ワコーレ姫路城巽ガーデンズの売却査定・相場情報

3.93

売却査定価格（坪単価）
3,838万円〜 5,163万円（200万円〜 213万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	兵庫県姫路市北条口
築年月	2021年12月
総階数	13階
総戸数	48戸
専有面積	63.5㎡〜 80.05㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	姫路駅徒歩11分

施設・設備

全戸南向き

3方道路

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

可動式面格子

防犯ｶﾒﾗ付EV

1ｷﾞｶﾞIN

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

設計･建設性能評価書

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

ﾐｽﾄｶﾜｯｸ

ｶﾞｽ温水式床暖房

食洗機

浄水器

防水ｺﾝｾﾝﾄ

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

ワコーレ姫路城巽ガーデンズの存在する兵庫県姫路市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.2となります。

周囲の市区町村の79.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	535,664	100.0
2020年	529,772	98.9
2025年	519,761	97.0
2030年	507,393	94.7
2035年	493,196	92.1
2040年	477,813	89.2
2045年	461,967	86.2

※周囲の市区町村は高砂市, 揖保郡太子町, たつの市, 神崎郡福崎町, 加古川市, 加西市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り姫路駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ姫路城巽ガーデンズの最寄り姫路駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ワコーレ姫路城巽ガーデンズは現在築2年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ワコーレ姫路城巽ガーデンズの存在する兵庫県姫路市北条口周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	4,800万円	2018年7月	71.3㎡	67.3万円	15	2LDK
2024年1月	2,850万円	2018年8月	60.14㎡	47.4万円	5	2LDK
2024年1月	380万円	1979年5月	44.92㎡	8.5万円	2	2LDK
2023年6月	3,980万円	2020年1月	70.35㎡	56.6万円	10	3LDK
2023年6月	4,180万円	2020年1月	70.35㎡	59.4万円	13	3SLDK
2023年3月	700万円	1979年5月	44.92㎡	15.6万円	3	1LDK
2023年2月	1,580万円	1995年9月	52.27㎡	30.2万円	7	3DK
2022年12月	2,950万円	2018年7月	60.14㎡	49.1万円	2	2LDK
2022年11月	900万円	1995年9月	52.27㎡	17.2万円	7	3DK
2022年10月	2,800万円	2008年11月	82.0㎡	34.1万円	8	3LDK
2022年10月	3,780万円	2017年11月	73.65㎡	51.3万円	9	3LDK
2022年10月	350万円	1979年5月	42.58㎡	8.2万円	3	2LDK
2022年9月	2,580万円	2001年8月	78.35㎡	32.9万円	9	3LDK
2022年8月	3,800万円	2017年11月	73.65㎡	51.6万円	10	3LDK
2022年7月	2,200万円	2001年8月	78.35㎡	28.1万円	9	3LDK
2022年6月	3,180万円	2002年10月	81.69㎡	38.9万円	9	4LDK
2022年5月	4,680万円	2018年7月	89.7㎡	52.2万円	14	3LDK
2022年4月	2,480万円	2001年8月	86.37㎡	28.7万円	7	4LDK
2021年6月	2,280万円	2002年9月	63.34㎡	36.0万円	7	2SLDK
2021年6月	3,480万円	2018年7月	71.3㎡	48.8万円	2	2SLDK
2021年3月	2,950万円	2002年10月	81.69㎡	36.1万円	0	4LDK
2021年2月	2,950万円	2002年10月	81.69㎡	36.1万円	9	4LDK
2020年9月	4,980万円	2019年12月	80.85㎡	61.6万円	13	2LDK
2020年9月	4,980万円	2019年12月	80.85㎡	61.6万円	12	2LDK
2020年9月	3,980万円	2017年11月	73.65㎡	54.0万円	14	3LDK
2020年8月	3,480万円	2018年8月	73.6㎡	47.3万円	3	3LDK
2020年3月	3,580万円	2017年11月	85.15㎡	42.0万円	2	3LDK
2020年1月	1,980万円	2001年7月	67.26㎡	29.4万円	7	3LDK
2020年1月	2,980万円	2017年11月	56.16㎡	53.1万円	9	2LDK
2019年11月	2,480万円	2008年11月	69.64㎡	35.6万円	8	3LDK
2019年10月	395万円	1979年5月	43.33㎡	9.1万円	5	2LDK
2019年10月	4,180万円	2018年8月	62.55㎡	66.8万円	15	1LDK
2019年10月	2,350万円	2005年9月	72.39㎡	32.5万円	8	3LDK
2019年9月	3,780万円	2018年8月	73.6㎡	51.4万円	8	3LDK
2019年8月	4,190万円	2017年11月	73.65㎡	56.9万円	10	3LDK
2019年6月	4,400万円	2018年8月	89.7㎡	49.1万円	4	3LDK
2019年4月	498万円	1992年2月	18.9㎡	26.3万円	8	ワンルーム
2018年9月	980万円	1995年9月	51.63㎡	19.0万円	3	2LDK
2018年9月	980万円	1995年9月	55.13㎡	17.8万円	3	2LDK
2018年8月	4,880万円	2018年7月	73.6㎡	66.3万円	15	3LDK
2018年7月	2,300万円	2008年11月	69.64㎡	33.0万円	4	3LDK
2018年6月	2,698万円	2002年7月	80.8㎡	33.4万円	8	4LDK
2018年4月	2,800万円	2002年9月	84.66㎡	33.1万円	12	3LDK
2018年4月	2,780万円	2005年9月	82.28㎡	33.8万円	9	4LDK
2018年4月	750万円	1979年5月	44.92㎡	16.7万円	3	1LDK
2018年4月	1,850万円	2005年9月	62.1㎡	29.8万円	4	3LDK
2018年3月	2,100万円	2005年9月	72.39㎡	29.0万円	8	3LDK
2017年12月	390万円	1979年5月	40.81㎡	9.6万円	4	3DK
2017年12月	350万円	1992年2月	18.9㎡	18.5万円	8	ワンルーム
2017年9月	2,080万円	2002年7月	80.8㎡	25.7万円	8	4LDK
2017年8月	1,930万円	2005年9月	62.57㎡	30.8万円	5	3LDK
2017年6月	2,180万円	2001年8月	86.37㎡	25.2万円	7	4LDK
2017年2月	380万円	1979年5月	43.33㎡	8.8万円	2	2LDK
2017年2月	370万円	1979年5月	44.92㎡	8.2万円	2	3DK
2016年11月	1,850万円	2005年9月	62.1㎡	29.8万円	3	3LDK
2016年10月	1,180万円	1995年9月	52.27㎡	22.6万円	10	3DK

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近隣のマンション情報

クリーンピア下寺町

兵庫県姫路市下寺町１０９−１

築年月：1987年10月

専有面積：41.6㎡〜

相場価格：539万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クリーンピア下寺町	兵庫県姫路市下寺町１０９−１	1987年10月	41.6㎡〜	539万円〜	このマンションの相場を見る
パルティール下寺	兵庫県姫路市下寺町６０	2002年10月	70.91㎡〜	1,888万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション姫路下寺町	兵庫県姫路市下寺町７４	1989年1月	59.4㎡〜	1,049万円〜	このマンションの相場を見る
エンブレイス姫路下寺町	兵庫県姫路市下寺町１４０	1997年9月	66.8㎡〜	1,521万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン姫路古二階町	兵庫県姫路市古二階町７	2019年1月	56.49㎡〜	2,617万円〜	このマンションの相場を見る
サンヒルズ古二階町	兵庫県姫路市古二階町１０８	2004年4月	77.41㎡〜	2,230万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ姫路ザ・スイート	兵庫県姫路市古二階町	2021年1月	72.29㎡〜	4,170万円〜	このマンションの相場を見る
エスコート姫路ザ・レジデンス	兵庫県姫路市綿町１３９	2017年3月	64.05㎡〜	3,271万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン姫路綿町	兵庫県姫路市綿町６９	2017年12月	55.85㎡〜	2,818万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンス御幸アベニュー	兵庫県姫路市綿町１１３	2005年6月	45.04㎡〜	1,665万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンピア神屋町	兵庫県姫路市神屋町３丁目１５−２３	1988年5月	42.1㎡〜	718万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ神屋町	兵庫県姫路市神屋町３丁目２０	2013年5月	70.17㎡〜	2,571万円〜	このマンションの相場を見る
グラジオ神屋町	兵庫県姫路市神屋町３丁目５８−１	2002年4月	68.72㎡〜	1,988万円〜	このマンションの相場を見る
ロワイヤル神屋町	兵庫県姫路市神屋町３丁目４８−２	2001年8月	70.01㎡〜	1,778万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ姫路駅東	兵庫県姫路市神屋町６丁目２２４−１	2016年7月	59.06㎡〜	2,650万円〜	このマンションの相場を見る
ル・パルトネール姫路平野町	兵庫県姫路市平野町	2017年2月	67.04㎡〜	3,059万円〜	このマンションの相場を見る
シャトラン白鷺	兵庫県姫路市平野町１	1985年12月	53.51㎡〜	868万円〜	このマンションの相場を見る
パレロワイヤル商工会議所前	兵庫県姫路市平野町５２	2014年2月	90.95㎡〜	3,134万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション姫路平野町	兵庫県姫路市平野町１５	1988年9月	54.56㎡〜	816万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター姫路ザ・レジデンス	兵庫県姫路市北条口２丁目８５	2018年7月	60.14㎡〜	3,101万円〜	このマンションの相場を見る