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スウィートコート八潮2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,022万円 〜 4,133万円 （143万円 〜 146万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 埼玉県八潮市大字大原４９１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 69.64㎡ 〜 93.7㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
食洗機
浄水器
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100年ｺﾝｸﾘ
ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
ｴｺｷｭｰﾄ
電気式床暖房)
光FIN
LAN配線
ﾍﾟｯﾄ可
敷地内防犯ｶﾒﾗ12台
全戸分駐車場
洗車ｽﾍﾟｰｽ
全戸南西･南東向き
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人口予測から見た埼玉県八潮市の資産性・将来性
スウィートコート八潮2番館の存在する埼玉県八潮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.2となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 86,717 | 100.0 |
| 2020年 | 89,342 | 103.0 |
| 2025年 | 88,745 | 102.3 |
| 2030年 | 87,516 | 100.9 |
| 2035年 | 85,933 | 99.1 |
| 2040年 | 84,291 | 97.2 |
| 2045年 | 82,576 | 95.2 |
※周囲の市区町村は 草加市, 三郷市, 足立区, 松戸市, 葛飾区, 流山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八潮駅の築年数で見たマンション価格
スウィートコート八潮2番館の最寄り八潮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スウィートコート八潮2番館は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.9万円に比べて、築40年以上では65.7万円と72.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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スウィートコート八潮2番館の存在する埼玉県八潮市大字大原周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3,380万円 | 2006年2月 | 77.14㎡ | 43.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 2006年2月 | 78.0㎡ | 42.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 2006年2月 | 71.29㎡ | 46.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2006年2月 | 69.64㎡ | 50.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,180万円 | 2006年2月 | 77.14㎡ | 41.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,890万円 | 2006年2月 | 78.0㎡ | 37.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,730万円 | 2006年2月 | 78.0㎡ | 35.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,280万円 | 2006年2月 | 69.64㎡ | 32.7万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ＩＤＥＡ ＢＬＯＯＭ（八潮） | 埼玉県八潮市茜町１丁目１１−１２ | 2011年8月 | 71.9㎡〜 | 3,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マックスタワーTX2 | 埼玉県八潮市茜町１丁目７−１１ | 2007年12月 | 70.76㎡〜 | 3,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イデアブルーム | 埼玉県八潮市茜町１丁目１１ー１２ | 2011年8月 | 73.73㎡〜 | 3,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン八潮Project | 埼玉県八潮市大字垳 | 2024年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレースヒル898 | 埼玉県八潮市中央１丁目６−２０ | 1989年9月 | 51.48㎡〜 | 938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア八潮 | 埼玉県八潮市中央１丁目３２３ | 2007年10月 | 66.83㎡〜 | 3,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク八潮5中央 | 埼玉県八潮市中央１丁目１８−４ | 1988年11月 | 51.73㎡〜 | 1,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第1八潮 | 埼玉県八潮市中央１丁目１５−８ | 1983年10月 | 49.41㎡〜 | 1,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 育栄マンション | 埼玉県八潮市中央４丁目４−３３ | 1988年9月 | 42.4㎡〜 | 1,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マックスタワーTX1 | 埼玉県八潮市大瀬１丁目４−２ | 2008年2月 | 75.03㎡〜 | 4,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia八潮 | 埼玉県八潮市大瀬１丁目１０−１４ | 2020年2月 | 63.88㎡〜 | 4,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ八潮ウエストレジデンス | 埼玉県八潮市大瀬１丁目 | 2023年1月 | 66.6㎡〜 | 4,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ八潮イーストレジデンス | 埼玉県八潮市大瀬１丁目 | 2023年2月 | 65.1㎡〜 | 4,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スウィートコート八潮3コーナーテラス | 埼玉県八潮市大瀬１丁目５−２ | 2008年3月 | 76.7㎡〜 | 3,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュエリー南花畑 | 東京都足立区南花畑４丁目２４−５ | 1992年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク花畑8 | 東京都足立区南花畑４丁目２６−１４ | 1989年9月 | 43.72㎡〜 | 1,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上馬場テラスハウス | 埼玉県八潮市大字上馬場 | 1979年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク八潮4公園通り | 埼玉県八潮市八潮６丁目１−１ | 1988年6月 | 47.71㎡〜 | 1,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク六木 | 東京都足立区六木３丁目３−３ | 1987年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク綾瀬21 | 東京都足立区神明３丁目５−１０ | 1991年5月 | 34.89㎡〜 | 1,084万円〜 | このマンションの相場を見る |