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グランアッシュ我孫子前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,903万円 〜 4,926万円 （200万円 〜 210万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野１丁目８−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2023年1月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 64.43㎡ 〜 77.56㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
CASBEE大阪「3」
グランアッシュ我孫子前の
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人口予測から見た大阪府大阪市住吉区の資産性・将来性
グランアッシュ我孫子前の存在する大阪府大阪市住吉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.8となります。
周囲の市区町村の81.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 154,239 | 100.0 |
| 2020年 | 151,593 | 98.3 |
| 2025年 | 147,896 | 95.9 |
| 2030年 | 143,960 | 93.3 |
| 2035年 | 139,821 | 90.7 |
| 2040年 | 135,425 | 87.8 |
| 2045年 | 130,828 | 84.8 |
※周囲の市区町村は 大阪市住之江区, 堺市堺区, 堺市北区, 大阪市阿倍野区, 大阪市東住吉区, 大阪市西成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り我孫子前駅の築年数で見たマンション価格
グランアッシュ我孫子前の最寄り我孫子前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランアッシュ我孫子前は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価338.4万円に比べて、築40年以上では78.3万円と76.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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グランアッシュ我孫子前の存在する大阪府大阪市住吉区遠里小野１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,890万円 | 1985年12月 | 57.92㎡ | 32.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1985年12月 | 44.02㎡ | 26.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1985年12月 | 61.14㎡ | 22.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,080万円 | 2004年4月 | 44.73㎡ | 46.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1985年12月 | 61.14㎡ | 20.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,170万円 | 1985年12月 | 61.14㎡ | 19.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 390万円 | 1975年3月 | 22.26㎡ | 17.5万円 | 1 | 2K |
| 2023年6月 | 590万円 | 1975年3月 | 33.17㎡ | 17.8万円 | 1 | 2DK |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 1998年3月 | 64.02㎡ | 29.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 600万円 | 1975年3月 | 33.17㎡ | 18.1万円 | 5 | 2DK |
| 2023年2月 | 1,880万円 | 1998年3月 | 72.55㎡ | 25.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,170万円 | 1985年12月 | 58.61㎡ | 20.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,280万円 | 1985年12月 | 44.02㎡ | 29.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年7月 | 520万円 | 1975年3月 | 30.09㎡ | 17.3万円 | 1 | 2K |
| 2022年5月 | 680万円 | 1975年3月 | 33.0㎡ | 20.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 580万円 | 1975年3月 | 33.17㎡ | 17.5万円 | 4 | 1DK |
| 2022年2月 | 1,580万円 | 2004年4月 | 42.52㎡ | 37.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,180万円 | 1998年3月 | 64.02㎡ | 34.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,780万円 | 2004年4月 | 53.07㎡ | 33.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 580万円 | 1975年3月 | 30.09㎡ | 19.3万円 | 2 | 2DK |
| 2021年11月 | 1,230万円 | 1998年3月 | 50.01㎡ | 24.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年10月 | 580万円 | 1975年3月 | 33.17㎡ | 17.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年8月 | 450万円 | 1975年3月 | 30.37㎡ | 14.8万円 | 4 | 2K |
| 2020年8月 | 1,380万円 | 2004年4月 | 42.52㎡ | 32.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,698万円 | 2004年4月 | 45.52㎡ | 37.3万円 | 2 | 2DK |
| 2020年5月 | 1,050万円 | 1985年12月 | 44.02㎡ | 23.9万円 | 1 | 2DK |
| 2020年4月 | 530万円 | 1975年3月 | 30.37㎡ | 17.5万円 | 3 | 2K |
| 2020年4月 | 1,650万円 | 2004年4月 | 42.52㎡ | 38.8万円 | 2 | 2DK |
| 2019年11月 | 1,380万円 | 1998年3月 | 61.73㎡ | 22.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2019年7月 | 1,780万円 | 1985年12月 | 61.4㎡ | 29.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,250万円 | 1985年12月 | 57.92㎡ | 21.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2019年6月 | 780万円 | 1975年3月 | 30.09㎡ | 25.9万円 | 5 | 2DK |
| 2019年3月 | 1,680万円 | 1985年12月 | 61.14㎡ | 27.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,580万円 | 2004年4月 | 50.96㎡ | 31.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年11月 | 1,680万円 | 1998年3月 | 64.02㎡ | 26.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年10月 | 800万円 | 1975年3月 | 30.09㎡ | 26.6万円 | 4 | 1DK |
| 2018年10月 | 390万円 | 1975年3月 | 22.26㎡ | 17.5万円 | 3 | 1DK |
| 2018年8月 | 1,180万円 | 1975年3月 | 50.05㎡ | 23.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年7月 | 600万円 | 1985年12月 | 44.02㎡ | 13.6万円 | 3 | 2DK |
| 2018年7月 | 680万円 | 1975年3月 | 38.54㎡ | 17.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年2月 | 420万円 | 1975年3月 | 22.36㎡ | 18.8万円 | 2 | 2K |
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|---|---|---|---|---|---|
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| ディアエスタミオ南住吉1番館 | 大阪府大阪市住吉区南住吉４丁目２−１ | 2011年3月 | 66.08㎡〜 | 3,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト南住吉 | 大阪府大阪市住吉区南住吉４丁目７−２６ | 2002年3月 | 63.59㎡〜 | 3,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニークレスト住吉 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野５丁目２３−２４ | 1985年12月 | 44.02㎡〜 | 970万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| リバーガーデン我孫子前 | 大阪府大阪市住吉区山之内１丁目１０−２８ | 2020年10月 | 53.01㎡〜 | 3,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
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