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ベルグレード大山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,765万円 〜 3,002万円 （354万円 〜 373万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区幸町１−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年3月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 25.81㎡ 〜 26.58㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
ベルグレード大山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ベルグレード大山」は、東武東上線「大山」駅から徒歩6分の場所にあるマンションです。総戸数は44戸で、地上12階建ての建物であり、2021年03月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さにあります。近くにはセブンイレブン板橋大山店（距離：76m）、ファミリーマート大山駅南店（距離：341m）、ファミリーマート大山駅北店（距離：360m）などのコンビニがあります。また、Big-A板橋中丸店（距離：144m）、まいばすけっと板橋幸町店（距離：226m）、まいばすけっと板橋熊野町店（距離：257m）などのスーパーも近くにあります。飲食店も充実しており、きんた（距離：52m）、焼肉賢明（距離：108m）、祥和居（距離：110m）、オオタニ（距離：147m）、レストランオオタニ（距離：147m）などがあります。
また、住民の生活をサポートする施設も充実しています。山田歯科医院（距離：52m）、いはら歯科医院（距離：82m）、板橋接骨院（距離：99m）などの病院や、薬林堂（距離：47m）、大山調剤薬局（距離：152m）、ことぶき薬局大山店（距離：229m）などの薬局も近くにあります。公共施設としては、幸町集会所（距離：106m）、板橋警察署養育院前交番（距離：485m）があります。
周辺には公園はありませんが、板橋区立板橋第六小学校（距離：199m）、板橋区立あいキッズ板橋第七小学校（距離：264m）、板橋区立板橋第七小学校（距離：322m）などの学校が近くにあります。保育園・幼稚園としては、みなみ保育園（距離：79m）、旭保育園（距離：81m）、明日葉保育園大山園（距離：312m）があります。
「ベルグレード大山」は、周辺に豊富な生活施設が揃っており、住民にとって便利な環境です。交通アクセスも良好であり、魅力的なマンションです。
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ベルグレード大山の
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
ベルグレード大山の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大山駅の築年数で見たマンション価格
ベルグレード大山の最寄り大山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルグレード大山は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価417.3万円に比べて、築40年以上では190.1万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ベルグレード大山の存在する東京都板橋区幸町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6,490万円 | 2007年3月 | 68.68㎡ | 94.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2007年3月 | 47.8㎡ | 83.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,950万円 | 2021年3月 | 26.58㎡ | 111.0万円 | 11 | 1K |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 2012年9月 | 63.66㎡ | 101.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,080万円 | 2007年3月 | 80.07㎡ | 88.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,090万円 | 1991年1月 | 42.34㎡ | 73.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 1991年1月 | 55.89㎡ | 89.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,490万円 | 1975年4月 | 68.1㎡ | 51.2万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 3,490万円 | 1975年4月 | 38.1㎡ | 91.6万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2004年6月 | 71.44㎡ | 76.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,160万円 | 1977年12月 | 34.35㎡ | 62.9万円 | 2 | 1DK |
| 2022年12月 | 2,370万円 | 2016年5月 | 25.73㎡ | 92.1万円 | 8 | 1K |
| 2022年12月 | 2,400万円 | 2016年5月 | 25.79㎡ | 93.1万円 | 8 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 2021年2月 | 26.58㎡ | 127.2万円 | 2 | 1K |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 1991年1月 | 55.89㎡ | 62.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年7月 | 2,680万円 | 1989年6月 | 34.25㎡ | 78.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年7月 | 3,180万円 | 1989年6月 | 41.56㎡ | 76.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年6月 | 1,100万円 | 1989年6月 | 17.12㎡ | 64.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 1,880万円 | 1984年10月 | 34.84㎡ | 54.0万円 | 3 | 2DK |
| 2021年12月 | 3,990万円 | 1975年4月 | 68.1㎡ | 58.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,180万円 | 1989年6月 | 17.12㎡ | 68.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 1991年1月 | 42.34㎡ | 82.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年10月 | 2,380万円 | 2016年5月 | 25.73㎡ | 92.5万円 | 2 | 1K |
| 2021年9月 | 3,380万円 | 1989年6月 | 41.56㎡ | 81.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年8月 | 2,298万円 | 1977年2月 | 34.35㎡ | 66.9万円 | 6 | 1DK |
| 2021年7月 | 2,280万円 | 1989年7月 | 41.56㎡ | 54.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年6月 | 2,480万円 | 1989年6月 | 41.56㎡ | 59.7万円 | 10 | 2DK |
| 2021年6月 | 2,380万円 | 2016年5月 | 25.79㎡ | 92.3万円 | 5 | 1K |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 1991年1月 | 42.34㎡ | 58.6万円 | 5 | 2DK |
| 2021年4月 | 5,180万円 | 2004年6月 | 71.44㎡ | 72.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,190万円 | 1975年4月 | 61.73㎡ | 35.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,880万円 | 1991年1月 | 67.84㎡ | 71.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,480万円 | 1989年6月 | 41.56㎡ | 59.7万円 | 8 | 2DK |
| 2021年2月 | 920万円 | 1989年6月 | 17.12㎡ | 53.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年12月 | 3,880万円 | 1991年1月 | 67.84㎡ | 57.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,780万円 | 1989年6月 | 34.25㎡ | 81.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2020年12月 | 1,200万円 | 1989年6月 | 24.44㎡ | 49.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2020年11月 | 2,988万円 | 1975年4月 | 61.07㎡ | 48.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,680万円 | 1984年10月 | 39.28㎡ | 42.8万円 | 7 | 2DK |
| 2020年11月 | 1,890万円 | 1989年6月 | 34.25㎡ | 55.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2020年10月 | 1,980万円 | 1984年10月 | 34.84㎡ | 56.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2020年10月 | 5,480万円 | 2012年9月 | 70.03㎡ | 78.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2020年9月 | 2,080万円 | 1984年10月 | 35.09㎡ | 59.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2020年2月 | 3,199万円 | 1975年4月 | 68.1㎡ | 47.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,790万円 | 1991年1月 | 67.84㎡ | 55.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年11月 | 2,180万円 | 1984年10月 | 39.28㎡ | 55.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年11月 | 1,680万円 | 1984年10月 | 39.28㎡ | 42.8万円 | 2 | 2DK |
| 2019年11月 | 980万円 | 1984年10月 | 21.47㎡ | 45.6万円 | 2 | ワンルーム |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| セルベコート大山 | 東京都板橋区大山町３−５ | 1991年3月 | 29.0㎡〜 | 2,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大山パールマンション | 東京都板橋区大山町５７−６ | 1973年7月 | 27.1㎡〜 | 1,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
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