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ヒルズ黒川エアリコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,584万円 〜 3,115万円 （112万円 〜 116万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市北区清水５丁目３７−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市北区の資産性・将来性
ヒルズ黒川エアリコートの存在する愛知県名古屋市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.9となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 163,579 | 100.0 |
| 2020年 | 160,232 | 98.0 |
| 2025年 | 156,194 | 95.5 |
| 2030年 | 151,886 | 92.9 |
| 2035年 | 147,449 | 90.1 |
| 2040年 | 143,061 | 87.5 |
| 2045年 | 138,800 | 84.9 |
※周囲の市区町村は 名古屋市東区, 名古屋市西区, 名古屋市中区, 名古屋市千種区, 清須市, 西春日井郡豊山町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り志賀本通駅の築年数で見たマンション価格
ヒルズ黒川エアリコートの最寄り志賀本通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヒルズ黒川エアリコートは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価194.0万円に比べて、築40年以上では55.9万円と71.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ヒルズ黒川エアリコートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
4LDK
85.07㎡
2階 南
3LDK
76.0㎡
7階 南
4LDK
88.99㎡
7階 北
4LDK
88.99㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 85.07㎡ | 北 | 2階 北(85.07㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.0㎡ | 南 | 2階 南(76.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 88.99㎡ | 南 | 7階 南(88.99㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 88.99㎡ | 北 | 7階 北(88.99㎡)を無料査定する |
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ヒルズ黒川エアリコートの存在する愛知県名古屋市北区清水５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,500万円 | 2000年3月 | 81.92㎡ | 30.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,090万円 | 1996年7月 | 68.57㎡ | 45.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1983年10月 | 76.72㎡ | 15.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 1996年7月 | 68.57㎡ | 31.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,299万円 | 1998年11月 | 76.44㎡ | 30.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 1996年1月 | 73.69㎡ | 35.0万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 880万円 | 1975年12月 | 43.92㎡ | 20.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,880万円 | 1998年11月 | 77.31㎡ | 37.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,200万円 | 1981年7月 | 60.49㎡ | 19.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,200万円 | 1972年11月 | 57.62㎡ | 20.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 900万円 | 1972年11月 | 64.58㎡ | 13.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 880万円 | 1972年11月 | 68.08㎡ | 12.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,690万円 | 1998年11月 | 77.31㎡ | 34.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,899万円 | 1996年7月 | 70.91㎡ | 40.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 1998年11月 | 76.44㎡ | 28.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,200万円 | 1972年11月 | 57.71㎡ | 20.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 1,200万円 | 1972年11月 | 57.62㎡ | 20.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 1,599万円 | 1982年4月 | 73.62㎡ | 21.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 430万円 | 1972年11月 | 38.51㎡ | 11.2万円 | 2 | 2DK |
| 2020年10月 | 1,490万円 | 1975年12月 | 89.08㎡ | 16.7万円 | 1 | 2K |
| 2020年10月 | 2,180万円 | 1975年12月 | 89.08㎡ | 24.5万円 | 1 | 2K |
| 2020年10月 | 1,140万円 | 1981年7月 | 60.49㎡ | 18.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年4月 | 780万円 | 1975年12月 | 42.1㎡ | 18.5万円 | 8 | ワンルーム |
| 2020年4月 | 830万円 | 1975年12月 | 40.5㎡ | 20.5万円 | 8 | ワンルーム |
| 2019年12月 | 980万円 | 1972年11月 | 50.58㎡ | 19.4万円 | 5 | 1DK |
| 2019年7月 | 480万円 | 1992年2月 | 17.31㎡ | 27.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2019年6月 | 400万円 | 1972年11月 | 50.58㎡ | 7.9万円 | 5 | 1DK |
| 2019年6月 | 430万円 | 1992年2月 | 18.94㎡ | 22.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2019年6月 | 2,760万円 | 2002年3月 | 76.0㎡ | 36.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 680万円 | 1972年11月 | 67.73㎡ | 10.0万円 | 4 | 3DK |
| 2019年3月 | 400万円 | 1992年2月 | 17.31㎡ | 23.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2019年3月 | 2,680万円 | 2002年3月 | 85.07㎡ | 31.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年11月 | 1,280万円 | 1982年4月 | 73.62㎡ | 17.4万円 | 4 | 4DK |
| 2018年10月 | 1,150万円 | 1975年12月 | 43.73㎡ | 26.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2018年10月 | 430万円 | 1972年11月 | 36.39㎡ | 11.8万円 | 2 | 2DK |
| 2018年10月 | 1,150万円 | 1975年12月 | 45.5㎡ | 25.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2018年10月 | 1,080万円 | 1975年12月 | 43.92㎡ | 24.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年7月 | 1,080万円 | 1975年12月 | 42.1㎡ | 25.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年5月 | 2,380万円 | 2002年3月 | 76.0㎡ | 31.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年4月 | 980万円 | 1972年11月 | 68.08㎡ | 14.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年3月 | 1,900万円 | 1996年7月 | 73.69㎡ | 25.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年2月 | 450万円 | 1975年12月 | 40.5㎡ | 11.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2018年1月 | 1,050万円 | 1975年12月 | 43.73㎡ | 24.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年12月 | 1,050万円 | 1975年12月 | 45.5㎡ | 23.1万円 | 4 | 1SLDK |
| 2017年8月 | 890万円 | 1975年12月 | 43.92㎡ | 20.3万円 | 4 | 2DK |
| 2017年8月 | 2,980万円 | 2002年3月 | 88.99㎡ | 33.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年7月 | 1,490万円 | 1983年10月 | 83.66㎡ | 17.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年2月 | 360万円 | 1992年2月 | 18.94㎡ | 19.0万円 | 5 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスポアール清水 | 愛知県名古屋市北区清水５丁目１８−１９ | 1982年4月 | 73.62㎡〜 | 1,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 名探黒川マンション | 愛知県名古屋市北区清水５丁目１３−１ | 1975年12月 | 40.5㎡〜 | 879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野村ステイツ黒川エアリフォルテ | 愛知県名古屋市北区清水５丁目３７−２１ | 1998年11月 | 76.44㎡〜 | 2,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア城見マンション | 愛知県名古屋市北区田幡２丁目４−１４ | 1991年1月 | 60.12㎡〜 | 1,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション黒川第2 | 愛知県名古屋市北区田幡２丁目１６−８ | 1987年10月 | 43.95㎡〜 | 1,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイワポレール城見 | 愛知県名古屋市北区田幡２丁目１２−５ | 1980年4月 | 70.09㎡〜 | 1,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション黒川第5 | 愛知県名古屋市北区田幡２丁目１４−１７ | 1997年2月 | 83.79㎡〜 | 2,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア名城黒川 | 愛知県名古屋市北区黒川本通２丁目３４ | 2022年7月 | 55.24㎡〜 | 3,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション黒川 | 愛知県名古屋市北区黒川本通２丁目２１−３ | 1985年8月 | 68.72㎡〜 | 1,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴァンヴェール黒川 | 愛知県名古屋市北区黒川本通２丁目２１−１ | 1986年3月 | 66.76㎡〜 | 1,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション生駒町 | 愛知県名古屋市北区生駒町３丁目６５−２ | 1991年7月 | 66.15㎡〜 | 1,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス志賀本通 | 愛知県名古屋市北区志賀本通１丁目２２ | 1987年7月 | 64.61㎡〜 | 1,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ志賀本通駅前 | 愛知県名古屋市北区志賀本通１丁目４５ | 2014年10月 | 67.67㎡〜 | 3,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビックス志賀ストリートタワー | 愛知県名古屋市北区志賀本通１丁目３８ | 1993年10月 | 53.36㎡〜 | 1,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク志賀本通 | 愛知県名古屋市北区城東町４丁目８７ | 1995年3月 | 60.39㎡〜 | 1,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MID WARD CITY | 愛知県名古屋市北区猿投町２ | 2023年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンパーク城北 | 愛知県名古屋市北区志賀南通２丁目５０ | 1985年12月 | 59.25㎡〜 | 1,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス志賀本通 | 愛知県名古屋市北区城東町３丁目 | 1993年5月 | 49.47㎡〜 | 1,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大蔵ハウス | 愛知県名古屋市北区大蔵町２４ | 1971年7月 | 52.48㎡〜 | 824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナース志賀本通 | 愛知県名古屋市北区大蔵町４９ | 1995年10月 | 71.08㎡〜 | 1,935万円〜 | このマンションの相場を見る |