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レックスハイツ新宿５丁目の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区新宿５丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | ― |
レックスハイツ新宿５丁目について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「レックスハイツ新宿５丁目」は、地上9階建てのマンションであり、2001年02月に竣工したものとなっています。総戸数は40戸で、交通手段については詳細が不明です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。罗最寄りのコンビニには、ローソン 新宿医大通店（距離：69m）、ファミリーマート 東新宿店（距離：96m）、ファミリーマート 新宿五丁目店（距離：104m）があります。また、スーパーも近くに複数あります。まいばすけっと 新宿5丁目店（距離：93m）、マルエツ 新宿六丁目店（距離：232m）、まいばすけっと 東新宿駅南店（距離：264m）などがあります。さらに、飲食店も充実しており、味仙荘 新宿店（距離：49m）、林園（距離：49m）、ufotable DINNIG HANARE（ユーフォーテーブル ダイニング ハナレ）（距離：63m）、宮崎地鶏 とりさか（距離：65m）、新宿いちりん（距離：70m）などがあります。
また、病院や薬局も近くにあり、芙蓉診療所成人病医学センター（距離：57m）、藤村内科外科クリニック（距離：121m）、池田歯科医院（距離：139m）が利用できます。買い物にも便利な場所であり、ダイコクドラッグ 新宿5丁目店（距離：112m）、みすず薬局（距離：168m）、サン薬品（距離：178m）も近くにあります。さらに、商業施設としては伊勢丹会館（距離：308m）も立地しています。
公共施設も充実しており、新宿区役所 健康づくり課健診係（距離：104m）、新宿区保健所（距離：108m）、新宿消費生活センター（距離：110m）も利用できます。一方で、近くに公園は存在せず、生活空間のバリエーションがやや少ない点に留意が必要です。
教育施設に関しては、NIC International College in Japan（エヌアイシー インターナショナル カレッジ イン ジャパン） 東京校（距離：145m）、アジャストアカデミー（距離：174m）、フルゴスペル神学大学（距離：215m）が近くにあります。また、保育園・幼稚園としては新宿陽だまり保育園（距離：65m）、たいよう保育園（距離：152m）、キッズパラダイス新宿（距離：293m）が存在しています。
「レックスハイツ新宿５丁目」は周囲の利便性が高く、生活に便利な施設が揃っていることが特徴です。是非とも快適な暮らしを過ごすことができるマンションです。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
レックスハイツ新宿５丁目の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の111.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 豊島区, 千代田区, 中野区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
レックスハイツ新宿５丁目の存在する東京都新宿区新宿５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,799万円 | 1977年8月 | 62.92㎡ | 76.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1968年5月 | 22.34㎡ | 52.8万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 1,800万円 | 1984年7月 | 20.25㎡ | 88.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1983年6月 | 37.79㎡ | 118.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 1999年1月 | 54.84㎡ | 120.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1969年5月 | 60.0㎡ | 83.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1986年2月 | 20.83㎡ | 104.7万円 | 13 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1965年5月 | 25.0㎡ | 79.6万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 1999年1月 | 53.78㎡ | 124.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2002年1月 | 35.52㎡ | 117.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,390万円 | 1965年5月 | 19.24㎡ | 72.2万円 | 5 | - |
| 2024年4月 | 2,850万円 | 1966年9月 | 69.02㎡ | 41.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2022年2月 | 39.05㎡ | 165.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1984年9月 | 16.33㎡ | 109.0万円 | 14 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 2,800万円 | 2006年12月 | 20.64㎡ | 135.7万円 | 11 | 1K |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1986年2月 | 21.63㎡ | 77.7万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 2,760万円 | 1982年5月 | 29.79㎡ | 92.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1984年4月 | 24.22㎡ | 102.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1983年7月 | 25.42㎡ | 117.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2004年9月 | 62.53㎡ | 116.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,900万円 | 2001年5月 | 82.6㎡ | 156.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 1998年3月 | 43.92㎡ | 127.0万円 | 11 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 1,870万円 | 1984年9月 | 21.06㎡ | 88.8万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 8,299万円 | 1973年4月 | 74.25㎡ | 111.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 1976年3月 | 45.74㎡ | 89.2万円 | 6 | 3K |
| 2024年3月 | 9,580万円 | 2004年2月 | 66.72㎡ | 143.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1970年6月 | 72.67㎡ | 82.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 1970年9月 | 52.29㎡ | 95.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1989年3月 | 45.0㎡ | 104.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1983年8月 | 31.06㎡ | 108.8万円 | 6 | 1DK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2004年10月 | 25.65㎡ | 147.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 4,100万円 | 1969年5月 | 60.0㎡ | 68.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,450万円 | 1996年11月 | 61.05㎡ | 105.7万円 | 5 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 5,320万円 | 1996年11月 | 61.05㎡ | 87.1万円 | 5 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 3,298万円 | 1976年3月 | 38.67㎡ | 85.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,499万円 | 1970年6月 | 70.64㎡ | 92.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1983年6月 | 32.21㎡ | 92.5万円 | 5 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク新宿 | 東京都新宿区新宿５丁目１３−１２ | 2006年3月 | 20.62㎡〜 | 2,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ新宿 | 東京都新宿区新宿５丁目８−２ | 1976年11月 | 14.05㎡〜 | 1,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラ新宿 | 東京都新宿区新宿５丁目１２−１１ | 2002年3月 | 52.12㎡〜 | 6,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレコート新宿 | 東京都新宿区新宿５丁目９ー２２ | 2008年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 万寿ビラージ | 東京都新宿区新宿５丁目５−６ | 1977年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール新宿 | 東京都新宿区新宿５丁目８−１５ | 1999年11月 | 42.81㎡〜 | 4,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルマンション | 東京都新宿区新宿５丁目１−１ | 1963年9月 | 45.38㎡〜 | 2,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホテルリステル新宿 | 東京都新宿区新宿５丁目３−２０ | 1985年4月 | 12.08㎡〜 | 1,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新宿番衆町ダイヤモンドマンション | 東京都新宿区新宿５丁目６−４ | 1977年8月 | 18.82㎡〜 | 1,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新宿イン | 東京都新宿区新宿５丁目１−４ | 1979年10月 | 12.81㎡〜 | 1,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ新宿 | 東京都新宿区新宿５丁目１２−１０ | 2002年4月 | 27.42㎡〜 | 3,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 啓成ハイツ | 東京都新宿区新宿５丁目 | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新宿三光町ハイム | 東京都新宿区新宿５丁目１７−６ | 1976年10月 | 14.05㎡〜 | 1,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント新宿文化センター通り | 東京都新宿区新宿５丁目１４−９ | 2001年1月 | 41.16㎡〜 | 4,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新宿Qフラットビル | 東京都新宿区新宿５丁目４−１ | 1973年10月 | 25.6㎡〜 | 1,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和新宿番衆町コープ | 東京都新宿区新宿５丁目１−１９ | 1983年9月 | 18.76㎡〜 | 1,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン新宿 | 東京都新宿区新宿５丁目１８−１０ | 2016年11月 | 25.39㎡〜 | 3,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク新宿御苑2 | 東京都新宿区新宿５丁目２−７ | 2011年9月 | 25.5㎡〜 | 3,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロス新宿 | 東京都新宿区新宿５丁目１２−５ | 2003年3月 | 22.58㎡〜 | 2,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース新宿三丁目 | 東京都新宿区新宿５丁目４−２０ | 2023年1月 | 28.55㎡〜 | 5,037万円〜 | このマンションの相場を見る |