キャンバス南大沢の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都八王子市鑓水２丁目９５−１
築年月	2022年10月
総階数	9階
総戸数	181戸
間取り	―
アクセス	多摩境駅徒歩16分

キャンバス南大沢について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「キャンバス南大沢」は、2022年10月に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は181戸です。マンションの魅力としては、周辺に豊富な施設があり、交通アクセスも便利な点が挙げられます。

まず、交通アクセスについてですが、京王相模原線「多摩境」駅まで徒歩16分となっています。また、周辺にはコンビニやスーパーが複数あり、生活に便利です。例えば、マンションから徒歩約358mにはローソン町田小山ヶ丘四丁目店があり、約379mの距離にはSUPE RALPS(スーパーアルプス) 多摩境店もあります。さらに、飲食店も多く、徒歩約380mの距離にはLITTLE MERMAID(リトルマーメイド) 多摩境店や、徒歩約391mの距離にはCOLD STONE CREAMERY(コールドストーンクリーマリー) 多摩境店があります。

また、周辺には病院や薬局も充実しています。例えば、徒歩約474mの距離にはかずき歯科クリニックや、約393mの距離にはスギ薬局コピオ多摩境店があります。

さらに、多摩境エリアでは公共施設や公園も豊富にあります。およそ590mの距離には東京消防庁第九消防方面本部消防救助機動部隊があり、約367mの距離には鑓水水甫公園や、約881mの距離には多摩美術大学図書館もあります。

最後に、教育施設について触れますと、マンションからおよそ356mの距離には私立サレジオ工業高等専門学校や、約508mの距離には八王子市立鑓水中学校があります。また、保育園や幼稚園も近くにあり、徒歩約257mの距離には若葉の丘保育園や、約320mの距離には町田サレジオ幼稚園があります。

「キャンバス南大沢」は、交通アクセスや周辺施設の充実度など、快適な生活を送るための環境が整っているマンションです。ぜひ、ご検討ください。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

キャンバス南大沢の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。

周囲の市区町村の88.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	577,513	100.0
2020年	571,436	98.9
2025年	559,097	96.8
2030年	543,145	94.0
2035年	524,333	90.8
2040年	504,710	87.4
2045年	484,514	83.9

※周囲の市区町村は相模原市中央区, 日野市, 多摩市, 愛甲郡愛川町, 相模原市南区, 町田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り多摩境駅の築年数で見たマンション価格

キャンバス南大沢の最寄り多摩境駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。キャンバス南大沢は現在築1年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

キャンバス南大沢の存在する東京都八王子市鑓水２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	3,730万円	2006年2月	92.35㎡	40.4万円	10	4LDK
2024年2月	4,280万円	2002年2月	100.14㎡	42.7万円	3	3LDK
2024年1月	3,780万円	2004年2月	102.96㎡	36.7万円	4	4LDK
2024年1月	3,580万円	2004年2月	101.38㎡	35.3万円	7	4LDK
2024年1月	3,780万円	2004年2月	102.96㎡	36.7万円	6	4LDK
2023年12月	4,499万円	2004年2月	105.6㎡	42.6万円	6	5LDK
2023年12月	3,580万円	2014年2月	100.02㎡	35.8万円	2	3SLDK
2023年11月	4,280万円	2004年2月	105.06㎡	40.7万円	2	4LDK
2023年10月	4,430万円	2002年2月	103.19㎡	42.9万円	11	4LDK
2023年10月	3,960万円	2002年2月	111.54㎡	35.5万円	9	4LDK
2023年9月	3,298万円	2006年2月	92.66㎡	35.6万円	4	3LDK
2023年9月	4,499万円	2004年2月	105.06㎡	42.8万円	6	5LDK
2023年8月	4,480万円	2004年2月	102.84㎡	43.6万円	7	4LDK
2023年6月	4,680万円	2002年2月	112.56㎡	41.6万円	8	3LDK
2023年5月	5,480万円	2002年2月	112.99㎡	48.5万円	13	3LDK
2023年4月	3,580万円	2002年2月	91.04㎡	39.3万円	12	3LDK
2023年3月	3,780万円	2004年2月	102.96㎡	36.7万円	4	4LDK
2023年2月	3,450万円	2004年2月	102.96㎡	33.5万円	3	4LDK
2023年2月	3,780万円	2002年2月	90.15㎡	41.9万円	2	3LDK
2023年1月	3,480万円	2004年2月	103.74㎡	33.5万円	10	3LDK
2023年1月	3,980万円	2002年2月	95.58㎡	41.6万円	8	4LDK
2022年11月	3,975万円	2002年2月	94.83㎡	41.9万円	6	3LDK
2022年8月	3,800万円	2006年2月	110.73㎡	34.3万円	6	4LDK
2022年8月	4,480万円	2002年2月	111.54㎡	40.2万円	5	3SLDK
2022年8月	3,600万円	2002年2月	94.83㎡	38.0万円	7	3LDK
2022年6月	3,480万円	2004年2月	95.94㎡	36.3万円	13	4LDK
2022年5月	3,980万円	2002年2月	106.19㎡	37.5万円	2	4LDK
2022年5月	4,180万円	2004年3月	102.33㎡	40.8万円	7	4LDK
2022年2月	4,280万円	2002年2月	112.56㎡	38.0万円	7	3LDK
2021年12月	5,650万円	2002年3月	111.57㎡	50.6万円	5	2SLDK
2021年11月	3,450万円	2014年2月	100.02㎡	34.5万円	3	3LDK
2021年10月	4,280万円	2004年2月	111.46㎡	38.4万円	7	4LDK
2021年10月	4,480万円	2002年2月	112.56㎡	39.8万円	1	4SLDK
2021年10月	3,250万円	2004年3月	102.33㎡	31.8万円	7	4LDK
2021年10月	3,380万円	2006年2月	101.6㎡	33.3万円	2	4LDK
2021年8月	2,980万円	2006年2月	92.66㎡	32.2万円	4	3LDK
2021年6月	3,080万円	2006年2月	96.49㎡	31.9万円	6	4LDK
2021年6月	3,550万円	2014年2月	106.29㎡	33.4万円	3	4LDK
2021年6月	3,798万円	2002年3月	95.59㎡	39.7万円	3	3LDK
2021年5月	3,180万円	2004年2月	111.46㎡	28.5万円	7	4LDK
2021年4月	3,450万円	2014年2月	100.12㎡	34.5万円	8	4LDK
2021年2月	3,180万円	2004年2月	95.94㎡	33.1万円	12	3LDK
2021年1月	3,280万円	2004年2月	102.96㎡	31.9万円	13	3LDK
2020年12月	3,480万円	2006年2月	110.73㎡	31.4万円	12	4LDK
2020年11月	3,980万円	2002年2月	101.36㎡	39.3万円	7	4LDK
2020年10月	3,490万円	2014年2月	100.12㎡	34.9万円	7	4LDK
2020年10月	2,750万円	2006年2月	92.35㎡	29.8万円	4	3LDK
2020年8月	3,780万円	2004年2月	102.96㎡	36.7万円	3	4LDK
2020年5月	2,780万円	2004年2月	111.46㎡	24.9万円	2	4LDK
2020年5月	2,800万円	2002年2月	94.83㎡	29.5万円	6	3SLDK
2020年4月	2,900万円	2002年2月	105.39㎡	27.5万円	4	4LDK

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近隣のマンション情報

パークフィーネ南大沢６番館

東京都八王子市鑓水２丁目８３−６

築年月：2002年2月

専有面積：90.15㎡〜

相場価格：3,610万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークフィーネ南大沢６番館	東京都八王子市鑓水２丁目８３−６	2002年2月	90.15㎡〜	3,610万円〜	このマンションの相場を見る
パークフィーネ南大沢２番館	東京都八王子市鑓水２丁目８３−２	2002年2月	96.27㎡〜	3,824万円〜	このマンションの相場を見る
リンクソシエ南大沢	東京都八王子市鑓水２丁目８１−２	2004年2月	95.94㎡〜	3,385万円〜	このマンションの相場を見る
パークフィーネ南大沢１番館	東京都八王子市鑓水２丁目８３−１	2002年2月	98.32㎡〜	3,977万円〜	このマンションの相場を見る
プレセダンヒルズ南大沢	東京都八王子市鑓水２丁目８６−１	2004年3月	93.57㎡〜	3,409万円〜	このマンションの相場を見る
ベルテラッセ南大沢	東京都八王子市鑓水２丁目７８−１	2014年2月	100.02㎡〜	3,683万円〜	このマンションの相場を見る
パークフィーネ南大沢５番館	東京都八王子市鑓水２丁目８３−５	2002年3月	95.59㎡〜	3,583万円〜	このマンションの相場を見る
パークフィーネ南大沢３番館	東京都八王子市鑓水２丁目８３−３	2002年3月	100.39㎡〜	3,969万円〜	このマンションの相場を見る
パークフィーネ南大沢４番館	東京都八王子市鑓水２丁目８３−４	2002年3月	91.04㎡〜	3,463万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート南大沢	東京都八王子市鑓水２丁目７８−２	2006年2月	92.35㎡〜	3,304万円〜	このマンションの相場を見る
パークフィーネ南大沢	東京都八王子市鑓水２丁目８３	2002年2月	--	--	このマンションの相場を見る
グレイシャスヒルズ多摩境	東京都町田市小山ヶ丘４丁目７−３	2012年11月	71.74㎡〜	3,057万円〜	このマンションの相場を見る
パテラ多摩境	東京都町田市小山ヶ丘４丁目６−１	2009年12月	61.72㎡〜	2,769万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル多摩境フィール	東京都町田市小山ヶ丘４丁目７−２	2003年2月	80.35㎡〜	2,698万円〜	このマンションの相場を見る
ルネグランディア	東京都町田市小山ヶ丘４丁目７−１	2002年1月	75.3㎡〜	2,729万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタスグロウヒルズ	東京都町田市小山ヶ丘４丁目３−７	2003年7月	84.36㎡〜	3,508万円〜	このマンションの相場を見る
ルネグランディア多摩ニュータウン	東京都町田市小山ヶ丘４丁目７−１	2002年3月	75.3㎡〜	2,466万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル多摩境フィール	東京都町田市小山ヶ丘４丁目７−２	2002年11月	80.35㎡〜	2,460万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ多摩境	東京都町田市小山ヶ丘４丁目１−１１	2016年1月	71.05㎡〜	3,716万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス・グロウヒルズ	東京都町田市小山ヶ丘４丁目３−７	2003年7月	75.97㎡〜	2,844万円〜	このマンションの相場を見る