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プレミスト世田谷喜多見の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,348万円 〜 8,992万円 （382万円 〜 398万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/11
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区喜多見７丁目８−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 54.94㎡ 〜 74.67㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
プレミスト世田谷喜多見について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プレミスト世田谷喜多見」は、2021年10月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は37戸です。最寄り駅は小田急線の「喜多見」駅で、徒歩8分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。徒歩圏内には、コンビニエンスストアのミニストップ狛江岩戸北店やファミリーマート世田谷喜多見店、ローソン喜多見駅南店があります。さらに、たぐちフーズやサミットストア喜多見駅前店、オーケー成城店などのスーパーマーケットも近くにあります。
飲食店についても、周辺には多くの選択肢があります。無添くら寿司世田谷喜多見店や元祖からあげ本舗マルヒデ狛江店、あほや喜多見店などがあり、さまざまな料理を楽しむことができます。また、びっくりドンキー狛江店や喜多見家も近くにあります。
生活に便利な施設も充実しています。羽田歯科医院やヘルパーステーションきたみ、はるる接骨院などが徒歩圏内に位置しています。また、ココカラファイン喜多見店や共立薬局、大和薬局といった薬局も近くにあります。
公共施設としては、喜多見地区会館や成城警察署喜多見駅前交番、狛江市役所地域センター岩戸などがあり、地域の安全と便利さをサポートしています。
また、周辺には公園や学校も多く存在します。滝下橋緑道や喜多見八丁目小緑地、成城三丁目緑地などがあり、自然に囲まれた環境でリラックスすることができます。学校法人国本学園や私立国本女子中学校、成城さくら児童館も近くにあり、教育環境も整っています。
保育園や幼稚園についても、喜多見保育園や世田谷喜多見雲母保育園、聖セシリア喜多見幼稚園などが徒歩圏内に位置しています。
「プレミスト世田谷喜多見」は、周辺にさまざまな施設が集まっており、快適な生活を送ることができます。交通の便も良く、魅力的な住環境です。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
プレミスト世田谷喜多見の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市高津区, 調布市, 川崎市多摩区, 川崎市宮前区, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り喜多見駅の築年数で見たマンション価格
プレミスト世田谷喜多見の最寄り喜多見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレミスト世田谷喜多見は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価356.4万円に比べて、築40年以上では147.7万円と58.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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プレミスト世田谷喜多見の存在する東京都世田谷区喜多見７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1986年3月 | 66.72㎡ | 67.1万円 | 3 | 3DK |
| 2024年3月 | 6,080万円 | 1981年4月 | 76.07㎡ | 79.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1977年8月 | 35.4㎡ | 41.8万円 | 2 | 2K |
| 2024年2月 | 8,700万円 | 2021年10月 | 73.28㎡ | 118.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,450万円 | 1977年8月 | 33.38㎡ | 43.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 9,480万円 | 2022年1月 | 87.97㎡ | 107.8万円 | 4LDK | |
| 2023年12月 | 10,600万円 | 2022年1月 | 87.97㎡ | 120.5万円 | 4LDK | |
| 2023年12月 | 10,600万円 | 2022年1月 | 87.97㎡ | 120.5万円 | -1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 9,480万円 | 2022年1月 | 87.97㎡ | 107.8万円 | -1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1981年10月 | 40.34㎡ | 54.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1981年4月 | 76.07㎡ | 65.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1977年9月 | 41.64㎡ | 62.0万円 | -1 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 7,180万円 | 2015年3月 | 70.72㎡ | 101.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 1982年5月 | 37.59㎡ | 50.0万円 | 3 | 2DK |
| 2023年6月 | 7,580万円 | 2022年1月 | 60.18㎡ | 126.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 7,180万円 | 2022年1月 | 61.9㎡ | 116.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,190万円 | 1981年10月 | 40.34㎡ | 54.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 980万円 | 1986年3月 | 18.59㎡ | 52.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 1,050万円 | 1986年3月 | 20.76㎡ | 50.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1977年9月 | 42.5㎡ | 46.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,280万円 | 2012年4月 | 60.46㎡ | 87.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,350万円 | 1977年8月 | 32.4㎡ | 41.7万円 | 5 | 1DK |
| 2022年12月 | 6,480万円 | 1988年6月 | 99.0㎡ | 65.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 1986年4月 | 66.66㎡ | 59.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,680万円 | 2012年4月 | 47.1㎡ | 99.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,480万円 | 1981年10月 | 40.34㎡ | 36.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1994年6月 | 51.3㎡ | 58.1万円 | 2 | 2SDK |
| 2022年9月 | 6,280万円 | 2022年1月 | 59.53㎡ | 105.5万円 | 1 | 1SLDK |
| 2022年9月 | 930万円 | 1988年7月 | 18.04㎡ | 51.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 2,250万円 | 1982年5月 | 48.4㎡ | 46.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年7月 | 2,080万円 | 1977年9月 | 43.95㎡ | 47.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,190万円 | 1994年6月 | 51.3㎡ | 62.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 5,680万円 | 2000年3月 | 70.19㎡ | 80.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,480万円 | 1987年3月 | 79.49㎡ | 56.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 6,880万円 | 2022年1月 | 61.08㎡ | 112.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,600万円 | 2018年1月 | 26.41㎡ | 98.4万円 | 1 | 1K |
| 2022年1月 | 4,490万円 | 2012年4月 | 60.14㎡ | 74.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,580万円 | 1977年8月 | 63.9㎡ | 56.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 960万円 | 1986年3月 | 18.59㎡ | 51.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年12月 | 920万円 | 1986年3月 | 20.09㎡ | 45.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 1986年4月 | 47.8㎡ | 62.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 4,450万円 | 2000年3月 | 54.11㎡ | 82.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,480万円 | 1977年9月 | 33.13㎡ | 44.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年10月 | 5,980万円 | 2001年5月 | 91.51㎡ | 65.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,480万円 | 1977年9月 | 33.13㎡ | 44.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年8月 | 6,880万円 | 2015年3月 | 70.72㎡ | 97.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,999万円 | 1994年6月 | 51.3㎡ | 58.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年7月 | 3,390万円 | 1995年8月 | 62.16㎡ | 54.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,600万円 | 1977年9月 | 42.5㎡ | 37.6万円 | 4 | 2DK |
| 2021年7月 | 3,680万円 | 1981年4月 | 63.64㎡ | 57.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,180万円 | 1986年3月 | 18.59㎡ | 63.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年6月 | 4,000万円 | 1986年3月 | 58.18㎡ | 68.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,498万円 | 1986年4月 | 66.66㎡ | 52.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,090万円 | 1995年9月 | 55.66㎡ | 55.5万円 | 2 | 1SLDK |
| 2021年5月 | 2,690万円 | 1994年6月 | 51.3㎡ | 52.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年4月 | 5,180万円 | 1988年6月 | 87.74㎡ | 59.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,990万円 | 1995年8月 | 58.32㎡ | 51.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年4月 | 3,480万円 | 1995年9月 | 62.16㎡ | 56.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,480万円 | 1980年10月 | 75.23㎡ | 46.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,600万円 | 1977年9月 | 42.5㎡ | 37.6万円 | 3 | 2DK |
| 2020年12月 | 2,950万円 | 1981年4月 | 76.07㎡ | 38.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年11月 | 2,780万円 | 2005年12月 | 76.11㎡ | 36.5万円 | 1 | 1SLDK |
プレミスト世田谷喜多見の
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| サンハイム喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１５−３ | 1982年5月 | 32.61㎡〜 | 1,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
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