ウィスタリヤマンション南大泉売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格(坪単価)
1,756万円 〜 2,625万円
(132万円 〜 139万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/14

基本情報

住所東京都練馬区南大泉1丁目14−20
築年月1986年2月
総階数4階
総戸数16戸
間取り
アクセス

ウィスタリヤマンション南大泉について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ウィスタリヤマンション南大泉」は、地上4階建てのマンションで、総戸数は16戸、竣工年月は1986年02月です。マンションの周辺には便利な施設が数多くあります。

マンションへの交通アクセスは、西武新宿線「武蔵関」駅から徒歩16分です。また、周辺にはコンビニが複数あり、特に「セブンイレブン 練馬南大泉富士街道店」は約324m、 「セブンイレブン 練馬南大泉1丁目店」は約337m、 「セブンイレブン 練馬石神井台8丁目店」は約611mという距離に位置しています。スーパーも近くにあり、「いなげや 練馬南大泉店」は約200m、「生活クラブ デポー石神井」は約498m、「まいばすけっと 石神井台5丁目店」は約707mの場所にあります。

飲食店も周辺に充実しており、「すき家 練馬南大泉店」は約321m、「はま寿司 練馬関町店」は約389m、「友喜」は約391m、「青柳菓子店」は約436m、「月夜野」は約519mの位置にあります。また、マンション周辺には病院もあり、「ゆとり庵」は約32m、「介護支援明」は約66m、「ケアサポートねりま」は約140mの距離にあります。

薬局については、「クオール薬局南大泉店」が約253m、「薬局ここ楽関町店」が約521m、「徳永薬局石神井台店」が約751mの位置にあります。

公共施設や公園も豊富にあり、「練馬区 地区区民館 南大泉」は約422m、「練馬区役所 南大泉青少年館」は約532m、「練馬区立南大泉図書館」は約534mの距離にあります。近くには南大泉かたまち緑地や関北あかしあ緑地、関町北緑地などの公園もあります。

学校については、「私立旭出学園旭出学園(特別支援学校)」が約390m、「練馬区 東大泉児童館」が約466m、「東京都立石神井特別支援学校」が約576mの位置にあります。また、保育園・幼稚園に関しては、「大泉富士幼稚園」が約366m、「くりのみ保育園」が約467m、「東大泉第二保育園」が約473mの場所にあります。

ウィスタリヤマンション南大泉は、交通の便が良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などさまざまな施設が揃っています。マンションの魅力が感じられる住環境と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ウィスタリヤマンション南大泉の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の97.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 721,722 100.0
2020年 749,183 103.8
2025年 768,303 106.5
2030年 782,599 108.4
2035年 792,365 109.8
2040年 796,211 110.3
2045年 794,663 110.1
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 東久留米市, 和光市, 新座市, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵関駅の築年数で見たマンション価格

ウィスタリヤマンション南大泉の最寄り武蔵関駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ウィスタリヤマンション南大泉は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.5万円に比べて、築40年以上では158.3万円と36.0%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ウィスタリヤマンション南大泉の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3DK
43.95㎡
4階 北
3LDK
62.37㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3DK 43.95㎡ 北東 1階 北東(43.95㎡)を無料査定する
4 3LDK 62.37㎡ 4階 北(62.37㎡)を無料査定する
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ウィスタリヤマンション南大泉の存在する東京都練馬区南大泉1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,280万円1991年10月78.72㎡54.4万円33LDK
2024年3月4,480万円1992年1月74.54㎡60.1万円63LDK
2024年2月4,380万円2005年11月67.36㎡65.0万円33LDK
2024年2月3,480万円2001年12月72.95㎡47.7万円33LDK
2023年12月3,280万円1994年2月67.5㎡48.6万円23LDK
2023年12月5,998万円2001年12月120.58㎡49.7万円3-
2023年12月3,480万円1994年8月55.69㎡62.5万円32DK
2023年12月5,998万円2001年12月120.58㎡49.7万円4LDK
2023年12月5,998万円2001年12月120.58㎡49.7万円14LDK
2023年12月4,280万円2011年11月60.04㎡71.3万円62LDK
2023年10月1,580万円1986年1月43.95㎡35.9万円33DK
2023年10月2,730万円1991年10月74.99㎡36.4万円23LDK
2023年9月1,300万円1986年8月41.23㎡31.5万円32DK
2023年9月5,698万円2001年1月92.52㎡61.6万円34LDK
2023年9月5,998万円2001年12月120.58㎡49.7万円24LDK
2023年8月3,180万円1996年4月62.18㎡51.1万円12LDK
2023年7月2,380万円1986年1月43.95㎡54.2万円42LDK
2023年7月1,910万円1979年2月65.89㎡29.0万円33DK
2023年7月5,290万円1992年1月79.51㎡66.5万円73SLDK
2023年7月4,080万円1994年8月55.0㎡74.2万円32SLDK
2023年6月2,380万円1994年8月50.49㎡47.1万円22LDK
2023年6月4,580万円1999年7月65.48㎡69.9万円63LDK
2023年6月3,380万円1994年9月59.66㎡56.7万円53DK
2023年5月1,080万円1986年1月43.5㎡24.8万円23K
2023年4月3,580万円1985年8月66.64㎡53.7万円23LDK
2023年4月4,280万円2001年1月92.52㎡46.3万円34LDK
2023年4月5,980万円2004年11月92.1㎡64.9万円12SLDK
2023年3月4,580万円2001年12月72.94㎡62.8万円32SLDK
2023年3月4,490万円2001年12月72.94㎡61.6万円41LDK
2023年1月990万円1982年9月28.33㎡34.9万円21DK
2023年1月4,950万円2001年1月92.52㎡53.5万円34LDK
2023年1月1,980万円1987年3月43.25㎡45.8万円32DK
2022年12月1,280万円1986年8月41.23㎡31.0万円32DK
2022年12月2,998万円1985年8月66.64㎡45.0万円33LDK
2022年11月3,380万円1994年8月55.0㎡61.5万円43DK
2022年11月4,380万円1994年8月55.0㎡79.6万円43DK
2022年10月880万円1982年9月25.57㎡34.4万円21DK
2022年10月2,730万円1985年8月59.73㎡45.7万円13DK
2022年7月3,690万円1985年8月59.73㎡61.8万円22LDK
2022年7月1,980万円1987年3月53.59㎡36.9万円41LDK
2022年7月3,180万円1994年8月55.0㎡57.8万円33DK
2022年7月4,080万円2001年1月72.8㎡56.0万円23LDK
2022年6月2,290万円1987年3月46.11㎡49.7万円42LDK
2022年6月4,990万円1991年12月74.63㎡66.9万円83LDK
2022年3月3,780万円2001年12月72.94㎡51.8万円32SLDK
2022年3月3,680万円2005年11月58.85㎡62.5万円42LDK
2022年3月800万円1982年9月25.5㎡31.4万円21DK
2022年3月800万円1982年9月25.57㎡31.3万円21DK
2022年2月3,780万円2001年12月72.94㎡51.8万円22SLDK
2021年12月2,780万円1983年8月55.0㎡50.5万円22LDK
2021年11月1,480万円1987年3月46.11㎡32.1万円42DK
2021年10月3,680万円1994年8月55.0㎡66.9万円82LDK
2021年9月2,380万円1983年8月55.0㎡43.3万円23DK
2021年9月3,480万円2001年12月85.02㎡40.9万円14LDK
2021年8月1,998万円1979年2月65.89㎡30.3万円33LDK
2021年7月3,780万円2005年12月67.4㎡56.1万円43LDK
2021年7月4,480万円2001年12月110.76㎡40.4万円24SLDK
2021年7月4,480万円2001年12月110.76㎡40.4万円14SLDK
2021年7月4,390万円1996年1月68.44㎡64.1万円52LDK
2021年5月5,180万円1990年2月87.39㎡59.3万円113LDK
2021年5月3,288万円1985年8月59.73㎡55.0万円12LDK
2021年5月3,990万円1992年1月74.54㎡53.5万円73LDK
2021年2月3,780万円2001年12月76.2㎡49.6万円33LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:64.44㎡〜
相場価格:1,914万円
東京都練馬区南大泉1丁目27−6
築年月:1987年3月
専有面積:39.27㎡〜
相場価格:1,719万円
東京都練馬区南大泉1丁目17−8
築年月:2011年11月
専有面積:52.65㎡〜
相場価格:3,999万円
東京都練馬区南大泉1丁目24−8
築年月:1996年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区南大泉1丁目26−14
築年月:1986年1月
専有面積:39.06㎡〜
相場価格:1,388万円
東京都練馬区石神井台4丁目10−20
築年月:2017年6月
専有面積:59.82㎡〜
相場価格:5,115万円
東京都練馬区石神井台4丁目1−2
築年月:1974年12月
専有面積:89.48㎡〜
相場価格:4,410万円
東京都練馬区石神井台4丁目7−3
築年月:2006年8月
専有面積:30.51㎡〜
相場価格:2,100万円
東京都練馬区石神井台4丁目1−4
築年月:1974年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区石神井台4丁目9−40
築年月:1986年1月
専有面積:16.0㎡〜
相場価格:813万円
東京都練馬区石神井台4丁目1
築年月:1974年11月
専有面積:74.99㎡〜
相場価格:3,513万円
東京都練馬区石神井台4丁目3−11
築年月:1989年11月
専有面積:21.45㎡〜
相場価格:1,034万円
東京都練馬区石神井台4丁目9−11
築年月:2002年9月
専有面積:64.46㎡〜
相場価格:4,087万円
東京都練馬区石神井台4丁目1−3
築年月:1974年7月
専有面積:71.91㎡〜
相場価格:3,406万円
東京都練馬区石神井台5丁目2−21
築年月:1998年3月
専有面積:65.55㎡〜
相場価格:4,042万円
東京都練馬区石神井台5丁目1−28
築年月:1998年8月
専有面積:63.0㎡〜
相場価格:3,804万円
東京都練馬区石神井台5丁目26−14
築年月:2009年2月
専有面積:60.01㎡〜
相場価格:3,410万円
東京都練馬区南大泉6丁目22−17
築年月:1994年9月
専有面積:50.49㎡〜
相場価格:2,377万円
東京都練馬区南大泉6丁目20−28
築年月:1994年2月
専有面積:63.31㎡〜
相場価格:3,096万円
東京都練馬区関町東2丁目14−10
築年月:1976年12月
専有面積:34.65㎡〜
相場価格:1,367万円
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