グランシエロ川口青木フォセットの売却査定・相場情報

4.1

売却査定価格（坪単価）
3,643万円〜 5,180万円（182万円〜 193万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/10

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基本情報

住所	埼玉県川口市青木１丁目５−２８
築年月	2003年5月
総階数	10階
総戸数	34戸
専有面積	66.12㎡〜 88.92㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	川口元郷駅徒歩11分川口駅徒歩12分

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ

全戸南向き

ｶﾞｽ床暖房

ﾍﾟｯﾄ足洗い場

Wﾛｯｸ

洗髪洗面台

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

CATV利用IN

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

グランシエロ川口青木フォセットの存在する埼玉県川口市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.6となります。

周囲の市区町村の102.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	578,112	100.0
2020年	589,253	101.9
2025年	594,768	102.9
2030年	596,282	103.1
2035年	595,017	102.9
2040年	591,906	102.4
2045年	587,179	101.6

※周囲の市区町村は戸田市, 蕨市, 北区, 板橋区, さいたま市南区, 草加市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り川口元郷駅の築年数で見たマンション価格

グランシエロ川口青木フォセットの最寄り川口元郷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランシエロ川口青木フォセットは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価211.7万円に比べて、築40年以上では110.3万円と47.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランシエロ川口青木フォセットの存在する埼玉県川口市青木１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,680万円	1977年11月	53.76㎡	31.3万円	4	3DK
2024年4月	2,780万円	1989年4月	67.2㎡	41.4万円	4	3LDK
2024年4月	2,680万円	1984年4月	69.0㎡	38.8万円	5	3LDK
2024年3月	1,350万円	1981年6月	49.33㎡	27.4万円	2	2LDK
2024年3月	4,680万円	2018年2月	63.57㎡	73.6万円	1	3LDK
2024年3月	3,080万円	2007年9月	62.9㎡	49.0万円	7	1LDK
2024年3月	1,680万円	1974年6月	73.46㎡	22.9万円	4	3LDK
2024年3月	2,998万円	2007年9月	77.1㎡	38.9万円	2	-
2024年3月	2,080万円	1977年11月	45.13㎡	46.1万円	8	1LDK
2024年2月	1,800万円	1982年6月	61.6㎡	29.2万円	8	2LDK
2024年2月	2,100万円	1997年7月	59.1㎡	35.5万円	3	3LDK
2024年2月	1,680万円	1974年6月	72.52㎡	23.2万円	5	3LDK
2024年1月	4,480万円	2008年2月	71.5㎡	62.7万円	10	3LDK
2024年1月	4,198万円	2000年2月	78.42㎡	53.5万円	5	4LDK
2024年1月	1,980万円	1995年3月	65.34㎡	30.3万円	1	3LDK
2024年1月	3,280万円	2015年3月	65.02㎡	50.4万円	4	3LDK
2024年1月	1,200万円	1982年12月	50.91㎡	23.6万円	5	-
2024年1月	1,580万円	1980年10月	37.65㎡	42.0万円	1	2DK
2023年12月	4,800万円	2018年2月	67.76㎡	70.8万円	2	3LDK
2023年12月	2,880万円	2003年3月	73.77㎡	39.0万円	6	3LDK
2023年12月	1,650万円	1977年11月	53.76㎡	30.7万円	7	3DK
2023年12月	2,090万円	1977年11月	53.76㎡	38.9万円	2	2LDK
2023年12月	4,480万円	1984年7月	147.28㎡	30.4万円	1	4LDK
2023年12月	2,390万円	1989年9月	73.5㎡	32.5万円	2	4LDK
2023年12月	2,180万円	1977年11月	53.76㎡	40.6万円	6	2LDK
2023年11月	398万円	1988年11月	17.64㎡	22.6万円	3	ワンルーム
2023年11月	3,000万円	2007年9月	66.85㎡	44.9万円	5	3LDK
2023年10月	3,280万円	2000年2月	78.42㎡	41.8万円	5	4LDK
2023年10月	2,900万円	1984年4月	60.0㎡	48.3万円	6	2LDK
2023年10月	2,380万円	1997年7月	77.27㎡	30.8万円	5	3LDK
2023年10月	2,290万円	1974年6月	72.52㎡	31.6万円	3	3LDK
2023年9月	1,690万円	1989年4月	66.79㎡	25.3万円	3	3LDK
2023年9月	5,390万円	2018年2月	72.75㎡	74.1万円	8	3LDK
2023年9月	2,780万円	1987年3月	73.25㎡	38.0万円	5	4LDK
2023年9月	2,980万円	2013年3月	69.51㎡	42.9万円	3	3LDK
2023年9月	1,380万円	1982年6月	51.55㎡	26.8万円	7	2DK
2023年9月	5,580万円	2018年2月	73.45㎡	76.0万円	17	2LDK
2023年8月	4,480万円	2018年2月	66.04㎡	67.8万円	1	3LDK
2023年8月	4,980万円	2018年2月	70.48㎡	70.7万円	1	3LDK
2023年8月	4,980万円	2018年1月	63.0㎡	79.0万円	1	3LDK
2023年7月	2,780万円	1989年4月	67.2㎡	41.4万円	9	3LDK
2023年7月	2,980万円	1989年4月	67.2㎡	44.3万円	9	3LDK
2023年7月	2,580万円	1995年5月	63.24㎡	40.8万円	2	3LDK
2023年7月	900万円	1980年12月	49.33㎡	18.2万円	2	2LDK

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コアクレスト川口

埼玉県川口市中青木１丁目８−２

築年月：1987年5月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コアクレスト川口	埼玉県川口市中青木１丁目８−２	1987年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイリーハイツ中青木	埼玉県川口市中青木１丁目９−１８	1985年5月	45.24㎡〜	1,193万円〜	このマンションの相場を見る
ソフィアグリーンサイド川口	埼玉県川口市中青木１丁目１−３４	1984年2月	50.21㎡〜	2,399万円〜	このマンションの相場を見る
ラアトレ中青木	埼玉県川口市中青木１丁目２−３	2008年7月	57.06㎡〜	3,417万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオンマンション第3川口	埼玉県川口市中青木１丁目５−５	1980年7月	52.26㎡〜	1,741万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション川口第3	埼玉県川口市中青木１丁目７−２４	1988年1月	46.75㎡〜	2,267万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ川口幸町	埼玉県川口市幸町１丁目２−３０	1984年2月	60.12㎡〜	2,899万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ川口	埼玉県川口市幸町１丁目３−３１	1989年5月	45.78㎡〜	2,368万円〜	このマンションの相場を見る
川口パークホームズセンターコート	埼玉県川口市幸町１丁目３−２４	1997年4月	59.22㎡〜	3,580万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ川口幸町グランフォート	埼玉県川口市幸町１丁目２−２	2015年1月	58.8㎡〜	4,600万円〜	このマンションの相場を見る
川口パークタワー	埼玉県川口市幸町１丁目７−１	2001年3月	57.48㎡〜	3,945万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルシティ川口幸町	埼玉県川口市幸町１丁目２−１７	2001年11月	71.3㎡〜	4,244万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ川口幸町	埼玉県川口市幸町１丁目１３−１８	1995年7月	56.06㎡〜	3,173万円〜	このマンションの相場を見る
クリオレジダンス川口幸町	埼玉県川口市幸町１丁目２０−１	2024年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サンリーブ幸町コートハウス	埼玉県川口市幸町１丁目１２−２３	1978年3月	43.58㎡〜	1,267万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン川口幸町	埼玉県川口市幸町１丁目２−２２	1990年3月	56.76㎡〜	3,067万円〜	このマンションの相場を見る
ソフィア川口幸町	埼玉県川口市幸町１丁目４−１９	1982年9月	63.57㎡〜	2,936万円〜	このマンションの相場を見る
イーストコート	埼玉県川口市幸町１丁目１−３１	1991年9月	50.69㎡〜	2,797万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川口幸町第2	埼玉県川口市幸町１丁目２−３２	2000年1月	64.88㎡〜	3,764万円〜	このマンションの相場を見る
グランベル川口幸町	埼玉県川口市幸町１丁目２−２５	1998年8月	64.88㎡〜	3,387万円〜	このマンションの相場を見る

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