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レックスハイム赤羽の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,665万円 〜 4,118万円 （215万円 〜 217万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都北区赤羽北２丁目２９−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸS
BS
第2電電ｱﾀﾞﾌﾟﾀｰ
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
レックスハイム赤羽について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「レックスハイム赤羽」は、JR埼京線「北赤羽」駅から徒歩3分の場所に位置するマンションです。総戸数は46戸で、地上7階建ての建物で、竣工年月は1995年07月です。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設がありながらも静かな環境に位置していることです。コンビニは、徒歩140mの「セブンイレブン 北区赤羽北2丁目店」や、徒歩243mの「セブンイレブン 北赤羽駅アクトピア店」などがあります。また、スーパーマーケットも近くにあり、徒歩176mの「ライフ アクトピア北赤羽店」や、徒歩275mの「まいばすけっと 北赤羽駅南店」が利用できます。
飲食店も豊富で、徒歩110mの「エル」と徒歩123mの「百万石」は、マンションからすぐの場所にあります。また、徒歩129mの「鳥貴族 北赤羽店」や、徒歩157mの「ニューヨーク飯店」、徒歩158mの「久治郎商店」などもあります。
また、マンションの近くには便利な施設も充実しています。徒歩54mの「児玉接骨院」や、徒歩158mの「北赤羽内科医院」、徒歩158mの「アクトピア歯科」などの医療施設があります。さらに、薬局も徒歩403mの「ミヤザワ薬局 北赤羽店」や、徒歩467mの「どらっぐぱぱす 浮間店」、徒歩498mの「セブンス薬局赤羽店」があります。
公共施設も充実しており、徒歩220mにある「赤羽警察署 赤羽北交番」や、徒歩234mの「赤羽北区民センター(赤羽北ふれあい館)」、徒歩234mの「赤羽北地域振興室」が利用できます。また、自然を楽しむことができる公園も近隣にあり、徒歩446mの「赤羽台四丁目公園」や、徒歩612mの「浮間一丁目緑地」、徒歩791mの「荒川運動公園ドッグラン」などがあります。
また、教育施設も充実しており、徒歩463mの「北区赤北ひばりクラブ」や、徒歩466mの「北区立袋小学校」、徒歩581mの「北区袋育成室」が近くに存在します。保育園や幼稚園も徒歩275mの「ぽけっとランド北赤羽」や、徒歩291mの「北区立浮間さくら草保育園」、徒歩346mの「北赤羽せせらぎ保育園」が利用できます。
「レックスハイム赤羽」は、近隣に様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。周辺施設へのアクセスも良く、魅力的な住環境です。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
レックスハイム赤羽の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 川口市, 板橋区, 戸田市, 蕨市, 豊島区, さいたま市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北赤羽駅の築年数で見たマンション価格
レックスハイム赤羽の最寄り北赤羽駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レックスハイム赤羽は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価331.3万円に比べて、築40年以上では169.4万円と48.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3LDK
63.44㎡
2階 東
3LDK
60.32㎡
3階 東
2LDK
55.8㎡
5階 南西
3LDK
60.32㎡
6階 東
2LDK
60.32㎡
6階 東
2LDK
55.8㎡
7階 東
2LDK
55.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 63.44㎡ | 南西 | 1階 南西(63.44㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.32㎡ | 東 | 2階 東(60.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.8㎡ | 東 | 3階 東(55.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.32㎡ | 南西 | 5階 南西(60.32㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 60.32㎡ | 東 | 6階 東(60.32㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.8㎡ | 東 | 6階 東(55.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 55.8㎡ | 東 | 7階 東(55.8㎡)を無料査定する |
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レックスハイム赤羽の存在する東京都北区赤羽北２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1987年4月 | 79.31㎡ | 81.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1995年7月 | 63.44㎡ | 54.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1987年2月 | 77.76㎡ | 48.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 2001年5月 | 76.12㎡ | 74.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,199万円 | 1996年2月 | 67.13㎡ | 77.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1999年9月 | 62.76㎡ | 82.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2004年7月 | 76.04㎡ | 82.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 2023年2月 | 58.41㎡ | 109.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2004年7月 | 76.03㎡ | 74.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1987年2月 | 78.16㎡ | 54.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1997年10月 | 60.75㎡ | 82.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1977年11月 | 52.38㎡ | 55.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1987年2月 | 53.86㎡ | 55.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,680万円 | 2022年2月 | 71.31㎡ | 93.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1987年2月 | 62.26㎡ | 59.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1996年2月 | 61.48㎡ | 64.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,680万円 | 2004年7月 | 92.22㎡ | 83.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年12月 | 6,500万円 | 2004年7月 | 78.05㎡ | 83.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 2004年7月 | 73.53㎡ | 78.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1999年9月 | 46.68㎡ | 70.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2002年3月 | 71.39㎡ | 76.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1977年11月 | 52.38㎡ | 47.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,350万円 | 2004年7月 | 81.57㎡ | 77.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,770万円 | 2024年1月 | 55.92㎡ | 103.2万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 2024年1月 | 55.99㎡ | 101.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,040万円 | 2024年1月 | 55.92㎡ | 108.0万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 5,500万円 | 2024年1月 | 55.99㎡ | 98.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,590万円 | 2024年1月 | 55.99㎡ | 99.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,950万円 | 2024年1月 | 55.92㎡ | 106.4万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 5,860万円 | 2024年1月 | 55.92㎡ | 104.8万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 4,420万円 | 2003年2月 | 61.79㎡ | 71.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,198万円 | 2006年3月 | 57.26㎡ | 55.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2004年7月 | 76.04㎡ | 82.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,198万円 | 2006年3月 | 57.96㎡ | 55.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,800万円 | 2004年7月 | 80.32㎡ | 72.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 2001年5月 | 79.94㎡ | 67.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2000年3月 | 63.66㎡ | 54.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 1987年2月 | 62.26㎡ | 56.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2000年1月 | 72.45㎡ | 82.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2003年2月 | 72.83㎡ | 68.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1987年2月 | 77.76㎡ | 48.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 2012年9月 | 31.17㎡ | 92.4万円 | 7 | 1K |
| 2023年9月 | 3,550万円 | 1995年7月 | 60.32㎡ | 58.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,180万円 | 2004年7月 | 75.54㎡ | 81.8万円 | 7 | 3SLDK |
| 2023年8月 | 6,180万円 | 2004年7月 | 75.49㎡ | 81.9万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,590万円 | 1987年2月 | 62.26㎡ | 57.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,490万円 | 1987年2月 | 62.26㎡ | 56.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,248万円 | 1980年5月 | 41.24㎡ | 54.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 2001年6月 | 76.12㎡ | 69.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,198万円 | 2006年3月 | 57.56㎡ | 55.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 1999年9月 | 62.76㎡ | 69.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 1999年9月 | 62.76㎡ | 68.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1999年9月 | 50.05㎡ | 65.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,190万円 | 1987年2月 | 78.16㎡ | 53.6万円 | 11 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ＬＵＭＥＥＤ赤羽ＮＯＲＴＨ | 東京都北区赤羽北２丁目１３−５ | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクトピア北赤羽1番館 | 東京都北区赤羽北２丁目３１−１６ | 1999年9月 | 46.68㎡〜 | 3,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドプラネット | 東京都北区赤羽北２丁目１９−６ | 1989年11月 | 16.59㎡〜 | 790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクトピア北赤羽2番館 | 東京都北区赤羽北２丁目３１ー１８ | 1995年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクトピア北赤羽4番館 | 東京都北区赤羽北２丁目７−１ | 2003年2月 | 61.79㎡〜 | 4,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクトピア北赤羽6番館 | 東京都北区赤羽北２丁目２５−８ | 2002年3月 | 59.59㎡〜 | 4,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル北赤羽ブライト | 東京都北区赤羽北２丁目３４−１９ | 2012年1月 | 68.78㎡〜 | 5,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナグラン赤羽北フロント | 東京都北区赤羽北２丁目３３ | 2022年2月 | 65.88㎡〜 | 6,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション赤羽第2 | 東京都北区赤羽北２丁目１９−１０ | 1987年4月 | 62.0㎡〜 | 3,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランノアール北赤羽 | 東京都北区赤羽北２丁目２７−１ | 2013年2月 | 22.27㎡〜 | 2,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フュージョナル北赤羽DUE | 東京都北区赤羽北２丁目１２−３ | 2020年6月 | 25.44㎡〜 | 2,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北赤羽 | 東京都北区赤羽北２丁目３６−１２ | 1996年2月 | 55.11㎡〜 | 4,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベレーナグラン赤羽北ザマークス | 東京都北区赤羽北２丁目３３−４ | 2023年2月 | 44.47㎡〜 | 4,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フュージョナル北赤羽 | 東京都北区赤羽北２丁目１２−４ | 2020年2月 | 25.61㎡〜 | 2,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティプラザ赤羽 | 東京都北区赤羽北２丁目１７ー４４ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクトピア北赤羽3番館 | 東京都北区赤羽北２丁目３１−２２ | 2000年1月 | 65.7㎡〜 | 4,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクトピア北赤羽5番館 | 東京都北区赤羽北２丁目８−１ | 2001年6月 | 59.05㎡〜 | 3,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンスフジ | 東京都北区浮間１丁目１５−１６ | 1996年9月 | 62.8㎡〜 | 3,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北赤羽駅前 | 東京都北区浮間１丁目１−１８ | 2005年12月 | 43.25㎡〜 | 2,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リノア北赤羽 | 東京都北区浮間１丁目３ー１ | 1992年3月 | 62.94㎡〜 | 3,979万円〜 | このマンションの相場を見る |