山王スカイビルの売却査定・相場情報

3.32

売却査定価格（坪単価）
852万円〜 2,947万円（161万円〜 166万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/23

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	東京都大田区山王３丁目９
築年月	1970年10月
総階数	14階
総戸数	87戸
間取り	―
アクセス	大森駅徒歩12分平和島駅徒歩17分大森海岸駅徒歩20分

山王スカイビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

山王スカイビルは、大田区山王に位置しているマンションです。交通の便も良く、JR京浜東北線「大森」駅まで徒歩12分という好立地です。総戸数は87戸で、地上14階建ての建物です。竣工は1970年10月です。

周辺には便利な施設が数多くあります。コンビニでは、セブンイレブン大田区山王春日橋店まで徒歩150m、ファミリーマート環七南馬込三丁目店まで徒歩263m、セブンイレブン大田区大森西1丁目店まで徒歩337mと、買い物に便利な場所です。スーパーも近くにあり、まいばすけっと環七春日橋店まで徒歩160m、まいばすけっと大森山王3丁目店まで徒歩181m、まいばすけっと大森北5丁目店まで徒歩399mです。飲食店も充実しており、パブ積木まで徒歩97m、広島焼鉄板膳まで徒歩114m、ガスト大森山王店(から好し取扱店)まで徒歩127mなど、美味しい食事を楽しむことができます。

また、病院も近くにあり、大森山王病院まで徒歩28m、まちこの歯医者さんまで徒歩142m、久保歯科医院まで徒歩150mです。薬局も複数あり、薬局ミドリ・ファーマシー山王店まで徒歩18m、ハナブサ薬局まで徒歩186m、クリエイトSD(エス・ディー)大田大森北店まで徒歩437mです。公共施設としては、大森警察署春日橋交番まで徒歩155m、大森清掃事務所まで徒歩222m、大田文化の森まで徒歩370mです。公園や学校も近くにあり、入三西公園まで徒歩232m、春日公園まで徒歩349m、不入斗パーク公園まで徒歩453mの距離です。学校では、新井宿児童館まで徒歩347m、キッズな大森まで徒歩394m、大田区立入新井第二小学校まで徒歩416mです。保育園や幼稚園も充実しており、はぐはぐドンキadventure保育園まで徒歩159m、明善幼稚園まで徒歩211m、美奈見ここわ保育園まで徒歩306mの距離です。

以上のように、山王スカイビルは周辺に充実した施設が揃っており、住環境の良さが感じられます。是非、快適な暮らしを過ごせるマンションと言えます。

この説明はいかがでしたか？フィードバックはこちら

山王スカイビルの

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

山王スカイビルの存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	717,082	100.0
2020年	734,641	102.4
2025年	746,435	104.1
2030年	753,088	105.0
2035年	755,705	105.4
2040年	754,569	105.2
2045年	749,865	104.6

※周囲の市区町村は品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 港区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大森駅の築年数で見たマンション価格

山王スカイビルの最寄り大森駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。山王スカイビルは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価566.0万円に比べて、築40年以上では213.4万円と62.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

山王スカイビルの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南

2LDK

57.71㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	57.71㎡	南	2階南(57.71㎡)を無料査定する
3	３Ｋ	44.78㎡	南	3階南(44.78㎡)を無料査定する
3	2LDK	50.9㎡	北	3階北(50.9㎡)を無料査定する
3	1LDK	57.71㎡	南	3階南(57.71㎡)を無料査定する
6	1LDK	54.9㎡	南	6階南(54.9㎡)を無料査定する
6	1LDK	49.92㎡	南	6階南(49.92㎡)を無料査定する
7	2LDK	58.85㎡	南	7階南(58.85㎡)を無料査定する
7	2LDK（洋室 3.5帖和室 6畳）	54.9㎡	北	7階北(54.9㎡)を無料査定する
7	3K	49.92㎡	北	7階北(49.92㎡)を無料査定する
8	1LDK	50.9㎡	東	8階東(50.9㎡)を無料査定する
8	2LDK	58.85㎡	南	8階南(58.85㎡)を無料査定する
8	1LDK	57.71㎡	北	8階北(57.71㎡)を無料査定する
9	1LDK	58.85㎡	北	9階北(58.85㎡)を無料査定する
10	1SLDK	17.45㎡	北	10階北(17.45㎡)を無料査定する
10	2LDK	57.71㎡	南	10階南(57.71㎡)を無料査定する
10	1LDK	57.71㎡	北	10階北(57.71㎡)を無料査定する
10	2LDK	54.9㎡	北	10階北(54.9㎡)を無料査定する
10	2DK	54.9㎡	北	10階北(54.9㎡)を無料査定する
10	２ＬＤＫ	54.9㎡	南	10階南(54.9㎡)を無料査定する
11	１ＬＤＫ	54.15㎡	南	11階南(54.15㎡)を無料査定する
11	1LDK	54.9㎡	北	11階北(54.9㎡)を無料査定する
11	1LDK	57.71㎡	北	11階北(57.71㎡)を無料査定する
12	1LDK	54.9㎡	北	12階北(54.9㎡)を無料査定する
12	2LDK	50.9㎡	南	12階南(50.9㎡)を無料査定する
12	2SLDK	57.7㎡	南	12階南(57.7㎡)を無料査定する
12	1LDK	57.71㎡	南	12階南(57.71㎡)を無料査定する
13	1LDK	54.9㎡	北	13階北(54.9㎡)を無料査定する
14	1LDK	58.85㎡	南	14階南(58.85㎡)を無料査定する
14	1LDK	54.9㎡	北	14階北(54.9㎡)を無料査定する
14	2LDK	54.15㎡	北	14階北(54.15㎡)を無料査定する
14	1SLDK	58.85㎡	南	14階南(58.85㎡)を無料査定する
14	1LDK	58.85㎡	北	14階北(58.85㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,780万円	1970年2月	54.73㎡	69.1万円	2	2K
2024年4月	1,350万円	1998年2月	19.17㎡	70.4万円	1	1K
2024年4月	5,780万円	1971年12月	68.48㎡	84.4万円	8	1LDK
2024年4月	2,350万円	1970年10月	58.85㎡	39.9万円	7	2LDK
2024年4月	3,499万円	1971年12月	45.0㎡	77.8万円	2	1LDK
2024年4月	3,880万円	1979年4月	52.38㎡	74.1万円	4	2LDK
2024年4月	2,980万円	1967年6月	45.21㎡	65.9万円	2	1LDK
2024年3月	10,600万円	2000年6月	99.4㎡	106.6万円	5	3LDK
2024年3月	7,480万円	2003年3月	53.53㎡	139.7万円	10	2LDK
2024年3月	8,950万円	2000年5月	76.35㎡	117.2万円	4	1LDK
2024年3月	2,380万円	1970年6月	37.14㎡	64.1万円	3	1LDK
2024年3月	10,980万円	2014年11月	68.19㎡	161.0万円	6	3LDK
2024年2月	5,080万円	1985年3月	55.82㎡	91.0万円	5	2LDK
2024年2月	11,980万円	2017年11月	72.79㎡	164.6万円	2	3LDK
2024年2月	4,980万円	1971年12月	62.86㎡	79.2万円	4	1LDK
2024年2月	1,440万円	1974年7月	27.0㎡	53.3万円	3	ワンルーム
2024年2月	3,680万円	2010年4月	39.04㎡	94.3万円	3	1LDK
2024年2月	3,880万円	2018年5月	32.58㎡	119.1万円	3	1LDK
2024年2月	2,880万円	1967年6月	45.21㎡	63.7万円	3	1LDK
2024年2月	2,480万円	1970年6月	37.14㎡	66.8万円	2	1LDK
2024年1月	5,700万円	1995年6月	62.49㎡	91.2万円	6	2LDK
2024年1月	3,880万円	1971年3月	54.45㎡	71.3万円	3	2LDK
2024年1月	5,980万円	1999年6月	58.98㎡	101.4万円	7	2LDK
2024年1月	4,580万円	1995年9月	56.0㎡	81.8万円	3	2LDK
2024年1月	5,298万円	2002年11月	63.74㎡	83.1万円	2	2LDK
2023年12月	9,990万円	2014年11月	68.19㎡	146.5万円	23	2LDK
2023年12月	8,280万円	2003年3月	65.24㎡	126.9万円	3	3LDK
2023年12月	1,980万円	1970年9月	54.9㎡	36.1万円	7	-
2023年12月	8,280万円	2003年3月	65.24㎡	126.9万円	9	3LDK
2023年12月	1,090万円	1974年7月	18.0㎡	60.6万円	12	ワンルーム
2023年12月	2,980万円	1981年10月	41.42㎡	71.9万円	4	2LDK
2023年11月	2,830万円	1970年2月	49.51㎡	57.2万円	4	1LDK
2023年11月	3,348万円	1980年7月	51.14㎡	65.5万円	6	2LDK
2023年10月	6,780万円	1985年3月	72.05㎡	94.1万円	6	3LDK
2023年10月	6,980万円	1985年3月	72.05㎡	96.9万円	8	2LDK
2023年10月	4,430万円	1968年8月	67.75㎡	65.4万円	9	-
2023年10月	980万円	1974年7月	18.0㎡	54.4万円	8	ワンルーム
2023年10月	4,430万円	1969年8月	67.75㎡	65.4万円	8	2LDK
2023年10月	3,180万円	1967年3月	56.26㎡	56.5万円	6	2LDK
2023年10月	10,980万円	2014年2月	77.75㎡	141.2万円	2	3LDK
2023年10月	8,380万円	2007年1月	71.86㎡	116.6万円	2	3LDK
2023年9月	9,980万円	2014年1月	72.9㎡	136.9万円	5	3LDK
2023年9月	7,780万円	2014年1月	55.65㎡	139.8万円	4	2LDK
2023年9月	3,570万円	1971年3月	51.86㎡	68.8万円	3	2LDK
2023年9月	6,990万円	1997年2月	75.86㎡	92.1万円	2	2LDK
2023年9月	3,590万円	1979年4月	51.42㎡	69.8万円	4	1LDK
2023年9月	3,680万円	1969年8月	67.75㎡	54.3万円	2	2LDK
2023年9月	3,680万円	1969年8月	67.75㎡	54.3万円		2LDK
2023年9月	6,980万円	1997年2月	75.86㎡	92.0万円	1	2LDK
2023年8月	6,780万円	1997年1月	68.84㎡	98.5万円	2	3LDK
2023年8月	1,200万円	1980年7月	23.57㎡	50.9万円	4	1DK
2023年8月	2,780万円	1977年5月	41.01㎡	67.8万円	2	2DK
2023年7月	990万円	1974年7月	18.0㎡	55.0万円	10	ワンルーム
2023年7月	6,980万円	2014年11月	53.41㎡	130.7万円	6	2LDK
2023年7月	1,150万円	1974年7月	22.5㎡	51.1万円	10	ワンルーム
2023年7月	3,180万円	1967年6月	50.52㎡	62.9万円	3	1LDK
2023年7月	3,699万円	1970年2月	54.04㎡	68.4万円	1	2LDK
2023年7月	2,480万円	1972年3月	36.45㎡	68.0万円	8	1DK
2023年7月	3,380万円	2013年2月	28.85㎡	117.2万円	7	1DK
2023年7月	2,780万円	1970年3月	66.14㎡	42.0万円	2	2LDK
2023年7月	12,980万円	1991年7月	178.1㎡	72.9万円	1	3LDK
2023年6月	5,480万円	1971年12月	68.48㎡	80.0万円	3	2LDK
2023年6月	11,980万円	2022年10月	54.2㎡	221.0万円	3	2LDK
2023年6月	8,780万円	2007年1月	71.28㎡	123.2万円	2	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アマヴェル大森	東京都大田区大森北５丁目１３−１３	2009年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ライツ大森	東京都大田区大森北５丁目６−７	1991年7月	23.25㎡〜	1,882万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル大森3番館	東京都大田区大森北５丁目１２−１２	2006年7月	20.25㎡〜	2,097万円〜	このマンションの相場を見る
テラスセザール大森	東京都大田区大森北５丁目２−４	1984年1月	18.27㎡〜	1,186万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス大森	東京都大田区大森北５丁目２−３	2007年3月	55.14㎡〜	6,190万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼル大森グランディア	東京都大田区大森北５丁目１６−１	1999年1月	64.07㎡〜	5,417万円〜	このマンションの相場を見る
三栄マイホーム	東京都大田区大森北５丁目８−１１	1969年4月	--	--	このマンションの相場を見る
メイクスデザイン大森２	東京都大田区大森北５丁目	2019年6月	25.5㎡〜	2,825万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル大森9番館	東京都大田区大森北５丁目５−２	2011年9月	20.6㎡〜	2,218万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル大森6番館	東京都大田区大森北５丁目１５−１５	2007年3月	20.52㎡〜	2,053万円〜	このマンションの相場を見る
ベルサイユ大森	東京都大田区大森北５丁目４−１５	1984年2月	13.26㎡〜	862万円〜	このマンションの相場を見る
大森北ハイツ	東京都大田区大森北５丁目１５−５	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ルーブル大森2	東京都大田区大森北５丁目８−３	1998年5月	18.58㎡〜	1,542万円〜	このマンションの相場を見る
スパシエ大森エセンザ	東京都大田区大森北５丁目１５−２０	2015年4月	--	--	このマンションの相場を見る
パラスト大森	東京都大田区大森北５丁目８−２６	1978年5月	21.71㎡〜	1,312万円〜	このマンションの相場を見る
レクセル大森山王	東京都大田区山王３丁目１３−３	1994年3月	50.76㎡〜	4,059万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル大森山王弐番館	東京都大田区山王３丁目２８−１０	2012年2月	85.39㎡〜	9,952万円〜	このマンションの相場を見る
ピアース大森山王3丁目	東京都大田区山王３丁目２８−１７	2022年5月	32.08㎡〜	4,366万円〜	このマンションの相場を見る
コンシェリア大森山王	東京都大田区山王３丁目６−２７	2006年12月	20.52㎡〜	2,094万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・グローベル　大森山王	東京都大田区山王３丁目２９−８	2018年5月	27.26㎡〜	3,490万円〜	このマンションの相場を見る

山王スカイビルの売却査定・相場情報

基本情報

山王スカイビルについて

人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

最寄り大森駅の築年数で見たマンション価格

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

山王スカイビルの存在する東京都大田区山王３丁目周辺の取引事例

近隣の販売物件

売却実績ランキング

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定