ディアナコート池田山公園売却査定・相場情報

4.22
help_outline
売却査定価格(坪単価)
7,001万円 〜 20,342万円
(692万円 〜 736万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/24

基本情報

住所東京都品川区上大崎1丁目17−2
築年月2022年8月
総階数8階
総戸数81戸
専有面積33.46㎡ 〜 91.33㎡
間取り3LDK/1LDK/2LDK
アクセス

ディアナコート池田山公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ディアナコート池田山公園」は、2022年08月に竣工された地上8階のマンションで、総戸数は81戸です。東京メトロ南北線「白金台」駅から徒歩8分の場所に位置しており、交通の利便性も抜群です。

周辺には多くの便利な施設があります。例えば、徒歩5分圏内にミニストップ NTT関東病院店(183m)やファミリーマート NTT関東病院前店(343m)、ファミリーマート 東五反田四丁目店(405m)などのコンビニがあります。また、いなげや 白金台店(412m)やマルエツ プチ 白金台店(525m)などのスーパーも近くにあります。さらに、レストラン・パフューム(386m)やナポリの窯 五反田店(424m)、gicca(ジッカ)(426m)などの飲食店もあり、食事にも困ることはありません。医療施設としても、山根耳鼻咽喉科医院(262m)やK港ステーション(326m)などの病院が周辺にあります。また、薬局もさくら薬局 品川池田山店(306m)や日生薬局 五反田店(319m)、博芳堂薬局(334m)などが利用できます。

公共施設では、タジキスタン共和国大使館(154m)や東京医療保健大学附属五反田図書館(200m)、イラン文化センター(256m)などがあり、文化や教育に触れることができます。また、公園としては相生広場(146m)や池田山公園(169m)、白金台三丁目遊び場(306m)などがあり、自然や遊び場でリラックスすることができます。さらに、周辺には品川区立第三日野小学校(135m)や私立東京医療保健大学五反田キャンパス(200m)、ローラスインターナショナルスクールオブサイエンス(342m)といった学校もあり、教育環境も充実しています。また、保育園や幼稚園も港区立白金台幼稚園(280m)やコンビプラザ白金台保育園(346m)、キッズインターナショナル白金台(382m)などが利用できます。

ディアナコート池田山公園は、周辺のさまざまな施設が徒歩圏内に揃っており、生活に便利さをもたらしてくれます。また、マンション自体も充実した設備が整っており、快適な暮らしを提供しています。これらの魅力によって、ディアナコート池田山公園は多くの人々にとって魅力的な住まいとなっています。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

ディアナコート池田山公園の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ディアナコート池田山公園の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の108.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 386,855 100.0
2020年 404,244 104.5
2025年 418,580 108.2
2030年 429,158 110.9
2035年 436,294 112.8
2040年 440,336 113.8
2045年 441,669 114.2
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 渋谷区, 中央区, 世田谷区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り白金台駅の築年数で見たマンション価格

ディアナコート池田山公園の最寄り白金台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディアナコート池田山公園は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価780.9万円に比べて、築40年以上では395.6万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
号室 間取り 専有面積 無料査定へ
{{ room.name }} {{ room.floor_plan }}{{ room.m2 }}㎡ {{ room.name }}を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら

ディアナコート池田山公園の存在する東京都品川区上大崎1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月42,800万円2007年11月170.33㎡251.3万円43LDK
2024年3月19,900万円1996年1月87.21㎡228.2万円33LDK
2024年3月6,980万円1987年1月55.56㎡125.6万円32LDK
2024年3月32,000万円2021年4月102.3㎡312.8万円73LDK
2024年3月26,500万円2023年1月89.68㎡295.5万円13LDK
2024年3月1,780万円1963年9月32.63㎡54.6万円42DK
2024年3月21,600万円2000年1月120.04㎡179.9万円3LDK
2024年3月20,990万円1998年2月92.29㎡227.4万円43LDK
2024年3月21,600万円2000年1月120.04㎡179.9万円33LDK
2024年3月15,980万円2001年8月82.11㎡194.6万円42LDK
2024年3月11,000万円2021年2月57.04㎡192.8万円22LDK
2024年3月20,990万円1998年2月92.39㎡227.2万円43LDK
2024年2月16,800万円2017年9月64.01㎡262.5万円41SLDK
2024年2月4,280万円1970年9月42.21㎡101.4万円51LDK
2024年2月2,790万円1969年11月41.76㎡66.8万円42DK
2024年2月16,998万円2017年9月56.45㎡301.1万円202LDK
2024年2月12,980万円2007年10月52.81㎡245.8万円151LDK
2024年2月5,930万円1970年9月52.3㎡113.4万円72LDK
2024年2月4,380万円1970年9月40.07㎡109.3万円81LDK
2024年2月3,400万円2017年5月20.39㎡166.7万円41K
2024年2月11,000万円2017年9月41.69㎡263.9万円31LDK
2024年2月29,800万円1982年9月111.18㎡268.0万円53LDK
2024年2月6,380万円1967年8月64.65㎡98.7万円92LDK
2024年2月8,190万円1982年9月68.55㎡119.5万円32LDK
2024年2月3,400万円2014年1月22.96㎡148.1万円31K
2024年2月3,780万円1970年9月34.87㎡108.4万円31LDK
2024年2月11,980万円2022年8月56.34㎡212.6万円32LDK
2024年2月3,300万円1972年8月33.25㎡99.2万円102K
2024年2月4,380万円1971年1月60.48㎡72.4万円72SDK
2024年2月7,950万円2017年9月30.99㎡256.5万円6ワンルーム
2024年2月18,500万円2021年4月76.73㎡241.1万円32LDK
2024年2月2,850万円1967年8月34.72㎡82.1万円1ワンルーム
2024年2月14,700万円2002年10月88.27㎡166.5万円22LDK
2024年2月39,800万円2017年11月101.22㎡393.2万円373SLDK
2024年2月15,990万円2022年8月62.98㎡253.9万円53LDK
2024年1月3,890万円2017年5月27.68㎡140.5万円41K
2024年1月8,400万円2017年9月30.78㎡272.9万円16ワンルーム
2024年1月9,980万円2022年8月46.24㎡215.8万円61LDK
2024年1月8,280万円2021年3月57.04㎡145.2万円32LDK
2024年1月9,980万円2022年8月47.32㎡210.9万円61LDK
2024年1月7,980万円1967年8月77.38㎡103.1万円72LDK
2024年1月12,380万円2021年4月54.66㎡226.5万円22LDK
2023年12月3,780万円1967年8月43.76㎡86.4万円82DK
2023年12月19,800万円2007年10月74.35㎡266.3万円222SLDK
2023年12月15,680万円2022年9月70.84㎡221.3万円5-
2023年12月12,470万円2017年7月41.58㎡299.9万円171LDK
2023年12月15,980万円2001年8月82.11㎡194.6万円52LDK
2023年12月18,600万円2001年8月82.11㎡226.5万円52LDK
2023年12月1,950万円1969年11月46.26㎡42.2万円31LDK
2023年12月4,280万円1967年8月39.83㎡107.5万円12DK
2023年12月2,580万円1969年11月43.58㎡59.2万円71LDK
2023年12月15,680万円2022年8月70.84㎡221.3万円53LDK
2023年12月2,300万円2000年6月20.96㎡109.7万円91K

ディアナコート池田山公園の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

近隣のマンション情報

東京都品川区東五反田4丁目
築年月:1992年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区東五反田4丁目7−24
築年月:2000年12月
専有面積:19.58㎡〜
相場価格:2,662万円
東京都品川区東五反田4丁目8−11
築年月:1998年6月
専有面積:18.83㎡〜
相場価格:2,149万円
東京都品川区東五反田4丁目1−3
築年月:1995年3月
専有面積:28.0㎡〜
相場価格:2,717万円
東京都品川区東五反田4丁目10−12
築年月:1980年12月
専有面積:42.11㎡〜
相場価格:3,055万円
東京都品川区東五反田4丁目8−12
築年月:1998年1月
専有面積:21.34㎡〜
相場価格:2,327万円
東京都品川区東五反田4丁目1−3
築年月:1977年3月
専有面積:100.43㎡〜
相場価格:1371万円
東京都品川区東五反田4丁目10−10
築年月:1996年7月
専有面積:17.53㎡〜
相場価格:2,284万円
東京都品川区東五反田4丁目3−30
築年月:1998年11月
専有面積:63.55㎡〜
相場価格:12,027万円
東京都品川区東五反田4丁目6−10
築年月:2015年9月
専有面積:31.85㎡〜
相場価格:5,164万円
東京都品川区東五反田4丁目7−8
築年月:2000年6月
専有面積:38.26㎡〜
相場価格:5,127万円
東京都品川区東五反田4丁目10−16
築年月:2000年3月
専有面積:36.02㎡〜
相場価格:4,622万円
東京都品川区東五反田4丁目1−11
築年月:1992年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区東五反田4丁目1−27−2
築年月:2005年11月
専有面積:52.11㎡〜
相場価格:9,137万円
東京都品川区東五反田4丁目5−1
築年月:2000年12月
専有面積:34.41㎡〜
相場価格:4,413万円
東京都品川区東五反田4丁目6−7
築年月:1979年8月
専有面積:50.02㎡〜
相場価格:4,454万円
東京都品川区東五反田4丁目11−10
築年月:1999年5月
専有面積:74.74㎡〜
相場価格:5,918万円
東京都品川区東五反田4丁目1
築年月:2005年11月
専有面積:73.45㎡〜
相場価格:12,592万円
東京都品川区東五反田4丁目10−9
築年月:1976年4月
専有面積:22.21㎡〜
相場価格:1,779万円
東京都品川区東五反田4丁目7−15
築年月:1979年3月
専有面積:46.22㎡〜
相場価格:4,686万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アクレイヤ池田山東京都品川区東五反田4丁目1992年6月----このマンションの相場を見る
菱和パレス高輪タワー東京都品川区東五反田4丁目7−242000年12月19.58㎡〜2,662万円このマンションの相場を見る
菱和パレス高輪台東京都品川区東五反田4丁目8−111998年6月18.83㎡〜2,149万円このマンションの相場を見る
マイキャッスル高輪台東京都品川区東五反田4丁目1−31995年3月28.0㎡〜2,717万円このマンションの相場を見る
サンライフ池田山東京都品川区東五反田4丁目10−121980年12月42.11㎡〜3,055万円このマンションの相場を見る
菱和パレス高輪1番館東京都品川区東五反田4丁目8−121998年1月21.34㎡〜2,327万円このマンションの相場を見る
ハウス高輪台東京都品川区東五反田4丁目1−31977年3月100.43㎡〜1371万円このマンションの相場を見る
カテリーナ五反田東京都品川区東五反田4丁目10−101996年7月17.53㎡〜2,284万円このマンションの相場を見る
クレアホームズ高輪台東京都品川区東五反田4丁目3−301998年11月63.55㎡〜12,027万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア高輪台東京都品川区東五反田4丁目6−102015年9月31.85㎡〜5,164万円このマンションの相場を見る
ルピナス高輪台東京都品川区東五反田4丁目7−82000年6月38.26㎡〜5,127万円このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ池田山東京都品川区東五反田4丁目10−162000年3月36.02㎡〜4,622万円このマンションの相場を見る
セレピアーノ高輪台東京都品川区東五反田4丁目1−111992年6月----このマンションの相場を見る
パークハウス池田山公園-白金台の杜-E棟 ヒルサイドコート東京都品川区東五反田4丁目1−27−22005年11月52.11㎡〜9,137万円このマンションの相場を見る
カインドステージ高輪台東京都品川区東五反田4丁目5−12000年12月34.41㎡〜4,413万円このマンションの相場を見る
藤和高輪台コープ東京都品川区東五反田4丁目6−71979年8月50.02㎡〜4,454万円このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ池田山東京都品川区東五反田4丁目11−101999年5月74.74㎡〜5,918万円このマンションの相場を見る
パークハウス池田山公園-白金台の杜-W棟 パークサイドコート東京都品川区東五反田4丁目12005年11月73.45㎡〜12,592万円このマンションの相場を見る
シャトレー五反田東京都品川区東五反田4丁目10−91976年4月22.21㎡〜1,779万円このマンションの相場を見る
高輪台フラッツ東京都品川区東五反田4丁目7−151979年3月46.22㎡〜4,686万円このマンションの相場を見る