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ベレーナシティ朝霞の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,839万円 〜 7,432万円 （302万円 〜 319万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 埼玉県朝霞市根岸台２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2023年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 116戸 |
| 専有面積 | 63.86㎡ 〜 79.04㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
埼玉県子育て応援マンション
CASBEE埼玉県(二ツ星)
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人口予測から見た埼玉県朝霞市の資産性・将来性
ベレーナシティ朝霞の存在する埼玉県朝霞市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.0となります。
周囲の市区町村の102.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,299 | 100.0 |
| 2020年 | 140,353 | 103.0 |
| 2025年 | 142,732 | 104.7 |
| 2030年 | 143,979 | 105.6 |
| 2035年 | 144,427 | 106.0 |
| 2040年 | 144,172 | 105.8 |
| 2045年 | 143,157 | 105.0 |
※周囲の市区町村は 和光市, 新座市, 志木市, さいたま市桜区, 戸田市, さいたま市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り朝霞駅の築年数で見たマンション価格
ベレーナシティ朝霞の最寄り朝霞駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベレーナシティ朝霞は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.2万円に比べて、築40年以上では106.8万円と53.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ベレーナシティ朝霞の存在する埼玉県朝霞市根岸台２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1981年8月 | 57.0㎡ | 29.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,250万円 | 1981年8月 | 59.42㎡ | 21.0万円 | 4 | 3DK |
| 2024年2月 | 1,250万円 | 1981年8月 | 63.0㎡ | 19.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,830万円 | 1995年10月 | 56.32㎡ | 32.5万円 | 3 | 3DK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1998年8月 | 66.67㎡ | 50.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2019年9月 | 70.15㎡ | 73.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,430万円 | 1995年10月 | 56.32㎡ | 25.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,099万円 | 1996年2月 | 61.11㎡ | 50.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1995年7月 | 69.84㎡ | 52.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,630万円 | 2002年5月 | 58.64㎡ | 44.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,850万円 | 1992年12月 | 63.13㎡ | 29.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 2021年1月 | 67.85㎡ | 54.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1995年7月 | 69.84㎡ | 44.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 2021年1月 | 70.76㎡ | 52.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,000万円 | 1996年2月 | 61.11㎡ | 32.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 6,380万円 | 2023年1月 | 65.9㎡ | 96.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1995年10月 | 58.79㎡ | 42.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1995年10月 | 58.49㎡ | 42.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1998年8月 | 76.84㎡ | 33.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 2021年1月 | 71.92㎡ | 49.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,690万円 | 1991年12月 | 70.3㎡ | 38.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,199万円 | 1983年6月 | 59.22㎡ | 37.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 1996年2月 | 65.28㎡ | 59.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,890万円 | 1996年2月 | 60.96㎡ | 47.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,090万円 | 1996年2月 | 60.96㎡ | 50.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,598万円 | 1987年4月 | 70.6㎡ | 36.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,680万円 | 2021年1月 | 84.19㎡ | 55.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1995年7月 | 64.28㎡ | 38.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,200万円 | 1996年2月 | 65.28㎡ | 33.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,390万円 | 2021年1月 | 67.85㎡ | 50.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,580万円 | 2002年5月 | 57.51㎡ | 44.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,750万円 | 2021年1月 | 70.76㎡ | 53.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,490万円 | 2021年5月 | 66.92㎡ | 67.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 1996年2月 | 60.96㎡ | 35.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1987年4月 | 70.6㎡ | 28.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 2021年1月 | 67.85㎡ | 54.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,880万円 | 1996年2月 | 61.8㎡ | 46.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,880万円 | 1996年2月 | 61.8㎡ | 46.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,580万円 | 2021年1月 | 70.76㎡ | 50.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,098万円 | 2000年1月 | 60.02㎡ | 51.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,580万円 | 1974年7月 | 59.88㎡ | 26.4万円 | 4 | 2SDK |
| 2022年11月 | 1,350万円 | 1995年10月 | 60.48㎡ | 22.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,990万円 | 1995年10月 | 56.32㎡ | 35.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,180万円 | 2019年9月 | 70.09㎡ | 73.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,880万円 | 2021年10月 | 70.09㎡ | 69.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,880万円 | 1996年2月 | 60.69㎡ | 47.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,480万円 | 1981年8月 | 57.0㎡ | 26.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 2021年1月 | 67.85㎡ | 58.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,380万円 | 1991年12月 | 39.31㎡ | 35.1万円 | 4 | 2DK |
| 2022年9月 | 2,598万円 | 1974年7月 | 59.88㎡ | 43.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,880万円 | 1996年2月 | 60.96㎡ | 47.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,580万円 | 2000年1月 | 60.02㎡ | 43.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,280万円 | 2000年12月 | 62.83㎡ | 52.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 1992年12月 | 56.7㎡ | 34.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,998万円 | 2000年1月 | 62.83㎡ | 63.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,850万円 | 1995年4月 | 72.73㎡ | 39.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,380万円 | 1981年8月 | 57.0㎡ | 24.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,880万円 | 1995年10月 | 56.32㎡ | 33.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,480万円 | 2021年1月 | 84.19㎡ | 53.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,380万円 | 1992年12月 | 63.13㎡ | 37.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,580万円 | 1981年8月 | 57.03㎡ | 27.7万円 | 7 | 3DK |
| 2022年3月 | 1,799万円 | 1981年10月 | 58.3㎡ | 30.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,199万円 | 1981年10月 | 63.6㎡ | 34.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,700万円 | 2002年5月 | 58.64㎡ | 46.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年2月 | 4,780万円 | 2019年9月 | 68.12㎡ | 70.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,880万円 | 1996年2月 | 60.96㎡ | 30.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,480万円 | 1992年12月 | 63.13㎡ | 39.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,800万円 | 2002年5月 | 63.41㎡ | 44.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,698万円 | 1998年8月 | 62.52㎡ | 59.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,880万円 | 1996年2月 | 60.96㎡ | 30.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,880万円 | 1995年4月 | 72.73㎡ | 39.6万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シンメイ朝霞第2マンション | 埼玉県朝霞市根岸台１丁目１０−８ | 1983年6月 | 47.94㎡〜 | 1,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス朝霞 | 埼玉県朝霞市根岸台１丁目８−６３ | 1995年8月 | 64.28㎡〜 | 2,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ステイツ朝霞根岸台NEXT21 | 埼玉県朝霞市根岸台１丁目１０−３０ | 1995年4月 | 72.73㎡〜 | 3,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルポート朝霞5番館 | 埼玉県朝霞市根岸台１丁目１１−４７ | 2002年5月 | 52.74㎡〜 | 2,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザステイツ朝霞根岸台ネクスト２１ | 埼玉県朝霞市根岸台１丁目１０−３０ | 1995年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アミティ朝霞 | 埼玉県朝霞市根岸台１丁目４−２３ | 1991年12月 | 39.31㎡〜 | 1,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベイン朝霞根岸台セゾンヒルズ | 埼玉県朝霞市根岸台４丁目１０−１２ | 1998年8月 | 71.68㎡〜 | 2,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ朝霞 | 埼玉県朝霞市岡１丁目３−２７ | 2011年3月 | 70.02㎡〜 | 3,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルプラザ朝霞 | 埼玉県朝霞市岡１丁目１５−２２ | 1986年7月 | 62.39㎡〜 | 2,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション朝霞根岸台 | 埼玉県朝霞市根岸台２丁目８−３ | 1992年12月 | 53.54㎡〜 | 1,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ朝霞 | 埼玉県朝霞市根岸台２丁目１０−５０ | 1981年8月 | 57.0㎡〜 | 1,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝霞アーバンコンフォート | 埼玉県朝霞市根岸台３丁目８−２６ | 1988年10月 | 53.11㎡〜 | 1,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイムスイート朝霞 | 埼玉県朝霞市根岸台３丁目１９−５ | 2021年1月 | 67.85㎡〜 | 3,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル朝霞第3 | 埼玉県朝霞市根岸台３丁目１３−７ | 1995年12月 | 55.47㎡〜 | 2,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルコーラス朝霞 | 埼玉県朝霞市根岸台３丁目２−５２ | 1991年12月 | 70.3㎡〜 | 2,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス朝霞 | 埼玉県朝霞市根岸台３丁目１−６ | 1996年2月 | 57.84㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン和光ソラレア | 埼玉県和光市新倉４丁目２１−４０ | 2015年1月 | 65.43㎡〜 | 3,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルポート朝霞Ｃ棟 | 埼玉県朝霞市根岸台８丁目７−４４ | 1995年9月 | 56.32㎡〜 | 1,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルポート朝霞 | 埼玉県朝霞市根岸台８丁目７−４４ | 1995年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルポート朝霞 | 埼玉県朝霞市根岸台８丁目７−４４ | 1995年10月 | 53.18㎡〜 | 1,853万円〜 | このマンションの相場を見る |