ピアース戸越公園の売却査定・相場情報

4.56

売却査定価格（坪単価）
4,743万円〜 8,840万円（512万円〜 551万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	東京都品川区豊町４丁目６−４
築年月	2022年8月
総階数	7階
総戸数	31戸
専有面積	30.64㎡〜 53.03㎡
間取り	2DK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	戸越公園駅徒歩5分西大井駅徒歩10分中延駅徒歩10分

施設・設備

全戸分玄関前宅配BOX

ピアース戸越公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ピアース戸越公園は、戸越公園駅から徒歩5分の立地にあります。2022年8月に竣工し、地上7階建てのマンションです。全31戸の住戸があり、マンション内には魅力的な設備が整っています。

周辺には生活に便利な施設が集まっており、セブンイレブンやローソン・スリーエフ、ファミリーマートなどのコンビニがそろっています。さらに、スーパーオオゼキやまいばすけっと、Big-Aなどのスーパーも近くにあります。

飲食店も充実しており、たからや青葉、Hawkersなど多様なジャンルの店舗がそろっています。また、伊藤歯科医院や清水歯科医院、ゆたか訪問看護ステーションなどの医療施設もあります。薬局もゆたか調剤薬局やひすい調剤薬局、木の葉薬局などが近くにあります。

公共施設としては、品川区役所のシルバーセンターゆたかや荏原消防署戸越出張所、荏原警察署の二葉町交番なども近くにあります。また、豊四防災広場や豊町児童遊園などの公園や、品川区立小中一貫校豊葉の杜学園も徒歩圏内です。

保育園や幼稚園についても、南ゆたか保育園や品川区立ほうさん保育園、品川区立南ゆたか保育園が近くにあります。

ピアース戸越公園は、交通の便もよく、周辺には生活に必要な施設が揃っているマンションです。新築でありながら、魅力的な立地と生活環境が魅力です。

この説明はいかがでしたか？フィードバックはこちら

ピアース戸越公園の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ピアース戸越公園の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。

周囲の市区町村の110.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	386,855	100.0
2020年	404,244	104.5
2025年	418,580	108.2
2030年	429,158	110.9
2035年	436,294	112.8
2040年	440,336	113.8
2045年	441,669	114.2

※周囲の市区町村は目黒区, 大田区, 港区, 渋谷区, 川崎市中原区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り戸越公園駅の築年数で見たマンション価格

ピアース戸越公園の最寄り戸越公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ピアース戸越公園は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価586.5万円に比べて、築40年以上では220.5万円と62.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。

階数

{{ room.m2 }}㎡

{{ room.name }}を無料査定する

号室	間取り	専有面積	無料査定へ
{{ room.name }}	{{ room.floor_plan }}	{{ room.m2 }}㎡	{{ room.name }}を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋の査定はこちら

ピアース戸越公園の存在する東京都品川区豊町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	9,980万円	2022年8月	53.03㎡	188.2万円	7	2LDK
2024年4月	9,480万円	2000年2月	74.17㎡	127.8万円	3	3LDK
2024年3月	7,590万円	1986年4月	79.62㎡	95.3万円	2	2LDK
2024年3月	2,780万円	1978年11月	38.34㎡	72.5万円	1	2K
2024年3月	7,590万円	1986年4月	84.18㎡	90.2万円	2	3LDK
2024年1月	2,180万円	1978年11月	36.66㎡	59.5万円	2	3DK
2023年12月	3,390万円	1991年10月	42.77㎡	79.3万円	4	2LDK
2023年11月	780万円	1981年7月	18.9㎡	41.3万円	3	ワンルーム
2023年11月	5,990万円	1986年4月	79.62㎡	75.2万円	2	2LDK
2023年10月	7,280万円	1978年11月	120.1㎡	60.6万円	1	4LDK
2023年10月	3,590万円	1989年9月	38.86㎡	92.4万円	3	1LDK
2023年8月	1,890万円	1978年11月	28.56㎡	66.2万円	4	1LDK
2023年8月	2,980万円	1978年11月	38.14㎡	78.1万円	2	2DK
2023年7月	3,480万円	1981年11月	49.5㎡	70.3万円	3	1LDK
2023年7月	1,880万円	1991年10月	42.77㎡	44.0万円	4	3DK
2023年7月	3,280万円	1984年2月	78.26㎡	41.9万円	3	3DK
2023年7月	2,980万円	1978年11月	38.31㎡	77.8万円	2	2DK
2023年7月	1,990万円	1978年11月	28.65㎡	69.5万円	4	1DK
2023年6月	5,480万円	1996年2月	56.0㎡	97.9万円	3	2LDK
2023年6月	6,475万円	1996年2月	65.58㎡	98.7万円	3	2LDK
2023年5月	6,998万円	1997年5月	75.42㎡	92.8万円	5	3LDK
2023年4月	3,280万円	1989年3月	49.09㎡	66.8万円	3	1LDK
2023年4月	4,980万円	1989年3月	49.09㎡	101.4万円	3	1LDK
2023年4月	8,990万円	2000年2月	74.86㎡	120.1万円	3	3LDK
2023年4月	4,999万円	1989年7月	52.81㎡	94.7万円	3	2LDK
2023年4月	4,280万円	1989年3月	55.6㎡	77.0万円	4	2LDK
2023年3月	3,790万円	1981年11月	49.5㎡	76.6万円	4	2LDK
2023年2月	2,890万円	2016年10月	22.52㎡	128.3万円	3	1K
2023年1月	5,480万円	1981年10月	65.29㎡	83.9万円	4	3LDK
2022年12月	1,890万円	2002年5月	22.4㎡	84.4万円	2	1K
2022年12月	4,380万円	2013年10月	50.8㎡	86.2万円	7	2DK
2022年12月	7,280万円	2000年9月	70.06㎡	103.9万円	3	3LDK
2022年12月	1,300万円	1986年4月	18.22㎡	71.4万円	5	ワンルーム
2022年11月	2,490万円	1978年11月	34.39㎡	72.4万円	3	1LDK
2022年11月	7,480万円	2000年2月	66.39㎡	112.7万円	1	2LDK
2022年10月	2,760万円	1989年3月	40.91㎡	67.5万円	2	1LDK
2022年10月	9,990万円	2000年2月	88.3㎡	113.1万円	3	3LDK
2022年10月	1,350万円	1986年4月	18.22㎡	74.1万円	4	ワンルーム
2022年10月	6,880万円	1998年3月	72.78㎡	94.5万円	2	2SLDK
2022年10月	2,490万円	2012年5月	21.0㎡	118.6万円	3	1K
2022年9月	3,380万円	1981年11月	49.5㎡	68.3万円	4	3DK
2022年9月	2,080万円	1978年11月	34.39㎡	60.5万円	3	2K
2022年8月	3,380万円	1989年2月	55.6㎡	60.8万円	4	2LDK
2022年7月	4,490万円	1998年3月	51.3㎡	87.5万円	1	1SLDK
2022年7月	7,100万円	2000年9月	66.66㎡	106.5万円	3	3LDK
2022年5月	5,980万円	2004年4月	69.24㎡	86.4万円	1	3LDK
2022年5月	5,980万円	2004年4月	79.28㎡	75.4万円	1	3LDK

もっと見る(全47件)

ピアース戸越公園の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します

売却実績ランキング

築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

ガーラ・ヒルズ品川下神明

東京都品川区豊町２丁目１５−２３

築年月：2019年7月

専有面積：21.06㎡〜

相場価格：3,106万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ガーラ・ヒルズ品川下神明	東京都品川区豊町２丁目１５−２３	2019年7月	21.06㎡〜	3,106万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント戸越公園	東京都品川区豊町２丁目７−１	1998年3月	51.3㎡〜	4,845万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドリュビ	東京都品川区豊町２丁目１８−２	1981年7月	13.52㎡〜	923万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィスタ品川西大井	東京都品川区二葉２丁目７−１３	2016年3月	20.15㎡〜	2,324万円〜	このマンションの相場を見る
ルリオン品川二葉	東京都品川区二葉２丁目１３−８	2008年12月	--	--	このマンションの相場を見る
シンシア西大井	東京都品川区二葉２丁目２６−６	2002年2月	21.09㎡〜	2,159万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ大井町グランドステージ	東京都品川区二葉２丁目７−１	2019年10月	20.26㎡〜	2,687万円〜	このマンションの相場を見る
ウェルフェアステージ大井二葉	東京都品川区二葉２丁目６−１	2006年1月	66.07㎡〜	6,039万円〜	このマンションの相場を見る
ワールドパレス戸越公園	東京都品川区豊町５丁目４−１	1984年6月	33.81㎡〜	2,913万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル戸越公園2番館	東京都品川区豊町５丁目１−１５	2001年4月	19.71㎡〜	2,057万円〜	このマンションの相場を見る
パレホームズ戸越公園	東京都品川区豊町５丁目１０−１７	2002年5月	21.83㎡〜	2,269万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンエクレール西大井	東京都品川区豊町４丁目１２−２	1989年3月	40.91㎡〜	2,791万円〜	このマンションの相場を見る
手塚ビル豊の里	東京都品川区豊町４丁目５−３	1991年10月	42.77㎡〜	3,110万円〜	このマンションの相場を見る
ロネスタ戸越公園	東京都品川区豊町４丁目５−２１	2003年10月	55.58㎡〜	6,362万円〜	このマンションの相場を見る
ストークマンション戸越公園	東京都品川区豊町４丁目１８−２０	1989年8月	32.56㎡〜	3,082万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル戸越	東京都品川区豊町４丁目５−９	1978年11月	28.56㎡〜	1,801万円〜	このマンションの相場を見る
クレイシア戸越公園	東京都品川区豊町４丁目５−６	2013年10月	22.88㎡〜	2,166万円〜	このマンションの相場を見る
ステージ豊町2	東京都品川区豊町４丁目２１−１	2004年3月	69.24㎡〜	5,692万円〜	このマンションの相場を見る
シーフォルム戸越公園Ⅱ	東京都品川区豊町４丁目１４−１１	2017年12月	20.12㎡〜	2,770万円〜	このマンションの相場を見る
モナージュ戸越公園品川豊町	東京都品川区豊町３丁目３ー１	1992年3月	109.28㎡〜	1億1,411万円〜	このマンションの相場を見る

ピアース戸越公園の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

ピアース戸越公園について

人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

最寄り戸越公園駅の築年数で見たマンション価格

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ピアース戸越公園の存在する東京都品川区豊町４丁目周辺の取引事例

近隣の販売物件

売却実績ランキング

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定