パークホームズ登戸ステーションアベニューの売却査定・相場情報

4.05

売却査定価格（坪単価）
6,506万円〜 8,909万円（379万円〜 397万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	神奈川県川崎市多摩区登戸
築年月	2022年12月
総階数	15階
総戸数	53戸
専有面積	56.7㎡〜 74.21㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	登戸駅徒歩3分向ヶ丘遊園駅徒歩8分

施設・設備

ZEH-M Oriented

CASBEE川崎(四ツ星)

レンタサイクル(4台)

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人口予測から見た神奈川県川崎市多摩区の資産性・将来性

パークホームズ登戸ステーションアベニューの存在する神奈川県川崎市多摩区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.2となります。

周囲の市区町村の103.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	214,158	100.0
2020年	216,213	101.0
2025年	216,185	100.9
2030年	215,118	100.4
2035年	213,027	99.5
2040年	210,102	98.1
2045年	206,108	96.2

※周囲の市区町村は狛江市, 川崎市宮前区, 調布市, 川崎市高津区, 稲城市, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り登戸駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ登戸ステーションアベニューの最寄り登戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ登戸ステーションアベニューは現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価394.0万円に比べて、築40年以上では140.7万円と64.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ登戸ステーションアベニューの存在する神奈川県川崎市多摩区登戸周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	5,490万円	1976年4月	92.25㎡	59.5万円	11	3LDK
2024年3月	2,480万円	1983年11月	61.54㎡	40.3万円	7	2LDK
2024年3月	6,680万円	2008年9月	72.48㎡	92.2万円	6	3LDK
2024年3月	880万円	1971年11月	37.2㎡	23.7万円	7	2DK
2024年3月	2,280万円	1970年8月	53.84㎡	42.3万円	2	1LDK
2024年2月	5,540万円	2000年10月	74.03㎡	74.8万円	10	2LDK
2024年2月	4,080万円	1995年5月	54.39㎡	75.0万円	2	2LDK
2024年2月	2,790万円	1999年8月	64.12㎡	43.5万円	2	2LDK
2024年1月	2,480万円	1982年4月	56.29㎡	44.1万円	4	1LDK
2023年12月	12,000万円	2008年9月	97.31㎡	123.3万円	20	3LDK
2023年12月	7,180万円	2023年1月	60.16㎡	119.3万円	13	2LDK
2023年12月	580万円	1980年1月	32.04㎡	18.1万円	2	1DK
2023年12月	2,480万円	1970年8月	58.84㎡	42.1万円	2	1LDK
2023年12月	4,480万円	2014年3月	55.44㎡	80.8万円	3	2LDK
2023年12月	2,980万円	1982年4月	63.08㎡	47.2万円	6	2LDK
2023年11月	6,680万円	2021年7月	74.52㎡	89.6万円	2	3LDK
2023年11月	650万円	1989年1月	18.22㎡	35.7万円	1	ワンルーム
2023年11月	4,099万円	1974年9月	69.02㎡	59.4万円	4	3LDK
2023年11月	590万円	1989年1月	17.0㎡	34.7万円	2	ワンルーム
2023年10月	2,580万円	1984年4月	51.52㎡	50.1万円	2	2LDK
2023年10月	5,380万円	2016年8月	55.65㎡	96.7万円	2	2LDK
2023年9月	3,480万円	1999年3月	71.82㎡	48.5万円	3	3LDK
2023年9月	6,780万円	2020年2月	74.7㎡	90.8万円	2	2LDK
2023年9月	5,680万円	2016年7月	55.65㎡	102.1万円	3	2LDK
2023年9月	480万円	1987年5月	16.06㎡	29.9万円	3	ワンルーム
2023年9月	600万円	1989年1月	17.01㎡	35.3万円	1	ワンルーム
2023年9月	2,380万円	1970年8月	44.01㎡	54.1万円	3	1LDK
2023年8月	1,480万円	1971年11月	42.73㎡	34.6万円	1	1LDK
2023年8月	3,550万円	1999年8月	64.2㎡	55.3万円	3	3LDK
2023年8月	2,990万円	1974年9月	69.03㎡	43.3万円	2	3LDK
2023年8月	6,680万円	2008年8月	63.75㎡	104.8万円	21	2LDK
2023年7月	920万円	1970年8月	36.69㎡	25.1万円	5	2K
2023年7月	720万円	1988年12月	16.38㎡	44.0万円	3	ワンルーム
2023年7月	4,480万円	1976年4月	78.0㎡	57.4万円	5	3LDK
2023年7月	890万円	1971年11月	24.3㎡	36.6万円	6	1K
2023年7月	799万円	1971年11月	37.2㎡	21.5万円	7	2DK
2023年7月	6,480万円	2013年7月	75.79㎡	85.5万円	3	3LDK
2023年7月	6,280万円	2008年8月	62.95㎡	99.8万円	20	2LDK
2023年6月	3,580万円	1982年12月	64.4㎡	55.6万円	3	1LDK
2023年6月	6,280万円	2005年4月	75.65㎡	83.0万円	3	3LDK
2023年6月	2,480万円	1974年9月	69.02㎡	35.9万円	4	3LDK
2023年5月	1,980万円	1970年8月	50.59㎡	39.1万円	2	1LDK
2023年5月	980万円	1991年8月	18.85㎡	52.0万円	6	ワンルーム
2023年4月	4,399万円	1982年12月	64.4㎡	68.3万円	2	3LDK
2023年4月	4,780万円	2011年2月	56.92㎡	84.0万円	5	2LDK
2023年4月	3,280万円	2011年2月	56.92㎡	57.6万円	5	2LDK
2023年3月	650万円	1987年12月	16.25㎡	40.0万円	4	ワンルーム
2023年2月	2,880万円	1999年8月	64.2㎡	44.9万円	3	3LDK
2023年1月	1,480万円	1970年8月	53.84㎡	27.5万円	2	1LDK
2022年12月	2,390万円	1983年11月	63.42㎡	37.7万円	5	2LDK
2022年12月	990万円	1991年8月	17.82㎡	55.6万円	7	ワンルーム
2022年11月	4,980万円	2013年7月	59.48㎡	83.7万円	5	2LDK
2022年11月	4,580万円	2000年8月	70.52㎡	64.9万円	5	3LDK
2022年11月	4,880万円	2016年8月	55.65㎡	87.7万円	2	2LDK
2022年11月	4,480万円	2005年2月	52.23㎡	85.8万円	8	2LDK
2022年11月	4,180万円	2008年9月	45.57㎡	91.7万円	3	2DK
2022年11月	2,200万円	1994年6月	35.95㎡	61.2万円	1	ワンルーム
2022年11月	6,780万円	2008年9月	65.88㎡	102.9万円	20	2LDK
2022年11月	4,480万円	2019年3月	45.65㎡	98.1万円	9	2DK
2022年10月	590万円	1988年12月	16.24㎡	36.3万円	1	ワンルーム

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マイキャッスル登戸クオーレ

神奈川県川崎市多摩区登戸９８８−３

築年月：2002年6月

専有面積：70.37㎡〜

相場価格：4,785万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
マイキャッスル登戸クオーレ	神奈川県川崎市多摩区登戸９８８−３	2002年6月	70.37㎡〜	4,785万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィザージュ登戸	神奈川県川崎市多摩区登戸３０３	1994年2月	52.38㎡〜	2,805万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア向ヶ丘遊園駅前	神奈川県川崎市多摩区登戸２０１３	2013年8月	55.09㎡〜	4,850万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ向ヶ丘遊園III	神奈川県川崎市多摩区登戸	2023年4月	52.05㎡〜	5,098万円〜	このマンションの相場を見る
プラザ向ヶ丘遊園	神奈川県川崎市多摩区登戸２６６２−１	1983年12月	58.86㎡〜	2,354万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルステージ向ケ丘遊園	神奈川県川崎市多摩区登戸７１６−３	1997年7月	--	--	このマンションの相場を見る
クリオ登戸	神奈川県川崎市多摩区登戸３２０４	2016年8月	55.65㎡〜	5,475万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド向ヶ丘遊園	神奈川県川崎市多摩区登戸	2024年3月	38.36㎡〜	4,134万円〜	このマンションの相場を見る
コアロード向ケ丘遊園	神奈川県川崎市多摩区登戸３０６２−９	1999年3月	67.3㎡〜	3,903万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート向ヶ丘遊園	神奈川県川崎市多摩区登戸５２２−２	1989年12月	16.23㎡〜	717万円〜	このマンションの相場を見る
小田急コアロード向ヶ丘遊園	神奈川県川崎市多摩区登戸３０６２−９	1999年3月	67.66㎡〜	3,883万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスタピオ向ヶ丘遊園	神奈川県川崎市多摩区登戸１５２−１	1999年3月	66.69㎡〜	2,663万円〜	このマンションの相場を見る
テイジン向ヶ丘遊園ビューハイツ	神奈川県川崎市多摩区登戸３０４４−４	1982年12月	58.5㎡〜	2,921万円〜	このマンションの相場を見る
向ヶ丘遊園パークホームズ	神奈川県川崎市多摩区登戸１９０−１	1993年12月	57.85㎡〜	3,406万円〜	このマンションの相場を見る
エールハイツ向ヶ丘	神奈川県川崎市多摩区登戸２８４４−５	1986年3月	--	--	このマンションの相場を見る
シティテラス登戸	神奈川県川崎市多摩区登戸３８１６	2025年6月	--	--	このマンションの相場を見る
向ヶ丘遊園パークホームズステーションフロント	神奈川県川崎市多摩区登戸２０６１−１	2000年10月	56.91㎡〜	4,147万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション向ヶ丘遊園	神奈川県川崎市多摩区登戸１８９９	2014年3月	52.84㎡〜	4,275万円〜	このマンションの相場を見る
ドメス登戸3番館	神奈川県川崎市多摩区登戸６４６	1999年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ルネステージ登戸	神奈川県川崎市多摩区登戸２２９５−１	2000年8月	62.03㎡〜	3,921万円〜	このマンションの相場を見る

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