鵜沼宿駅のマンション売却価格相場情報
鵜沼宿駅のある各務原市の中古マンションの売却相場価格
| 各務原市の売却相場価格 |
|---|
| 1,007万円 |
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人口予測から見た鵜沼宿駅エリアの資産性・将来性
鵜沼宿駅が所在する各務原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.4となります。周囲の市区町村の82.0と比べてほぼ同じ指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 144,521 | 100.0 |
| 2025年 | 141,808 | 98.1 |
| 2030年 | 137,858 | 95.4 |
| 2035年 | 133,370 | 92.3 |
| 2040年 | 128,639 | 89.0 |
| 2045年 | 123,862 | 85.7 |
| 2050年 | 119,096 | 82.4 |
鵜沼宿駅周辺の売却相場
鵜沼宿駅がある各務原市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 5.7ヶ月 |
各務原市での中古マンションの成約期間は平均で5.7ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | データがありません |
| 1LDK | 0.1ヶ月 | |
| 2LDK | 4.5ヶ月 | |
| 3LDK | 5.0ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 8.5ヶ月 | |
鵜沼宿駅がある各務原市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -3.3% |
各務原市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.3%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | データがありません |
| 1LDK | 0.0% | |
| 2LDK | -8.8% | |
| 3LDK | -0.5% | |
| 4LDK以上 | -5.7% | |
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