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アクサス銀座アジールコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,009万円 〜 9,102万円 （508万円 〜 514万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/15
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区新富１丁目１５−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年12月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アクサス銀座アジールコートについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アクサス銀座アジールコート」は、2018年12月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は49戸です。マンションには充実した設備があり、快適な生活をサポートします。
JR京葉線「八丁堀」駅まで徒歩4分という好立地であり、交通の便も抜群です。また、周辺には様々な施設があります。例えば、115m先にはローソン 新富一丁目店や116m先にはローソン H入船一丁目店、さらに153m先にはセブンイレブン 中央区入船3丁目店があります。スーパーも近くにあり、169m先にはスーパーマーケット リコス 入船1丁目店、229m先にはまいばすけっと 新富町駅前店や259m先にはマルエツ プチ 八丁堀四丁目店があります。
飲食店も充実しており、3m先にはうし富味や23m先には鮨 はしもと、さらにはピザハット 東銀座店やWine&Curry Stand カドノ、しらゆきなどがあります。
また、生活に必要な施設も近くに揃っています。例えば、73m先には林田歯科医院や116m先にはひがし歯科クリニック、さらに152m先には新富湊皮フ形成クリニックがあります。近くには薬局もあり、102m先にはクスリ阪神や175m先には桜川薬局、307m先にはすずらん薬局があります。
さらに、公共の施設も充実しており、117m先には中央区区民館 新富や中央区役所 新富分庁舎、133m先には中央区立京橋図書館があります。
自然環境に触れる場所も近くにあり、126m先には桜橋南東児童遊園や143m先には桜橋南西児童遊園、215m先には桜川公園があります。
教育施設も充実しており、260m先には早稲田大学エクステンションセンター八丁堀校や273m先にはフーレセラピーアカデミー事務局、331m先には中央区立中央小学校があります。保育園や幼稚園も近くにあり、175m先には八丁堀保育園や219m先にはブライト保育園東京入船、261m先には桜川保育園があります。
「アクサス銀座アジールコート」は、交通の便が良く、周辺施設も充実した魅力的なマンションです。快適な生活環境を求める方にぴったりの物件といえるでしょう。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
アクサス銀座アジールコートの存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 港区, 千代田区, 江東区, 文京区, 台東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八丁堀駅の築年数で見たマンション価格
アクサス銀座アジールコートの最寄り八丁堀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アクサス銀座アジールコートは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価597.1万円に比べて、築40年以上では279.4万円と53.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1LDK | 40.74㎡ | 南西 | 4階 南西(40.74㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 26.07㎡ | 南西 | 9階 南西(26.07㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 58.52㎡ | 南西 | 10階 南西(58.52㎡)を無料査定する |
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アクサス銀座アジールコートの存在する東京都中央区新富１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 15,670万円 | 2015年11月 | 76.7㎡ | 204.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1998年6月 | 34.58㎡ | 135.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,900万円 | 2007年6月 | 43.02㎡ | 137.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,750万円 | 1998年6月 | 34.58㎡ | 137.4万円 | 8 | 1DK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2011年11月 | 55.26㎡ | 153.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1980年2月 | 21.0㎡ | 80.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 1979年5月 | 40.28㎡ | 76.5万円 | 3 | 2K |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1981年10月 | 36.25㎡ | 98.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,399万円 | 2016年7月 | 25.19㎡ | 134.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 2,900万円 | 1979年5月 | 37.32㎡ | 77.7万円 | 4 | 2K |
| 2023年12月 | 13,800万円 | 2001年11月 | 72.26㎡ | 191.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1981年10月 | 31.86㎡ | 93.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2007年6月 | 40.54㎡ | 147.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 7,780万円 | 2013年10月 | 46.11㎡ | 168.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2007年6月 | 40.54㎡ | 147.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1981年10月 | 36.26㎡ | 98.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 10,180万円 | 2012年4月 | 68.03㎡ | 149.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,350万円 | 2002年10月 | 42.16㎡ | 150.6万円 | 14 | 1LDK |
| 2023年8月 | 6,200万円 | 1999年7月 | 51.77㎡ | 119.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 6,350万円 | 2002年10月 | 41.26㎡ | 153.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1998年6月 | 36.2㎡ | 123.8万円 | 7 | 1DK |
| 2023年7月 | 4,120万円 | 2016年7月 | 25.19㎡ | 163.6万円 | 10 | 1K |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1980年2月 | 17.06㎡ | 86.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1979年5月 | 30.09㎡ | 115.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年6月 | 7,800万円 | 2011年11月 | 55.26㎡ | 141.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,399万円 | 1982年3月 | 21.0㎡ | 66.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1980年2月 | 24.44㎡ | 68.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 6,450万円 | 1999年7月 | 55.57㎡ | 116.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 11,500万円 | 2001年11月 | 73.11㎡ | 157.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,340万円 | 2010年9月 | 26.45㎡ | 126.3万円 | 8 | 1K |
| 2023年3月 | 6,780万円 | 2011年11月 | 46.35㎡ | 146.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 8,900万円 | 2013年10月 | 55.29㎡ | 161.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,580万円 | 2010年9月 | 52.9㎡ | 124.4万円 | 13 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イニシア築地 | 東京都中央区築地２丁目１１−５ | 2014年3月 | 46.77㎡〜 | 6,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和築地レジデンス | 東京都中央区築地２丁目１−２ | 1971年1月 | 32.06㎡〜 | 2,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク銀座デプレ | 東京都中央区築地２丁目１１−１２ | 2005年1月 | 50.11㎡〜 | 5,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィール築地レジデンス | 東京都中央区築地２丁目１５−５ | 2007年2月 | 29.01㎡〜 | 4,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 築地永谷タウンプラザ | 東京都中央区築地２丁目８−１ | 1978年12月 | 18.45㎡〜 | 1,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア銀座イースト [ 旧シンシア銀座EST2 ] | 東京都中央区築地２丁目１−１１ | 2005年8月 | 23.2㎡〜 | 3,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ中央区築地[ 旧シンシア銀座EST1 ] | 東京都中央区築地２丁目３−１０ | 2005年7月 | 20.82㎡〜 | 2,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール銀座イースト | 東京都中央区築地２丁目４−６ | 2004年3月 | 22.58㎡〜 | 3,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラステーション新富町 | 東京都中央区築地２丁目２−２ | 2007年12月 | 20.8㎡〜 | 2,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア築地 | 東京都中央区築地２丁目１０−１ | 2017年6月 | 38.38㎡〜 | 5,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル東銀座 | 東京都中央区築地２丁目１５−１５ | 1982年1月 | 16.06㎡〜 | 1,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア銀座イースト | 東京都中央区築地２丁目１−１３ | 2003年2月 | 21.42㎡〜 | 2,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム築地 | 東京都中央区築地２丁目６−２ | 1981年9月 | 23.08㎡〜 | 2,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム八丁堀 | 東京都中央区八丁堀３丁目１５−１ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントラル京橋 | 東京都中央区八丁堀３丁目１７−１６ | 1982年3月 | 32.47㎡〜 | 3,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八丁堀第2 | 東京都中央区八丁堀３丁目２１−３ | 1984年7月 | 25.35㎡〜 | 2,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ京橋1番館 | 東京都中央区八丁堀３丁目１−７ | 2005年3月 | 20.49㎡〜 | 2,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレスト東京八丁堀ルサンク | 東京都中央区八丁堀３丁目１５−６ | 2019年8月 | 40.08㎡〜 | 6,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンパートメント東京中央 | 東京都中央区八丁堀３丁目２４−１ | 2002年3月 | 30.44㎡〜 | 3,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル京橋 | 東京都中央区八丁堀３丁目８−４ | 2001年11月 | 21.26㎡〜 | 2,442万円〜 | このマンションの相場を見る |