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ファミール新鵜沼の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 850万円 〜 967万円 （43万円 〜 44万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 岐阜県各務原市鵜沼南町２丁目１ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た岐阜県各務原市の資産性・将来性
ファミール新鵜沼の存在する岐阜県各務原市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.7となります。
周囲の市区町村の85.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 144,690 | 100.0 |
| 2020年 | 142,580 | 98.5 |
| 2025年 | 139,141 | 96.2 |
| 2030年 | 134,718 | 93.1 |
| 2035年 | 129,750 | 89.7 |
| 2040年 | 124,646 | 86.1 |
| 2045年 | 119,720 | 82.7 |
※周囲の市区町村は 犬山市, 丹羽郡扶桑町, 加茂郡坂祝町, 丹羽郡大口町, 美濃加茂市, 江南市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新鵜沼駅の築年数で見たマンション価格
ファミール新鵜沼の最寄り新鵜沼駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファミール新鵜沼は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
３ＬＤＫ
66.15㎡
2階 北
3LDK
66.15㎡
6階 北
3LDK
66.15㎡
6階 北
3LDK
72.0㎡
7階 北
3LDK
65.04㎡
13階 北
3LDK
72.0㎡
13階 北
3LDK
67.91㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ３ＬＤＫ | 66.15㎡ | 北 | 2階 北(66.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.15㎡ | 北 | 2階 北(66.15㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.15㎡ | 北 | 6階 北(66.15㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.0㎡ | 北 | 6階 北(72.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 65.04㎡ | 北 | 7階 北(65.04㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 72.0㎡ | 北 | 13階 北(72.0㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 67.91㎡ | 北 | 13階 北(67.91㎡)を無料査定する |
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ファミール新鵜沼の存在する岐阜県各務原市鵜沼南町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 830万円 | 1993年3月 | 65.04㎡ | 12.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 680万円 | 1989年9月 | 59.24㎡ | 11.5万円 | 3 | 3DK |
| 2023年4月 | 850万円 | 1993年3月 | 66.15㎡ | 12.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 880万円 | 1993年3月 | 65.04㎡ | 13.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 950万円 | 1989年9月 | 70.22㎡ | 13.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 950万円 | 1993年3月 | 72.0㎡ | 13.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年6月 | 780万円 | 1993年3月 | 65.04㎡ | 12.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 900万円 | 1989年9月 | 70.22㎡ | 12.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年12月 | 750万円 | 1993年3月 | 66.15㎡ | 11.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年10月 | 950万円 | 1993年3月 | 67.91㎡ | 14.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年12月 | 850万円 | 1993年3月 | 72.0㎡ | 11.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2016年3月 | 998万円 | 1991年10月 | 78.37㎡ | 12.7万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| バンベール新鵜沼 | 岐阜県各務原市鵜沼東町５丁目４７ | 2018年10月 | 80.91㎡〜 | 2,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレイン鵜沼2 | 岐阜県各務原市鵜沼山崎町１丁目１９ | 1991年5月 | 79.82㎡〜 | 1,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレ愛松鵜沼2 | 岐阜県各務原市鵜沼東町７丁目７６ | 2001年3月 | 70.23㎡〜 | 1,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラスノバ鵜沼アネックス | 岐阜県各務原市鵜沼東町７丁目６６−１ | 2000年1月 | 79.87㎡〜 | 1,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレ愛松鵜沼1 | 岐阜県各務原市鵜沼東町７丁目７７ | 2001年2月 | 67.39㎡〜 | 1,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レインボーヒルズ犬山北笠屋レインボーメゾネピア棟 | 愛知県犬山市大字犬山１３ー１ | 2005年4月 | 100.58㎡〜 | 2,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ犬山城見通り | 愛知県犬山市大字犬山字薮下１−１ | 2005年3月 | 75.26㎡〜 | 1,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ犬山しろひがし | 愛知県犬山市松本町１丁目１４１ | 2005年1月 | 81.24㎡〜 | 2,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアシティ犬山レジデンス | 愛知県犬山市松本町１丁目８ | 2017年7月 | 79.59㎡〜 | 3,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ犬山ステーションタワー | 愛知県犬山市大字犬山字東古券３３１−１ | 2003年2月 | 90.72㎡〜 | 2,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレ鵜沼3 | 岐阜県各務原市鵜沼南町６丁目１９８ | 1991年10月 | 78.37㎡〜 | 1,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション新鵜沼 | 岐阜県各務原市鵜沼南町６丁目２５７ | 1989年9月 | 59.24㎡〜 | 721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コージーハウス | 岐阜県各務原市鵜沼南町６丁目２３６−１ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| テラスノバ鵜沼インプレス | 岐阜県各務原市鵜沼古市場町４丁目１６７−１ | 2005年2月 | 37.41㎡〜 | 1,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベレーザカステーロ | 岐阜県各務原市鵜沼古市場町４丁目１７９ | 1995年4月 | 66.12㎡〜 | 985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラスノバ鵜沼 | 岐阜県各務原市鵜沼山崎町６丁目８−１ | 1990年7月 | 71.81㎡〜 | 1,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和犬山ホームズ | 愛知県犬山市大字犬山字寺下３０１ | 2007年2月 | 77.55㎡〜 | 2,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハウス犬山 | 愛知県犬山市丸山天白町１１４ | 1993年5月 | 60.12㎡〜 | 932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑苑東団地 １０棟 | 岐阜県各務原市緑苑東３丁目 | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 緑苑東団地 ７棟 | 岐阜県各務原市緑苑東３丁目 | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |