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ジェイパーク本駒込の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,522万円 〜 12,179万円 （374万円 〜 384万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区本駒込１丁目１１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
外壁有田焼ﾀｲﾙ
警備S
天然素材ｸﾛｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
CATV
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
ジェイパーク本駒込について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ジェイパーク本駒込」は、東京メトロ南北線「本駒込」駅から徒歩5分の距離に位置するマンションです。総戸数は41戸で、地上8階の建物で2000年02月に竣工しました。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、コンビニではセブンイレブン 文京本駒込1丁目店が30m、ファミリーマート 本駒込一丁目店が173m、セブンイレブン 東洋大学白山キャンパス店も268mの距離にあります。スーパーでは三徳白山店が273m、コープみらい コープ白山店が316m、またまいばすけっと 本駒込3丁目店も342mの距離にあります。飲食店も充実しており、鮨割烹駒が73m、武蔵家白山店が90m、留園が109m、TRATTORIA SICILIA(トラットリア シシリア)が169m、さらにはサブウェイ 東洋大学白山キャンパス店が176mの距離にあります。
病院では保坂こどもクリニックが64m、瀧澤整骨院が84m、白山はりきゅう整骨院が116mの距離にあり、安心して利用することができます。薬局も近くに複数あり、ココカラファイン薬局 本駒込店が60m、さくら薬局 はくさん店が116m、マツモトキヨシ 白山五丁目店が297mの距離にあります。
また、公共施設としては東洋大学附属図書館白山図書館が197m、駒込警察署 浅嘉交番が312m、本郷消防署駒込出張所が317mの距離にあります。学校にも近く、東洋大学 2号館受付が175m、私立東洋大学 白山キャンパスが184m、私立京華女子高校が306mの距離にあります。保育園・幼稚園もアスク本駒込保育園が122m、キッズパートナー文京本駒込が55m、保坂病児保育ルームが63mの距離にあります。
「ジェイパーク本駒込」は周辺に充実した施設が揃っており、便利で快適な生活が送れるマンションです。
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
ジェイパーク本駒込の存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 219,724 | 100.0 |
| 2020年 | 230,850 | 105.1 |
| 2025年 | 238,960 | 108.8 |
| 2030年 | 244,655 | 111.3 |
| 2035年 | 248,115 | 112.9 |
| 2040年 | 249,401 | 113.5 |
| 2045年 | 248,930 | 113.3 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 台東区, 荒川区, 北区, 千代田区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り本駒込駅の築年数で見たマンション価格
ジェイパーク本駒込の最寄り本駒込駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ジェイパーク本駒込は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 東
2LDK
67.81㎡
2階 南西
3LDK（リビングダイニング 13帖
キッチン 3.2帖
洋室 6.6帖
洋室 4.7帖
和室 4.5畳）
74.78㎡
4階 南
2LDK
57.64㎡
4階 東
3LDK
86.1㎡
4階 北西
2LDK
61.35㎡
4階 東
2LDK
61.35㎡
4階 東
1LDK
61.35㎡
5階 東
3LDK
104.98㎡
5階 南
2LDK
57.64㎡
6階 北西
3LDK
104.98㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 67.81㎡ | 東 | 2階 東(67.81㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK（リビングダイニング 13帖 キッチン 3.2帖 洋室 6.6帖 洋室 4.7帖 和室 4.5畳） | 74.78㎡ | 南西 | 2階 南西(74.78㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.64㎡ | 南 | 4階 南(57.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 86.1㎡ | 東 | 4階 東(86.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.35㎡ | 北西 | 4階 北西(61.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.35㎡ | 東 | 4階 東(61.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 61.35㎡ | 東 | 4階 東(61.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 104.98㎡ | 東 | 5階 東(104.98㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 57.64㎡ | 南 | 5階 南(57.64㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 104.98㎡ | 北西 | 6階 北西(104.98㎡)を無料査定する |
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ジェイパーク本駒込の存在する東京都文京区本駒込１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,400万円 | 1990年1月 | 16.5㎡ | 84.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 10,180万円 | 2001年3月 | 72.85㎡ | 139.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2006年8月 | 39.67㎡ | 125.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2018年7月 | 25.05㎡ | 158.9万円 | 13 | 1K |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2019年8月 | 63.94㎡ | 140.4万円 | 7 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 2,800万円 | 1977年12月 | 46.78㎡ | 59.9万円 | 5 | 2DK |
| 2024年4月 | 1,550万円 | 1985年2月 | 18.57㎡ | 83.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 12,400万円 | 2013年12月 | 74.64㎡ | 166.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 1975年1月 | 62.66㎡ | 100.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,000万円 | 2008年1月 | 32.94㎡ | 121.4万円 | 11 | 1K |
| 2024年3月 | 7,080万円 | 2006年8月 | 59.0㎡ | 120.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,280万円 | 2018年7月 | 56.94㎡ | 163.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,390万円 | 1995年3月 | 53.69㎡ | 119.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,500万円 | 2018年7月 | 25.05㎡ | 139.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 6,500万円 | 2011年10月 | 55.57㎡ | 117.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,698万円 | 2019年3月 | 25.26㎡ | 146.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 6,850万円 | 2005年10月 | 52.11㎡ | 131.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1979年2月 | 54.72㎡ | 65.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,350万円 | 1990年4月 | 16.5㎡ | 81.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1982年6月 | 33.05㎡ | 105.3万円 | 3 | 1DK |
| 2024年2月 | 5,500万円 | 2008年2月 | 51.15㎡ | 107.5万円 | 5 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 16,300万円 | 1999年10月 | 80.16㎡ | 203.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 17,800万円 | 1999年10月 | 80.16㎡ | 222.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 2008年2月 | 51.15㎡ | 132.6万円 | 5 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2006年8月 | 48.72㎡ | 116.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,700万円 | 2018年7月 | 26.03㎡ | 142.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 11,800万円 | 2013年12月 | 74.55㎡ | 158.3万円 | 9 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1995年3月 | 42.78㎡ | 100.0万円 | 2 | 1DK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1995年3月 | 38.92㎡ | 102.3万円 | 2 | 1DK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1995年3月 | 42.27㎡ | 101.3万円 | 2 | 1DK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1987年5月 | 66.57㎡ | 97.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1993年11月 | 16.49㎡ | 101.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 6,080万円 | 2001年3月 | 47.86㎡ | 127.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2018年7月 | 25.45㎡ | 148.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 35,000万円 | 1987年1月 | 239.87㎡ | 145.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,180万円 | 2018年1月 | 36.29㎡ | 170.3万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年1月 | 12,300万円 | 2014年10月 | 70.52㎡ | 174.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,290万円 | 1995年3月 | 53.69㎡ | 117.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2020年9月 | 26.12㎡ | 140.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 8,798万円 | 2007年4月 | 64.95㎡ | 135.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,100万円 | 1999年2月 | 48.58㎡ | 63.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,780万円 | 1999年10月 | 58.81㎡ | 132.3万円 | 14 | 1LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
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