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ルピアシェリール武蔵浦和の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,157万円 〜 4,905万円 （323万円 〜 340万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区別所６丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2023年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 32.28㎡ 〜 47.76㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
CASBEEさいたま(三ツ星)
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人口予測から見た埼玉県さいたま市南区の資産性・将来性
ルピアシェリール武蔵浦和の存在する埼玉県さいたま市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の102.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は さいたま市浦和区, 蕨市, さいたま市桜区, さいたま市中央区, 戸田市, さいたま市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵浦和駅の築年数で見たマンション価格
ルピアシェリール武蔵浦和の最寄り武蔵浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルピアシェリール武蔵浦和は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.1万円に比べて、築40年以上では81.5万円と67.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ルピアシェリール武蔵浦和の存在する埼玉県さいたま市南区別所６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1993年3月 | 66.48㎡ | 49.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 1996年9月 | 70.27㎡ | 79.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2006年4月 | 60.35㎡ | 85.8万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,990万円 | 2013年2月 | 69.74㎡ | 85.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 2017年1月 | 60.82㎡ | 103.3万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1994年2月 | 23.84㎡ | 49.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1998年1月 | 60.13㎡ | 66.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1998年1月 | 62.94㎡ | 63.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1985年2月 | 60.99㎡ | 43.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 2001年3月 | 83.34㎡ | 69.4万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,200万円 | 2013年2月 | 78.6㎡ | 104.3万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2006年4月 | 72.83㎡ | 95.8万円 | 29 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2001年3月 | 44.09㎡ | 78.9万円 | 34 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,630万円 | 2006年4月 | 83.56㎡ | 79.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 2014年11月 | 57.77㎡ | 81.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2001年3月 | 44.09㎡ | 78.9万円 | 25 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1994年2月 | 23.84㎡ | 49.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1994年2月 | 50.3㎡ | 63.2万円 | 10 | 2DK |
| 2023年10月 | 5,550万円 | 2001年3月 | 83.34㎡ | 66.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2001年3月 | 44.09㎡ | 74.4万円 | 18 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,400万円 | 1982年3月 | 40.05㎡ | 35.0万円 | 3 | 2DK |
| 2023年9月 | 2,200万円 | 1982年3月 | 48.87㎡ | 45.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 2001年3月 | 68.18㎡ | 68.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,120万円 | 2013年2月 | 72.2㎡ | 98.6万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,980万円 | 2017年1月 | 70.16㎡ | 99.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,650万円 | 1982年3月 | 48.87㎡ | 33.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2006年4月 | 72.83㎡ | 82.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,980万円 | 2006年4月 | 82.9㎡ | 84.2万円 | 30 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 2001年3月 | 72.95㎡ | 75.1万円 | 30 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,950万円 | 2001年3月 | 41.77㎡ | 70.6万円 | 11 | 1DK |
| 2023年7月 | 7,180万円 | 2013年2月 | 76.15㎡ | 94.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 2001年3月 | 41.77㎡ | 57.0万円 | 17 | 1LDK |
| 2023年5月 | 7,380万円 | 2017年1月 | 73.21㎡ | 100.8万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,480万円 | 2006年4月 | 73.4㎡ | 88.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,390万円 | 2009年3月 | 23.57㎡ | 59.0万円 | 6 | 1K |
| 2023年5月 | 1,480万円 | 2009年3月 | 23.88㎡ | 62.0万円 | 6 | 1K |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 2017年1月 | 60.82㎡ | 98.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 2014年11月 | 70.01㎡ | 74.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,999万円 | 1996年9月 | 55.12㎡ | 72.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 1997年2月 | 66.33㎡ | 67.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,880万円 | 2013年2月 | 76.98㎡ | 102.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,980万円 | 2013年2月 | 70.72㎡ | 98.7万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,250万円 | 2009年3月 | 23.88㎡ | 52.3万円 | 8 | 1K |
| 2023年3月 | 6,750万円 | 2014年11月 | 82.15㎡ | 82.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年1月 | 6,780万円 | 2013年2月 | 75.03㎡ | 90.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 8,980万円 | 2006年5月 | 99.4㎡ | 90.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,580万円 | 2013年2月 | 58.18㎡ | 95.9万円 | 25 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,380万円 | 2011年6月 | 63.3㎡ | 69.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 2001年3月 | 66.94㎡ | 66.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,580万円 | 2001年3月 | 64.91㎡ | 70.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年12月 | 7,580万円 | 2017年2月 | 75.1㎡ | 100.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1996年9月 | 55.12㎡ | 54.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,480万円 | 2017年1月 | 60.82㎡ | 90.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,680万円 | 2004年1月 | 76.69㎡ | 61.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,480万円 | 2001年3月 | 72.95㎡ | 75.1万円 | 23 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,990万円 | 2011年6月 | 63.3㎡ | 63.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,380万円 | 2001年3月 | 72.17㎡ | 60.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,980万円 | 2013年2月 | 76.98㎡ | 90.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,480万円 | 2001年3月 | 75.18㎡ | 86.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,980万円 | 2014年11月 | 86.71㎡ | 80.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,830万円 | 2001年3月 | 41.77㎡ | 67.8万円 | 19 | 1DK |
| 2022年10月 | 7,980万円 | 2013年2月 | 76.98㎡ | 103.7万円 | 17 | 2LDK |
| 2022年9月 | 6,980万円 | 2017年1月 | 75.15㎡ | 92.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,480万円 | 2006年4月 | 60.6㎡ | 73.9万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンハイツ浦和 | 埼玉県さいたま市南区別所２丁目５−１０ | 1982年3月 | 40.02㎡〜 | 1,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和別所 | 埼玉県さいたま市南区別所２丁目３７−１５ | 2010年4月 | 67.01㎡〜 | 4,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークプラザ浦和別所 | 埼玉県さいたま市南区別所２丁目３７−１ | 1985年12月 | 60.99㎡〜 | 1,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション武蔵浦和1番館 | 埼玉県さいたま市南区別所７丁目１８−１５ | 1998年1月 | 70.8㎡〜 | 4,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミューズシティザ・ファーストタワー | 埼玉県さいたま市南区別所７丁目２−１ | 2006年5月 | 55.6㎡〜 | 4,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライブタワー武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区別所７丁目６−８ | 2001年3月 | 41.77㎡〜 | 3,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー武蔵浦和マークス | 埼玉県さいたま市南区別所７丁目２１−１ | 2013年1月 | 53.47㎡〜 | 4,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー武蔵浦和レジデンス | 埼玉県さいたま市南区別所７丁目１５−８ | 2017年2月 | 60.82㎡〜 | 5,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区別所６丁目１７−８ | 1996年9月 | 55.12㎡〜 | 3,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ浦和別所 | 埼玉県さいたま市南区別所６丁目３−１６ | 2004年1月 | 75.85㎡〜 | 4,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシオ中浦和レジデンス | 埼玉県さいたま市桜区田島４丁目１６−２ | 2007年10月 | 67.5㎡〜 | 2,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンレーヴ浦和仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目２２−１０ | 2008年10月 | 60.37㎡〜 | 3,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和別所沼公園 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目２４−２６ | 1990年4月 | 48.36㎡〜 | 1,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和仲町アクアフォーレ | 埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目２５−４ | 2010年2月 | 70.28㎡〜 | 4,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドメイン浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目２−２３ | 2003年2月 | 63.43㎡〜 | 3,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムール浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町４丁目 | 2003年2月 | 56.9㎡〜 | 4,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ浦和根岸 | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目２４−１ | 1998年3月 | 59.52㎡〜 | 4,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ南浦和 | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目６−１５ | 2021年11月 | 35.99㎡〜 | 3,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ南浦和イースト | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目２−６ | 2019年6月 | 65.94㎡〜 | 5,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ南浦和ウエスト | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目２−６ | 2019年6月 | 54.26㎡〜 | 4,622万円〜 | このマンションの相場を見る |