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ローズコーポ新大阪第6の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 884万円 〜 2,005万円 （84万円 〜 86万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１５−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年11月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性
ローズコーポ新大阪第6の存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 176,201 | 100.0 |
| 2020年 | 179,163 | 101.7 |
| 2025年 | 180,809 | 102.6 |
| 2030年 | 180,724 | 102.6 |
| 2035年 | 179,256 | 101.7 |
| 2040年 | 176,860 | 100.4 |
| 2045年 | 173,757 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 吹田市, 大阪市北区, 大阪市東淀川区, 大阪市都島区, 大阪市旭区, 守口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東淀川駅の築年数で見たマンション価格
ローズコーポ新大阪第6の最寄り東淀川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローズコーポ新大阪第6は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価257.8万円に比べて、築40年以上では82.4万円と68.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
1DK
34.96㎡
4階 北
2LDK
62.53㎡
4階 北
2LDK
51.0㎡
5階 北
4SLDK
76.89㎡
6階 北東
2LDK
52.75㎡
6階 北
1DK
34.97㎡
6階 東
2LDK
51.0㎡
9階 北東
4LDK
76.89㎡
9階 北東
2LDK
45.39㎡
10階 東
2DK
45.42㎡
11階 北
2LDK
66.69㎡
11階 北
3LDK
66.69㎡
12階 北
3LDK
55.6㎡
12階 北
3LDK
56.52㎡
12階 北
2LDK
57.28㎡
14階 北
2LDK
51.0㎡
14階 北
ワンルーム
41.58㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1DK | 34.96㎡ | 北 | 3階 北(34.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 62.53㎡ | 北 | 4階 北(62.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.0㎡ | 北 | 4階 北(51.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 4SLDK | 76.89㎡ | 北 | 5階 北(76.89㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 52.75㎡ | 北東 | 6階 北東(52.75㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 34.97㎡ | 北 | 6階 北(34.97㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 51.0㎡ | 東 | 6階 東(51.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 76.89㎡ | 北東 | 9階 北東(76.89㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 45.39㎡ | 北東 | 9階 北東(45.39㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 45.42㎡ | 東 | 10階 東(45.42㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 66.69㎡ | 北 | 11階 北(66.69㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 66.69㎡ | 北 | 11階 北(66.69㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 55.6㎡ | 北 | 12階 北(55.6㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 56.52㎡ | 北 | 12階 北(56.52㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 57.28㎡ | 北 | 12階 北(57.28㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 51.0㎡ | 北 | 14階 北(51.0㎡)を無料査定する |
| 14 | ワンルーム | 41.58㎡ | 北 | 14階 北(41.58㎡)を無料査定する |
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ローズコーポ新大阪第6の存在する大阪府大阪市淀川区宮原１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1977年9月 | 59.4㎡ | 41.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 2006年1月 | 59.81㎡ | 58.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 630万円 | 1982年3月 | 24.9㎡ | 25.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1981年2月 | 70.0㎡ | 45.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1981年11月 | 45.42㎡ | 54.6万円 | 10 | 2DK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1980年5月 | 63.28㎡ | 37.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,130万円 | 1975年6月 | 35.64㎡ | 31.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,160万円 | 1980年5月 | 63.28㎡ | 34.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,490万円 | 1974年2月 | 42.32㎡ | 35.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,498万円 | 1981年11月 | 66.69㎡ | 37.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 2009年2月 | 28.2㎡ | 70.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 730万円 | 2001年8月 | 19.69㎡ | 37.1万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 795万円 | 1982年3月 | 30.34㎡ | 26.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 699万円 | 1982年3月 | 22.2㎡ | 31.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 599万円 | 1982年3月 | 21.62㎡ | 27.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1980年5月 | 73.45㎡ | 24.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2002年3月 | 68.95㎡ | 62.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1981年2月 | 70.0㎡ | 44.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1982年1月 | 66.32㎡ | 28.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,580万円 | 2022年4月 | 72.45㎡ | 90.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,580万円 | 2022年3月 | 75.91㎡ | 86.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 520万円 | 1986年12月 | 18.68㎡ | 27.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,270万円 | 1978年3月 | 63.76㎡ | 35.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1981年2月 | 55.55㎡ | 39.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 720万円 | 1982年3月 | 21.17㎡ | 34.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,730万円 | 2009年2月 | 29.8㎡ | 58.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 450万円 | 1983年4月 | 17.53㎡ | 25.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,499万円 | 2001年2月 | 65.11㎡ | 69.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2004年1月 | 63.52㎡ | 62.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1981年2月 | 72.0㎡ | 45.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,998万円 | 1999年7月 | 50.94㎡ | 58.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2000年11月 | 63.05㎡ | 52.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,460万円 | 2001年10月 | 30.08㎡ | 48.5万円 | 5 | 1DK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1973年12月 | 69.44㎡ | 35.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1980年2月 | 52.59㎡ | 28.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,230万円 | 2002年7月 | 21.75㎡ | 56.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1975年6月 | 35.64㎡ | 35.9万円 | 1 | 2K |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1977年9月 | 51.15㎡ | 40.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 2009年11月 | 31.5㎡ | 59.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 1,090万円 | 2001年10月 | 19.13㎡ | 57.0万円 | 10 | 1K |
| 2024年1月 | 600万円 | 1982年3月 | 21.62㎡ | 27.8万円 | 10 | 1K |
| 2024年1月 | 850万円 | 1982年3月 | 27.44㎡ | 31.0万円 | 12 | 1K |
| 2024年1月 | 3,200万円 | 2001年2月 | 65.11㎡ | 49.1万円 | 14 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プライマリー新大阪 | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１９−３２ | 2001年10月 | 62.28㎡〜 | 1,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルムハウス新大阪 | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１６−２１ | 1980年2月 | 63.72㎡〜 | 2,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステュディオ新御堂 | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１９−２３ | 1982年3月 | 17.14㎡〜 | 544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新大阪第2 | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１８−１１ | 1983年7月 | 24.64㎡〜 | 791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪ステーションビル | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目３−２０ | 1974年2月 | 21.66㎡〜 | 522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルグランツ新大阪 | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目８−１２ | 2008年9月 | 20.8㎡〜 | 1,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル新大阪3 | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目７−２ | 1998年3月 | 18.9㎡〜 | 897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ新大阪 | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目８−１６ | 2000年11月 | 19.12㎡〜 | 1,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム新大阪 | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目８−１１ | 1979年9月 | 38.45㎡〜 | 1,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジャルダン東淀川 | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１６−２ | 1980年5月 | 62.51㎡〜 | 1,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ新大阪 | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１９−１１ | 1980年3月 | 21.12㎡〜 | 708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード新大阪ザ・マーク | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１８−９ | 2020年9月 | 22.06㎡〜 | 1,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート新大阪 | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１７−３０ | 1998年11月 | 18.9㎡〜 | 909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール新大阪ネクス都 | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１３−１ | 2001年3月 | 55.62㎡〜 | 2,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル新大阪第6 | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目１２−５ | 1999年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル新大阪 | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目８−３ | 1983年4月 | 17.53㎡〜 | 584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート新大阪3ステーションプラザ | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目７−１ | 2001年11月 | 18.5㎡〜 | 1,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルデフラッツ新大阪 | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目８−１９ | 1998年11月 | 57.33㎡〜 | 2,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪スカイハイム | 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目 | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アドバンス新大阪CityLife | 大阪府大阪市東淀川区西淡路２丁目４−１４ | 2006年2月 | 27.95㎡〜 | 1,498万円〜 | このマンションの相場を見る |