ローズコーポ新大阪第6売却査定・相場情報

4.0
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売却査定価格(坪単価)
881万円 〜 1,997万円
(83万円 〜 86万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/5/19

基本情報

住所大阪府大阪市淀川区宮原1丁目15−18
築年月1981年11月
総階数14階
総戸数89戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性

ローズコーポ新大阪第6の存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 176,201 100.0
2020年 179,163 101.7
2025年 180,809 102.6
2030年 180,724 102.6
2035年 179,256 101.7
2040年 176,860 100.4
2045年 173,757 98.6
※周囲の市区町村は 吹田市, 大阪市北区, 大阪市東淀川区, 大阪市都島区, 大阪市旭区, 守口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東淀川駅の築年数で見たマンション価格

ローズコーポ新大阪第6の最寄り東淀川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローズコーポ新大阪第6は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価257.8万円に比べて、築40年以上では82.4万円と68.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ローズコーポ新大阪第6の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
1DK
34.96㎡
4階 北
2LDK
51.0㎡
4階 北
2LDK
62.53㎡
5階 北
4SLDK
76.89㎡
6階 東
2LDK
51.0㎡
6階 北
1DK
34.97㎡
6階 北東
2LDK
52.75㎡
9階 北東
4LDK
76.89㎡
9階 北東
2LDK
45.39㎡
10階 東
2DK
45.42㎡
11階 北
2LDK
66.69㎡
11階 北
3LDK
66.69㎡
12階 北
3LDK
56.52㎡
12階 北
3LDK
55.6㎡
12階 北
2LDK
57.28㎡
14階 北
ワンルーム
41.58㎡
14階 北
2LDK
51.0㎡
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ローズコーポ新大阪第6の存在する大阪府大阪市淀川区宮原1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2021年6月1,500万円1977年9月51.15㎡29.3万円82LDK
2020年4月1,888万円1977年10月71.5㎡26.4万円63LDK
2020年1月2,780万円2009年11月31.46㎡88.4万円111K
2019年10月700万円2008年6月25.23㎡27.7万円11K
2019年9月1,690万円1982年3月22.98㎡73.5万円61R
2019年7月4,699万円1981年2月70.0㎡67.1万円43LDK
2019年4月15,800万円1978年3月63.76㎡247.8万円33LDK
2018年12月290万円2009年2月82.15㎡3.5万円133LDK
2018年4月2,980万円1982年1月63.32㎡47.1万円43LDK
2017年12月1,880万円1978年3月53.75㎡35.0万円43LDK
2017年4月4,580万円1980年3月57.58㎡79.5万円33LDK
2017年3月3,680万円1980年2月52.59㎡70.0万円82LDK

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売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
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近隣のマンション情報

大阪府大阪市淀川区宮原1丁目19−32
築年月:2001年10月
専有面積:62.28㎡〜
相場価格:1,847万円
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16−21
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専有面積:63.72㎡〜
相場価格:2,055万円
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目19−23
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専有面積:17.14㎡〜
相場価格:544万円
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目18−11
築年月:1983年7月
専有面積:24.64㎡〜
相場価格:788万円
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目3−20
築年月:1974年2月
専有面積:21.66㎡〜
相場価格:523万円
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目8−12
築年月:2008年9月
専有面積:20.8㎡〜
相場価格:1,294万円
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目7−2
築年月:1998年3月
専有面積:18.9㎡〜
相場価格:897万円
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目8−16
築年月:2000年11月
専有面積:19.12㎡〜
相場価格:1,018万円
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目8−11
築年月:1979年9月
専有面積:38.45㎡〜
相場価格:1,483万円
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16−2
築年月:1980年5月
専有面積:62.51㎡〜
相場価格:1,948万円
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目19−11
築年月:1980年3月
専有面積:21.12㎡〜
相場価格:707万円
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目18−9
築年月:2020年9月
専有面積:22.06㎡〜
相場価格:1,718万円
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目17−30
築年月:1998年11月
専有面積:18.9㎡〜
相場価格:907万円
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目13−1
築年月:2001年3月
専有面積:55.62㎡〜
相場価格:2,725万円
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目12−5
築年月:1999年7月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目8−3
築年月:1983年4月
専有面積:17.53㎡〜
相場価格:574万円
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目7−1
築年月:2001年11月
専有面積:18.5㎡〜
相場価格:1,117万円
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目8−19
築年月:1998年11月
専有面積:57.33㎡〜
相場価格:2,298万円
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目
築年月:1974年6月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市東淀川区西淡路2丁目4−14
築年月:2006年2月
専有面積:27.95㎡〜
相場価格:1,502万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
プライマリー新大阪大阪府大阪市淀川区宮原1丁目19−322001年10月62.28㎡〜1,847万円このマンションの相場を見る
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ステュディオ新御堂大阪府大阪市淀川区宮原1丁目19−231982年3月17.14㎡〜544万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新大阪第2大阪府大阪市淀川区宮原1丁目18−111983年7月24.64㎡〜788万円このマンションの相場を見る
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クリスタルグランツ新大阪大阪府大阪市淀川区宮原1丁目8−122008年9月20.8㎡〜1,294万円このマンションの相場を見る
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