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ディアエスタミオ南住吉1番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,170万円 〜 4,398万円 （159万円 〜 169万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市住吉区南住吉４丁目２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 専有面積 | 66.08㎡ 〜 85.85㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
防犯ｶﾒﾗ
ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ
可動式ﾙｰﾊﾞｰ面格子
鎌式ﾃﾞｯﾄﾞﾎﾞﾙﾄ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
光F対応
住宅性能評価書
人感ｾﾝｻｰ付照明
ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防雨型ｺﾝｾﾝﾄ
多機能ｳｫｼｭﾚｯﾄ
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人口予測から見た大阪府大阪市住吉区の資産性・将来性
ディアエスタミオ南住吉1番館の存在する大阪府大阪市住吉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.8となります。
周囲の市区町村の81.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 154,239 | 100.0 |
| 2020年 | 151,593 | 98.3 |
| 2025年 | 147,896 | 95.9 |
| 2030年 | 143,960 | 93.3 |
| 2035年 | 139,821 | 90.7 |
| 2040年 | 135,425 | 87.8 |
| 2045年 | 130,828 | 84.8 |
※周囲の市区町村は 大阪市住之江区, 大阪市東住吉区, 大阪市阿倍野区, 堺市堺区, 堺市北区, 大阪市西成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り我孫子町駅の築年数で見たマンション価格
ディアエスタミオ南住吉1番館の最寄り我孫子町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ディアエスタミオ南住吉1番館は現在築13年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ディアエスタミオ南住吉1番館の存在する大阪府大阪市住吉区南住吉４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,780万円 | 2005年8月 | 65.29㎡ | 42.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 2013年6月 | 68.4㎡ | 53.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 2002年3月 | 75.28㎡ | 51.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,350万円 | 2021年11月 | 61.35㎡ | 70.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2011年2月 | 66.08㎡ | 54.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 2000年11月 | 75.52㎡ | 39.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 2021年11月 | 70.19㎡ | 73.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1984年9月 | 61.24㎡ | 24.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2015年2月 | 69.0㎡ | 51.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2005年11月 | 86.51㎡ | 48.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,850万円 | 2002年3月 | 72.0㎡ | 53.5万円 | 11 | - |
| 2023年11月 | 4,198万円 | 2005年11月 | 84.14㎡ | 49.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,850万円 | 2002年3月 | 72.45㎡ | 53.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 2011年2月 | 68.6㎡ | 49.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 2003年11月 | 70.49㎡ | 52.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,880万円 | 2021年11月 | 86.81㎡ | 79.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2021年11月 | 86.81㎡ | 68.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 2015年2月 | 72.33㎡ | 49.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 2005年8月 | 62.44㎡ | 42.9万円 | 12 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 2011年1月 | 78.72㎡ | 48.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,820万円 | 2005年8月 | 62.4㎡ | 45.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,760万円 | 2021年11月 | 73.53㎡ | 64.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,000万円 | 1984年9月 | 49.63㎡ | 40.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,200万円 | 1984年9月 | 49.63㎡ | 44.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 2005年8月 | 64.17㎡ | 40.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1984年7月 | 52.13㎡ | 34.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,880万円 | 2002年10月 | 70.49㎡ | 40.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 2005年8月 | 61.24㎡ | 48.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,790万円 | 2005年8月 | 64.17㎡ | 43.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 1981年2月 | 72.45㎡ | 24.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 770万円 | 1974年2月 | 47.91㎡ | 16.1万円 | 7 | 3DK |
| 2022年12月 | 780万円 | 1974年2月 | 47.1㎡ | 16.6万円 | 6 | 3DK |
| 2022年11月 | 1,580万円 | 1984年7月 | 54.27㎡ | 29.1万円 | 7 | 2SDK |
| 2022年11月 | 4,080万円 | 2005年11月 | 85.5㎡ | 47.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1980年6月 | 57.75㎡ | 34.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,780万円 | 1981年2月 | 69.8㎡ | 25.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,880万円 | 2002年3月 | 72.45㎡ | 53.6万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,500万円 | 1984年7月 | 48.92㎡ | 30.7万円 | 8 | 2DK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 2011年2月 | 68.6㎡ | 43.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 2005年8月 | 68.33㎡ | 43.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,298万円 | 1981年2月 | 66.15㎡ | 34.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,300万円 | 2011年1月 | 78.72㎡ | 54.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,180万円 | 2005年8月 | 83.84㎡ | 49.9万円 | 15 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイムあびこ | 大阪府大阪市住吉区我孫子西２丁目６−２３ | 1974年7月 | 49.01㎡〜 | 946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 我孫子コーポA | 大阪府大阪市住吉区我孫子西２丁目６−Ａ | 1969年7月 | 58.41㎡〜 | 1,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション沢之町ガーデンタワー | 大阪府大阪市住吉区南住吉４丁目１５−１１ | 2005年11月 | 73.17㎡〜 | 3,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト南住吉 | 大阪府大阪市住吉区南住吉４丁目７−２６ | 2002年3月 | 63.59㎡〜 | 3,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレファシオあびこ | 大阪府大阪市住吉区我孫子３丁目４−２０ | 2003年12月 | 69.08㎡〜 | 3,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポあびこ | 大阪府大阪市住吉区沢之町２丁目４−１２ | 1974年2月 | 33.31㎡〜 | 706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオロイヤルハイツあびこ | 大阪府大阪市住吉区我孫子５丁目１−７ | 1997年2月 | 56.43㎡〜 | 2,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール住吉沢之町公園 | 大阪府大阪市住吉区南住吉３丁目１６−８ | 1984年7月 | 48.92㎡〜 | 1,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ沢之町公園 | 大阪府大阪市住吉区南住吉３丁目１７−１８ | 2015年2月 | 67.3㎡〜 | 3,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ住吉2 | 大阪府大阪市住吉区南住吉３丁目１１−１５ | 1981年2月 | 63.65㎡〜 | 1,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クインズウェイ | 大阪府大阪市住吉区山之内１丁目２７−１３ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン我孫子前 | 大阪府大阪市住吉区山之内１丁目１０−２８ | 2020年10月 | 53.01㎡〜 | 3,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルハイツ山之内 | 大阪府大阪市住吉区山之内１丁目２５−１１ | 1989年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ノバ住吉2番館 | 大阪府大阪市住吉区上住吉１丁目６−２１ | 1996年9月 | 54.49㎡〜 | 1,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム住吉公園通り | 大阪府大阪市住吉区上住吉１丁目４−１３ | 2001年2月 | 63.19㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ帝塚山東 | 大阪府大阪市住吉区上住吉１丁目６−４８ | 1981年12月 | 40.04㎡〜 | 1,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドソンジュ | 大阪府大阪市住吉区清水丘１丁目２０−１９ | 1986年12月 | 27.81㎡〜 | 517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンハイム住吉 | 大阪府大阪市住吉区墨江１丁目７−３ | 1999年2月 | 66.9㎡〜 | 2,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロパレス万代東パークリーフ | 大阪府大阪市住吉区万代東３丁目１−４３ | 2004年9月 | 53.55㎡〜 | 2,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住之江東コーポ | 大阪府大阪市住之江区浜口西３丁目２−１６ | 1980年8月 | 63.29㎡〜 | 1,020万円〜 | このマンションの相場を見る |