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グラーサ白金高輪

グラーサ白金高輪の売却査定・相場情報

4.04
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売却査定価格（坪単価）
6,599万円 〜 11,046万円
（609万円 〜 648万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/20
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基本情報

住所東京都港区三田５丁目２１−６
築年月2005年10月
総階数17階
総戸数95戸
専有面積35.83㎡ 〜 56.32㎡
間取り1LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾓﾊﾞｲﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ｴｱｺﾝ
TES床暖房
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｯﾄ可
防犯ｶﾒﾗ付EV
内廊下

グラーサ白金高輪について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グラーサ白金高輪」は、東京メトロ南北線「白金高輪」駅から徒歩3分の場所に位置するマンションです。収容戸数は95戸で、地上17階建てで2005年10月に竣工しました。

マンションの魅力は、周辺施設の利便性にあります。マンション周辺には、近くにあるコア三田店やセブンイレブン 魚籃坂店、セブンイレブン 港区三田5丁目店などのコンビニが利用でき、マツモトキヨシ 白金高輪店や日本調剤白金高輪薬局、トモズ 白金高輪店といった薬局もあります。

スーパーについては、ピーコックストア 高輪魚籃坂店やクイーンズ伊勢丹白金高輪店、サミットストア 三田店があり、食材や生活用品の買い物にも便利です。

飲食店については、GONZOやカフェパータジェイ、白金高輪和食哲茶んといった店舗があり、おしゃれなカフェや美味しい和食を楽しむことができます。

病院については、海老根ウィメンズクリニックやしろかねたかなわクリニック、白金眼科クリニックが徒歩圏内にあり、安心して医療を受けることができます。

公共施設には、NBFプラチナタワーや高輪子ども中高生プラザ、高輪図書館分室などがあり、様々なイベントや学習の場として活用できます。

さらに、マンション周辺には多くの公園があり、子どもたちの遊び場や日常の散歩に最適です。三田松坂児童遊園や魚籃坂下緑地、高松くすのき公園があります。

学校については、ピグマキッズ白金高輪や港区立御田小学校、東京インターナショナルスクールが近くにあり、お子様の教育環境も整っています。保育園や幼稚園も充実しており、うれしい保育園白金高輪やみなと保育園、スターチャイルド白金高輪ナーサリーが利用できます。

「グラーサ白金高輪」は、周辺施設の充実度やアクセスの良さ、自然環境など、生活を豊かにするポイントが詰まった魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

グラーサ白金高輪の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り白金高輪駅の築年数で見たマンション価格

グラーサ白金高輪の最寄り白金高輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グラーサ白金高輪は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,140.6万円に比べて、築40年以上では369.6万円と67.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グラーサ白金高輪
1億1,050万円
53.56㎡　1LDK
2005年10月築
都営三田線 白金高輪駅
中古マンション

グラーサ白金高輪の存在する東京都港区三田５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月2,000万円1997年6月19.61㎡102.0万円71K
2024年7月2,000万円1997年6月19.61㎡102.0万円71K
2024年7月2,000万円1997年6月19.61㎡102.0万円71K
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2024年7月49,800万円2023年6月124.3㎡400.6万円104LDK
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2024年7月3,280万円1983年12月24.28㎡135.1万円31R
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2024年7月13,800万円2008年12月99.27㎡139.0万円12LDK
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2024年7月24,900万円2009年5月55.76㎡446.6万円141LDK
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2024年7月3,180万円1980年2月28.07㎡113.3万円21R
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2024年7月24,150万円2021年10月83.98㎡287.6万円43LDK
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2024年7月4,490万円2017年2月23.56㎡190.6万円21K
2024年7月3,990万円1980年4月38.2㎡104.5万円31K
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2024年7月6,599万円1973年1月76.68㎡86.1万円63LDK
2024年7月6,599万円1973年1月76.68㎡86.1万円63LDK
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2024年7月6,599万円1973年6月76.68㎡86.1万円63LDK
2024年7月6,599万円1973年6月76.68㎡86.1万円63LDK
2024年7月6,599万円1973年6月76.68㎡86.1万円63LDK
2024年7月6,980万円2005年10月35.83㎡194.8万円41LDK
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2024年7月15,200万円2006年3月84.76㎡179.3万円13LDK
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2024年7月8,680万円1972年2月70.07㎡123.9万円102LDK
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2024年7月37,500万円2015年2月100.18㎡374.3万円22LDK
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2024年7月4,280万円1984年6月31.81㎡134.5万円61LDK
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2024年7月49,800万円1986年7月237.35㎡209.8万円37LDK
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2024年7月6,680万円2004年11月41.49㎡161.0万円21LDK
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2024年7月6,990万円1978年11月87.8㎡79.6万円44LDK
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2024年7月15,480万円1998年7月70.68㎡219.0万円83LDK
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2024年6月8,780万円1996年3月55.78㎡157.4万円32LDK
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2024年6月65,500万円2009年6月118.2㎡554.1万円322LDK
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2024年6月9,500万円1972年2月71.15㎡133.5万円92LDK
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2024年6月64,000万円2010年5月117.4㎡545.1万円331LDK
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2024年6月2,080万円1981年1月29.16㎡71.3万円21K
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2024年6月56,000万円2009年6月100.37㎡557.9万円292LDK
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2024年6月2,980万円2008年12月20.37㎡146.3万円21R
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2024年6月118,000万円2009年6月133.19㎡886.0万円363LDK
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2024年6月13,980万円2009年6月46.66㎡299.6万円51LDK
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2024年6月22,800万円2009年5月60.85㎡374.7万円332LDK
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2024年6月16,500万円1977年8月88.73㎡186.0万円22LDK
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2024年6月36,800万円2010年5月83.05㎡443.1万円332LDK
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2024年6月120,000万円2010年5月161.58㎡742.7万円363LDK
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2024年6月7,000万円2009年9月61.56㎡113.7万円11LDK
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2024年6月4,880万円2017年1月26.17㎡186.5万円31K
2024年6月7,680万円1996年3月55.77㎡137.7万円82LDK
2024年6月7,680万円1996年3月55.77㎡137.7万円82LDK
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2024年6月6,880万円1971年1月71.52㎡96.2万円32LDK
2024年6月6,880万円1971年1月71.52㎡96.2万円32LDK
2024年6月6,880万円1971年1月71.52㎡96.2万円32LDK
2024年6月6,599万円1973年1月78.68㎡83.9万円63LDK
2024年6月6,599万円1973年1月78.68㎡83.9万円63LDK
2024年6月6,599万円1973年1月78.68㎡83.9万円63LDK
2024年6月6,250万円2004年11月37.56㎡166.4万円11K
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メインステージ白金高輪駅前2東京都港区高輪１丁目３−１８2006年6月20.28㎡〜4,434万円〜このマンションの相場を見る
グランドガーラ白金高輪東京都港区高輪１丁目２３−３３2016年2月20.43㎡〜3,718万円〜このマンションの相場を見る
ジオ高輪東京都港区高輪１丁目４−２５2019年11月34.84㎡〜7,466万円〜このマンションの相場を見る
エル高輪東京都港区高輪１丁目１９−５1982年9月41.83㎡〜4,572万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス高輪東京都港区高輪１丁目２３−６1999年9月40.07㎡〜5,857万円〜このマンションの相場を見る
ザパークハウス高輪タワー東京都港区高輪１丁目４−１０2021年11月41.69㎡〜1億1,295万円〜このマンションの相場を見る
中銀高輪マンシオン東京都港区高輪１丁目４−８1978年5月30.77㎡〜3,148万円〜このマンションの相場を見る
高輪パークホームズ東京都港区高輪１丁目１８−１４1985年6月55.1㎡〜6,809万円〜このマンションの相場を見る
高輪ダイヤハイツ東京都港区高輪１丁目１６−２１1978年4月13.02㎡〜1,529万円〜このマンションの相場を見る
クラッシィハウス高輪東京都港区高輪１丁目１４−１８2007年8月73.63㎡〜1億8,867万円〜このマンションの相場を見る
プレミストタワー白金高輪東京都港区高輪１丁目３−２2022年11月33.06㎡〜8,926万円〜このマンションの相場を見る
ウェリス高輪東京都港区高輪１丁目２２−３2010年8月44.97㎡〜8,808万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート白金高輪東京都港区高輪１丁目２３−２６2013年1月57.8㎡〜1億948万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル高輪東京都港区高輪１丁目２７−４１2004年6月20.22㎡〜3,301万円〜このマンションの相場を見る
グランド・ガーラ白金高輪Ⅱ東京都港区高輪１丁目２３−３４2017年7月25.51㎡〜5,338万円〜このマンションの相場を見る
高輪パークマンション東京都港区高輪１丁目５−３３1972年3月92.38㎡〜1億3,877万円〜このマンションの相場を見る
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