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モアステージ蘇我の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,345万円 〜 1,726万円 （59万円 〜 61万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市中央区宮崎１丁目１７−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県千葉市中央区の資産性・将来性
モアステージ蘇我の存在する千葉県千葉市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の86.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 205,070 | 100.0 |
| 2020年 | 209,366 | 102.1 |
| 2025年 | 211,844 | 103.3 |
| 2030年 | 212,805 | 103.8 |
| 2035年 | 212,374 | 103.6 |
| 2040年 | 210,473 | 102.6 |
| 2045年 | 206,967 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 千葉市稲毛区, 千葉市緑区, 千葉市若葉区, 千葉市美浜区, 四街道市, 市原市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千葉寺駅の築年数で見たマンション価格
モアステージ蘇我の最寄り千葉寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モアステージ蘇我は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.0万円に比べて、築40年以上では36.0万円と80.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3LDK
74.78㎡
2階 南西
3LDK
78.78㎡
2階 南西
2SLDK
75.17㎡
3階 南西
3LDK
94.27㎡
3階 東
3LDK
94.27㎡
3階 南
3LDK
83.49㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 74.78㎡ | 南 | 1階 南(74.78㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 78.78㎡ | 南西 | 2階 南西(78.78㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 75.17㎡ | 南西 | 2階 南西(75.17㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 94.27㎡ | 南西 | 3階 南西(94.27㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 94.27㎡ | 東 | 3階 東(94.27㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 83.49㎡ | 南 | 3階 南(83.49㎡)を無料査定する |
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モアステージ蘇我の存在する千葉県千葉市中央区宮崎１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,480万円 | 2005年11月 | 68.1㎡ | 36.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1994年10月 | 69.01㎡ | 28.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1989年6月 | 67.26㎡ | 29.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,890万円 | 1989年6月 | 67.2㎡ | 28.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 2005年11月 | 63.0㎡ | 39.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,890万円 | 1989年6月 | 67.26㎡ | 28.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2006年6月 | 99.56㎡ | 40.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1994年10月 | 68.45㎡ | 28.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,680万円 | 1994年10月 | 68.1㎡ | 39.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,680万円 | 1994年10月 | 68.16㎡ | 39.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,680万円 | 1994年10月 | 68.45㎡ | 39.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,790万円 | 2006年6月 | 76.93㎡ | 36.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,980万円 | 1994年10月 | 68.16㎡ | 29.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,680万円 | 1994年10月 | 68.45㎡ | 24.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 2006年6月 | 99.56㎡ | 29.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,480万円 | 1994年10月 | 69.01㎡ | 21.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,050万円 | 1989年9月 | 67.26㎡ | 15.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年5月 | 1,880万円 | 1994年10月 | 69.01㎡ | 27.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,380万円 | 1994年10月 | 68.45㎡ | 20.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,490万円 | 1990年6月 | 94.27㎡ | 26.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,980万円 | 1990年6月 | 75.17㎡ | 26.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年3月 | 1,300万円 | 1990年6月 | 75.17㎡ | 17.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年7月 | 2,480万円 | 1990年6月 | 94.27㎡ | 26.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年11月 | 1,680万円 | 1990年6月 | 83.49㎡ | 20.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,450万円 | 1990年6月 | 74.78㎡ | 19.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,390万円 | 1990年6月 | 78.78㎡ | 17.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,250万円 | 2006年6月 | 76.93㎡ | 29.2万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルシャトー蘇我 | 千葉県千葉市中央区末広５丁目４−１０ | 1997年2月 | 76.85㎡〜 | 1,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィザースレジデンス蘇我 | 千葉県千葉市中央区末広５丁目９−３ | 2019年10月 | 42.56㎡〜 | 2,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル蘇我シンフォニー | 千葉県千葉市中央区末広５丁目８−４ | 2007年8月 | 63.66㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スイーティア | 千葉県千葉市中央区南町１丁目１４−２０ | 2005年2月 | 76.15㎡〜 | 3,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシーナ蘇我ザプレミアム | 千葉県千葉市中央区南町１丁目１−４ | 2007年2月 | 73.31㎡〜 | 2,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス京葉蘇我5 | 千葉県千葉市中央区南町１丁目１５−１７ | 2003年3月 | 55.28㎡〜 | 2,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター蘇我 | 千葉県千葉市中央区南町１丁目１３−２ | 2011年5月 | 60.25㎡〜 | 2,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス蘇我レジデンス | 千葉県千葉市中央区南町１丁目５−１５ | 2017年10月 | 64.79㎡〜 | 3,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オハナ蘇我ガーデニア | 千葉県千葉市中央区南町１丁目４−５ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ蘇我 | 千葉県千葉市中央区宮崎１丁目１７−１ | 1989年9月 | 67.2㎡〜 | 1,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ | 千葉県千葉市中央区宮崎１丁目１８ | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ＭＧエクセリア千葉南 | 千葉県千葉市中央区今井２丁目６−１ | 1985年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 蘇我第1マンション | 千葉県千葉市中央区今井２丁目１２−１５ | 1977年1月 | 33.98㎡〜 | 583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三幸マンション | 千葉県千葉市中央区今井２丁目６−５ | 1983年8月 | 50.81㎡〜 | 1,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MGエクセリア千葉南 | 千葉県千葉市中央区今井２丁目６ー１ | 1984年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| MGエクセリア蘇我 | 千葉県千葉市中央区今井２丁目１２−１ | 1983年6月 | 46.57㎡〜 | 1,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソガ第2マンション | 千葉県千葉市中央区今井２丁目１２−１３ | 1979年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| MSマンション蘇我 | 千葉県千葉市中央区今井２丁目１１−１２ | 1982年6月 | 48.6㎡〜 | 1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三幸第１マンション | 千葉県千葉市中央区今井２丁目６−５ | 1983年10月 | 47.98㎡〜 | 956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス京葉蘇我2 | 千葉県千葉市中央区今井２丁目２−１７ | 1997年2月 | 61.95㎡〜 | 2,277万円〜 | このマンションの相場を見る |