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プレサンスTHE KYOTO澄華の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,747万円 〜 2,556万円 （260万円 〜 278万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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人口予測から見た京都府京都市南区の資産性・将来性
プレサンスTHE KYOTO澄華の存在する京都府京都市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.6となります。
周囲の市区町村の89.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 99,927 | 100.0 |
| 2020年 | 100,433 | 100.5 |
| 2025年 | 99,789 | 99.9 |
| 2030年 | 98,668 | 98.7 |
| 2035年 | 97,104 | 97.2 |
| 2040年 | 94,965 | 95.0 |
| 2045年 | 92,496 | 92.6 |
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市中京区, 京都市伏見区, 京都市山科区, 京都市上京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り十条駅の築年数で見たマンション価格
プレサンスTHE KYOTO澄華の最寄り十条駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレサンスTHE KYOTO澄華は現在築3年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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プレサンスTHE KYOTO澄華の存在する京都府京都市南区東九条西河辺町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1981年9月 | 64.29㎡ | 41.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,390万円 | 1981年9月 | 49.37㎡ | 28.2万円 | 5 | 2DK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1981年9月 | 66.7㎡ | 29.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,320万円 | 1981年9月 | 66.7㎡ | 19.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,190万円 | 1981年9月 | 66.7㎡ | 32.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 2021年2月 | 30.42㎡ | 71.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,080万円 | 1981年9月 | 66.7㎡ | 31.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 2020年2月 | 23.78㎡ | 70.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 2,310万円 | 2021年2月 | 28.13㎡ | 82.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1981年9月 | 64.29㎡ | 23.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1981年9月 | 64.4㎡ | 30.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1981年9月 | 62.02㎡ | 31.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,280万円 | 1981年9月 | 64.4㎡ | 35.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,580万円 | 1981年9月 | 47.01㎡ | 33.6万円 | 3 | 2DK |
| 2022年12月 | 2,200万円 | 2021年3月 | 30.42㎡ | 72.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年11月 | 2,500万円 | 2019年8月 | 34.8㎡ | 71.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年9月 | 1,780万円 | 2021年2月 | 21.28㎡ | 83.6万円 | 6 | 1K |
| 2022年9月 | 2,180万円 | 1981年9月 | 66.7㎡ | 32.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 2019年8月 | 34.8㎡ | 71.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年7月 | 2,280万円 | 1981年9月 | 66.7㎡ | 34.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,600万円 | 2020年2月 | 25.0㎡ | 64.0万円 | 5 | 1K |
| 2022年5月 | 1,790万円 | 2021年2月 | 22.04㎡ | 81.2万円 | 2 | 1K |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 1981年9月 | 64.4㎡ | 30.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,700万円 | 2019年9月 | 23.2㎡ | 73.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年2月 | 2,280万円 | 2021年2月 | 30.42㎡ | 75.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年11月 | 1,600万円 | 1981年9月 | 66.7㎡ | 24.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,600万円 | 2020年2月 | 25.81㎡ | 62.0万円 | 5 | 1K |
| 2021年9月 | 1,980万円 | 1981年9月 | 60.76㎡ | 32.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,280万円 | 1981年9月 | 74.75㎡ | 30.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,780万円 | 1981年9月 | 66.7㎡ | 26.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,800万円 | 1981年9月 | 74.75㎡ | 24.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,870万円 | 1981年9月 | 66.7㎡ | 28.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,350万円 | 1981年9月 | 49.37㎡ | 27.3万円 | 11 | 2DK |
| 2020年7月 | 1,350万円 | 1981年9月 | 49.37㎡ | 27.3万円 | 3 | 2DK |
| 2020年5月 | 1,280万円 | 1981年9月 | 66.7㎡ | 19.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,280万円 | 1981年9月 | 66.7㎡ | 19.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,980万円 | 1981年9月 | 66.7㎡ | 29.7万円 | 8 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スワンズ京都油小路 | 京都府京都市南区西九条東島町６１−１ | 2009年3月 | 22.91㎡〜 | 1,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスTHE KYOTO華苑 | 京都府京都市南区東九条西河辺町２６ | 2019年9月 | 23.2㎡〜 | 1,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村京都南 | 京都府京都市南区東九条西河辺町４１−３ | 1981年9月 | 47.01㎡〜 | 1,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスTHE KYOTO粋都 | 京都府京都市南区東九条西河辺町１９−１ | 2021年3月 | 21.28㎡〜 | 1,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスTHE KYOTO流雅 | 京都府京都市南区東九条西河辺町２３ | 2020年2月 | 23.78㎡〜 | 1,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス京都室町通紫水 | 京都府京都市南区東九条西明田町 | 2024年3月 | 22.23㎡〜 | 1,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスTHE KYOTO彩美 | 京都府京都市南区東九条西明田町２７ | 2020年1月 | 21.0㎡〜 | 1,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルクローチェ京都Sta | 京都府京都市南区東九条西山町１８ | 1996年2月 | 56.85㎡〜 | 2,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新烏丸日光ハイツ | 京都府京都市南区東九条明田町１３−２ | 1986年8月 | 55.08㎡〜 | 1,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＣＩＥＵＸ京都 | 京都府京都市南区東九条松田町６０ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ雅び烏丸十条Ⅱ | 京都府京都市南区東九条南河辺町 | 2023年3月 | 24.29㎡〜 | 1,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントフローレンスパレス十条 | 京都府京都市南区東九条南河辺町７８−２ | 1998年10月 | 56.67㎡〜 | 2,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ雅び烏丸十条 | 京都府京都市南区東九条南河辺町４３ | 2021年9月 | 24.19㎡〜 | 1,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都梅小路公園 | 京都府京都市下京区観喜寺町８−１１ | 2023年2月 | 57.14㎡〜 | 4,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スワンズ京都セントラルシティ | 京都府京都市下京区大工町１１１ | 2006年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アドバンス京都ソナーレ | 京都府京都市下京区南夷町１７０ | 2015年5月 | 22.13㎡〜 | 1,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスプレイス京都ＲＡＫＵＮＡＮ | 京都府京都市南区唐橋琵琶町１８−１ | 2020年3月 | 27.15㎡〜 | 1,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス京都ゲートシティ | 京都府京都市下京区花畑町８６ | 2015年1月 | 25.78㎡〜 | 1,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信開ガーデンコート京都駅前 | 京都府京都市下京区東油小路町 | 1998年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コトーハイツ伏見稲荷C棟 | 京都府京都市伏見区深草下川原町１−１ | 1982年7月 | 53.32㎡〜 | 1,690万円〜 | このマンションの相場を見る |