今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
三ツ川マンションの売却査定・相場情報
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 大阪府大東市住道１丁目２−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
三ツ川マンションの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た大阪府大東市の資産性・将来性
三ツ川マンションの存在する大阪府大東市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に69.5となります。
周囲の市区町村の74.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 123,217 | 100.0 |
| 2020年 | 118,351 | 96.1 |
| 2025年 | 112,261 | 91.1 |
| 2030年 | 105,528 | 85.6 |
| 2035年 | 98,657 | 80.1 |
| 2040年 | 91,992 | 74.7 |
| 2045年 | 85,693 | 69.5 |
※周囲の市区町村は 東大阪市, 四條畷市, 門真市, 大阪市鶴見区, 守口市, 寝屋川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り住道駅の築年数で見たマンション価格
三ツ川マンションの最寄り住道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三ツ川マンションは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.3万円に比べて、築40年以上では69.4万円と63.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
三ツ川マンションの存在する大阪府大東市住道１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,880万円 | 2006年2月 | 73.46㎡ | 39.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2003年1月 | 80.09㎡ | 49.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,598万円 | 2006年3月 | 78.2㎡ | 33.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2003年1月 | 67.29㎡ | 44.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,398万円 | 2006年2月 | 78.2㎡ | 43.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,250万円 | 2006年2月 | 74.81㎡ | 43.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,380万円 | 2006年2月 | 66.31㎡ | 35.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,680万円 | 2006年2月 | 78.2㎡ | 34.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,190万円 | 2006年2月 | 73.46㎡ | 43.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,080万円 | 2003年1月 | 80.09㎡ | 38.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,530万円 | 1979年6月 | 50.21㎡ | 30.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,998万円 | 2006年2月 | 66.31㎡ | 45.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,780万円 | 2006年2月 | 66.31㎡ | 41.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,480万円 | 1979年6月 | 50.21㎡ | 29.5万円 | 8 | 3DK |
| 2020年7月 | 2,899万円 | 2006年2月 | 73.46㎡ | 39.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,180万円 | 2006年2月 | 78.2㎡ | 40.7万円 | 14 | 4LDK |
| 2020年2月 | 2,980万円 | 2006年2月 | 78.2㎡ | 38.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年7月 | 2,450万円 | 2003年1月 | 63.77㎡ | 38.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,298万円 | 2003年1月 | 67.29㎡ | 34.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年11月 | 2,280万円 | 2003年1月 | 70.08㎡ | 32.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,480万円 | 2003年1月 | 63.77㎡ | 38.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,880万円 | 2003年1月 | 65.61㎡ | 43.9万円 | 9 | 3LDK |
三ツ川マンションの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ住道駅前 | 大阪府大東市住道２丁目６ | 2006年3月 | 66.31㎡〜 | 2,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大東サンメイツ2番館 | 大阪府大東市住道２丁目２ー２ | 1979年6月 | 50.21㎡〜 | 1,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| すごい駅前プロジェクト | 大阪府大東市住道２丁目１－１０２ | 2026年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| (仮称)エスリード住道駅前 | 大阪府大東市浜町 | 2024年1月 | 56.72㎡〜 | 3,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア住道サンタワー | 大阪府大東市末広町１ | 2006年1月 | 59.66㎡〜 | 3,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅24号棟 | 大阪府大東市川中新町２４ | 1980年3月 | 68.62㎡〜 | 990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅３１号棟 | 大阪府大東市川中新町 | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅15号棟 | 大阪府大東市川中新町１５ | 1982年1月 | 74.19㎡〜 | 1,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅１９号棟 | 大阪府大東市川中新町 | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅10号棟 | 大阪府大東市川中新町１０ | 1980年3月 | 68.42㎡〜 | 1,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅１３号棟 | 大阪府大東市川中新町 | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅6号棟 | 大阪府大東市川中新町６ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅２７号棟 | 大阪府大東市川中新町 | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅３０号棟 | 大阪府大東市川中新町 | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅２５号棟 | 大阪府大東市川中新町 | 1980年3月 | 84.82㎡〜 | 1,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅9号棟 | 大阪府大東市川中新町９ | 1985年3月 | 88.68㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅12号棟 | 大阪府大東市川中新町１２ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅21号棟 | 大阪府大東市川中新町２１ | 1981年3月 | 68.62㎡〜 | 1,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅23号棟 | 大阪府大東市川中新町２３ | 1981年3月 | 84.82㎡〜 | 1,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅３号棟 | 大阪府大東市川中新町 | 1982年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |