プラウド宇都宮の売却査定・相場情報

4.79

売却査定価格（坪単価）
5,653万円〜 7,876万円（288万円〜 289万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/10

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基本情報

住所	栃木県宇都宮市宮みらい２−３
築年月	2022年5月
総階数	15階
総戸数	110戸
間取り	―
アクセス	宇都宮駅徒歩2分

プラウド宇都宮の

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人口予測から見た栃木県宇都宮市の資産性・将来性

プラウド宇都宮の存在する栃木県宇都宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.8となります。

周囲の市区町村の74.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	518,594	100.0
2020年	522,399	100.7
2025年	520,882	100.4
2030年	515,222	99.3
2035年	506,181	97.6
2040年	494,514	95.4
2045年	481,029	92.8

※周囲の市区町村は塩谷郡高根沢町, 河内郡上三川町, 鹿沼市, 芳賀郡芳賀町, さくら市, 真岡市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り宇都宮駅の築年数で見たマンション価格

プラウド宇都宮の最寄り宇都宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド宇都宮は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価215.8万円に比べて、築40年以上では38.5万円と82.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階南

3SLDK

73.76㎡

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6階南

3LDK

64.93㎡

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6階南

3LDK

71.5㎡

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6階南

3LDK

68.58㎡

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7階南

3LDK+S（納戸）

64.93㎡

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7階南

3LDK

68.58㎡

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7階南

4LDK

90.08㎡

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15階南西

3LDK

80.93㎡

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15階南

3LDK

71.52㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3SLDK	73.76㎡	南	4階南(73.76㎡)を無料査定する
6	3LDK	64.93㎡	南	6階南(64.93㎡)を無料査定する
6	3LDK	71.5㎡	南	6階南(71.5㎡)を無料査定する
6	3LDK	68.58㎡	南	6階南(68.58㎡)を無料査定する
7	3LDK+S（納戸）	64.93㎡	南	7階南(64.93㎡)を無料査定する
7	3LDK	68.58㎡	南	7階南(68.58㎡)を無料査定する
7	4LDK	90.08㎡	南	7階南(90.08㎡)を無料査定する
15	3LDK	80.93㎡	南西	15階南西(80.93㎡)を無料査定する
15	3LDK	71.52㎡	南	15階南(71.52㎡)を無料査定する

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プラウド宇都宮の存在する栃木県宇都宮市宮みらい周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	8,380万円	2022年4月	90.08㎡	93.0万円	7	4LDK
2024年2月	5,800万円	2022年5月	64.93㎡	89.3万円	7	3LDK
2024年1月	5,800万円	2022年4月	68.58㎡	84.6万円	7	3LDK
2023年12月	6,200万円	2022年4月	64.93㎡	95.5万円	6	3LDK
2023年12月	3,250万円	2014年3月	74.42㎡	43.7万円	9	3LDK
2023年12月	6,200万円	2022年4月	68.58㎡	90.4万円	6	3LDK
2023年10月	3,580万円	2014年3月	89.95㎡	39.8万円	14	4LDK
2023年8月	3,480万円	2014年3月	89.95㎡	38.7万円	4	4LDK
2023年7月	2,970万円	2014年3月	74.42㎡	39.9万円	3	3LDK
2023年6月	2,980万円	2014年3月	66.39㎡	44.9万円	2	3LDK
2023年6月	3,180万円	2014年3月	74.42㎡	42.7万円	10	3LDK
2023年5月	3,600万円	2016年3月	76.6㎡	47.0万円	6	3LDK
2023年4月	3,980万円	2014年4月	89.95㎡	44.2万円	9	4LDK
2023年3月	3,600万円	2016年3月	72.96㎡	49.3万円	6	3LDK
2023年3月	3,300万円	2016年3月	75.41㎡	43.8万円	7	3LDK
2023年2月	2,980万円	2014年3月	69.94㎡	42.6万円	2	3LDK
2023年1月	5,490万円	2022年4月	73.76㎡	74.4万円	4	3LDK
2023年1月	2,890万円	2014年3月	69.94㎡	41.3万円	10	3LDK
2023年1月	3,650万円	2016年3月	75.41㎡	48.4万円	20	3LDK
2023年1月	6,480万円	2022年4月	71.5㎡	90.6万円	6	3LDK
2022年7月	3,600万円	2014年3月	74.42㎡	48.4万円	15	3LDK
2022年7月	2,890万円	2014年3月	66.39㎡	43.5万円	10	3LDK
2022年7月	3,330万円	2014年3月	74.42㎡	44.7万円	7	3LDK
2022年7月	3,330万円	2014年3月	70.14㎡	47.5万円	7	3LDK
2022年7月	9,000万円	2022年6月	80.93㎡	111.2万円	15	3LDK
2022年7月	6,100万円	2022年6月	71.52㎡	85.3万円	15	3LDK
2022年6月	10,000万円	2022年6月	80.93㎡	123.6万円	15	3LDK
2022年5月	3,360万円	2016年2月	76.73㎡	43.8万円	11	3LDK
2022年4月	4,280万円	2014年3月	89.95㎡	47.6万円	18	3LDK
2022年4月	3,600万円	2016年3月	76.73㎡	46.9万円	20	3LDK
2022年3月	2,599万円	2016年2月	63.22㎡	41.1万円	4	2LDK
2022年3月	3,490万円	2014年3月	79.72㎡	43.8万円	15	3LDK
2022年3月	3,780万円	2016年2月	75.41㎡	50.1万円	7	3LDK
2021年12月	4,090万円	2014年3月	79.72㎡	51.3万円	19	4LDK
2021年10月	2,950万円	2016年3月	61.58㎡	47.9万円	13	2LDK
2021年9月	2,980万円	2016年2月	61.58㎡	48.4万円	20	2LDK
2021年8月	3,298万円	2016年3月	75.41㎡	43.7万円	14	3LDK
2021年6月	3,450万円	2016年3月	76.6㎡	45.0万円	14	3LDK
2020年12月	3,100万円	2016年3月	63.22㎡	49.0万円	18	2SLDK
2020年10月	3,780万円	2014年3月	89.95㎡	42.0万円	18	4LDK
2020年4月	3,180万円	2016年3月	76.73㎡	41.4万円	14	3LDK
2020年2月	2,450万円	2014年3月	74.42㎡	32.9万円	2	3LDK
2020年2月	3,600万円	2014年3月	89.95㎡	40.0万円	13	4LDK
2020年2月	2,800万円	2014年3月	75.3㎡	37.2万円	13	3LDK
2019年8月	4,800万円	2014年4月	89.95㎡	53.4万円	19	3LDK
2019年8月	3,900万円	2014年4月	89.95㎡	43.4万円	19	3LDK
2019年8月	3,400万円	2014年3月	79.72㎡	42.6万円	18	4LDK
2019年8月	2,600万円	2016年2月	63.2㎡	41.1万円	6	2LDK
2019年8月	2,600万円	2015年7月	63.22㎡	41.1万円	6	2LDK
2019年7月	4,800万円	2016年3月	100.06㎡	48.0万円	19	4LDK
2019年7月	2,790万円	2014年3月	74.42㎡	37.5万円	15	3LDK
2019年1月	2,880万円	2014年3月	74.42㎡	38.7万円	17	3LDK
2018年11月	3,250万円	2014年3月	84.86㎡	38.3万円	5	4LDK
2018年11月	3,180万円	2016年3月	82.3㎡	38.6万円	6	4LDK
2018年11月	3,180万円	2016年3月	78.17㎡	40.7万円	6	4LDK

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近隣のマンション情報

センチュリー宇都宮1番館

栃木県宇都宮市宮みらい２−２６

築年月：2014年3月

専有面積：66.39㎡〜

相場価格：2,663万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
センチュリー宇都宮1番館	栃木県宇都宮市宮みらい２−２６	2014年3月	66.39㎡〜	2,663万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー宇都宮2番館	栃木県宇都宮市宮みらい２−２１	2016年3月	61.58㎡〜	2,746万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス宇都宮	栃木県宇都宮市駅前通り３丁目６−９	2011年2月	40.35㎡〜	1,913万円〜	このマンションの相場を見る
オヴェスト宇都宮ザタワー	栃木県宇都宮市駅前通り３丁目７−１	2000年10月	55.23㎡〜	1,992万円〜	このマンションの相場を見る
アトラスタワー宇都宮	栃木県宇都宮市駅前通り３丁目３	2026年2月	--	--	このマンションの相場を見る
コープオリンピア今泉	栃木県宇都宮市元今泉１丁目７−２６	1985年6月	28.14㎡〜	372万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドエスト1	栃木県宇都宮市元今泉１丁目７−３１	1985年7月	16.78㎡〜	260万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドエスト2	栃木県宇都宮市元今泉１丁目１２−８	1987年11月	21.14㎡〜	277万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション宇都宮	栃木県宇都宮市東宿郷１丁目８−２	2007年9月	67.63㎡〜	2,437万円〜	このマンションの相場を見る
宮リバーハイツ	栃木県宇都宮市大通り３丁目５−１８	1973年10月	34.53㎡〜	338万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスザ・タワー宇都宮	栃木県宇都宮市大通り３丁目３−２０	2021年12月	67.17㎡〜	3,975万円〜	このマンションの相場を見る
パークヒルズ宿郷	栃木県宇都宮市宿郷２丁目６−５	1990年1月	29.13㎡〜	511万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション宿郷町	栃木県宇都宮市宿郷２丁目４−３２	1988年11月	--	--	このマンションの相場を見る
駅前通りハイツ	栃木県宇都宮市駅前通り２丁目２−２０	1985年8月	54.81㎡〜	944万円〜	このマンションの相場を見る
グランボア宇都宮アヴニール	栃木県宇都宮市宿郷１丁目７−２１	2008年1月	70.95㎡〜	2,561万円〜	このマンションの相場を見る
STパールハイツ	栃木県宇都宮市宿郷１丁目１３−１６	1997年5月	54.24㎡〜	1,227万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ一条	栃木県宇都宮市一条１丁目３−３	2022年7月	--	--	このマンションの相場を見る
一条町ハイツ	栃木県宇都宮市一条１丁目２−１６	1980年2月	30.01㎡〜	253万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ宇都宮城址公園	栃木県宇都宮市一条１丁目１−７	2023年2月	--	--	このマンションの相場を見る
グランセリオ一条	栃木県宇都宮市一条１丁目	2013年10月	72.6㎡〜	2,885万円〜	このマンションの相場を見る

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