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リビオ彩都の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,240万円 〜 4,459万円 （151万円 〜 158万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 大阪府茨木市彩都やまぶき２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2022年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 179戸 |
| 専有面積 | 70.64㎡ 〜 100.43㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
来客用3台
CASBEE大阪 「3」
バーベキューテラス
グランピングテラス
シンフォニーサロン
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人口予測から見た大阪府茨木市の資産性・将来性
リビオ彩都の存在する大阪府茨木市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 280,033 | 100.0 |
| 2020年 | 283,805 | 101.3 |
| 2025年 | 284,085 | 101.4 |
| 2030年 | 281,581 | 100.6 |
| 2035年 | 277,246 | 99.0 |
| 2040年 | 271,829 | 97.1 |
| 2045年 | 265,917 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 箕面市, 豊能郡豊能町, 高槻市, 池田市, 摂津市, 豊中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り彩都西駅の築年数で見たマンション価格
リビオ彩都の最寄り彩都西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リビオ彩都は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価163.0万円に比べて、築40年以上では31.9万円と80.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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リビオ彩都の存在する大阪府茨木市彩都やまぶき２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,200万円 | 2007年2月 | 95.28㎡ | 33.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2022年2月 | 70.74㎡ | 45.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 2022年2月 | 75.29㎡ | 44.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2007年2月 | 121.76㎡ | 40.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 2007年2月 | 95.46㎡ | 35.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,390万円 | 2022年2月 | 70.74㎡ | 47.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2007年2月 | 102.54㎡ | 33.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2022年2月 | 70.67㎡ | 49.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2007年10月 | 95.46㎡ | 36.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,100万円 | 2007年11月 | 102.54㎡ | 30.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,100万円 | 2007年11月 | 102.53㎡ | 30.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 2007年10月 | 92.35㎡ | 36.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 2007年10月 | 92.35㎡ | 30.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 2007年10月 | 97.39㎡ | 32.7万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 2007年10月 | 102.54㎡ | 32.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 2007年10月 | 95.46㎡ | 35.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,800万円 | 2007年10月 | 83.86㎡ | 33.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 2007年10月 | 80.69㎡ | 35.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 2007年10月 | 95.28㎡ | 35.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,990万円 | 2007年10月 | 97.39㎡ | 30.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年11月 | 4,800万円 | 2022年2月 | 100.43㎡ | 47.8万円 | 7 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 3,250万円 | 2022年2月 | 70.67㎡ | 46.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 2007年10月 | 102.54㎡ | 29.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,180万円 | 2007年11月 | 92.35㎡ | 34.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,890万円 | 2022年2月 | 74.26㎡ | 52.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,280万円 | 2007年10月 | 95.46㎡ | 34.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年8月 | 3,780万円 | 2022年2月 | 70.64㎡ | 53.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,898万円 | 2007年2月 | 83.86㎡ | 34.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,870万円 | 2007年10月 | 88.06㎡ | 32.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,440万円 | 2022年2月 | 70.74㎡ | 48.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,580万円 | 2022年2月 | 70.64㎡ | 50.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,280万円 | 2007年2月 | 97.43㎡ | 33.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,880万円 | 2007年10月 | 88.06㎡ | 32.7万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジオ彩都のぞみ丘サザンコート | 大阪府茨木市彩都やまぶき２丁目２−Ｃ | 2007年10月 | 83.86㎡〜 | 2,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ彩都のぞみ丘フロントコート | 大阪府茨木市彩都やまぶき２丁目２−Ａ | 2007年2月 | 83.82㎡〜 | 2,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ彩都のぞみ丘ガーデンコート | 大阪府茨木市彩都やまぶき２丁目２ーＢ | 2007年10月 | 80.69㎡〜 | 2,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ彩都いろどりの丘1 | 大阪府箕面市彩都粟生南４丁目２−１０ | 2023年6月 | 75.0㎡〜 | 3,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘ヒルズ４棟 | 大阪府箕面市彩都粟生南４丁目１−４ | 2013年2月 | 81.21㎡〜 | 3,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘ヒルズ３棟 | 大阪府箕面市彩都粟生南４丁目１−３ | 2013年3月 | 75.32㎡〜 | 2,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ彩都いぶきの森 | 大阪府箕面市彩都粟生南４丁目１−２０ | 2011年3月 | 82.96㎡〜 | 3,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオブランズ彩都ひだまりの丘 | 大阪府箕面市彩都粟生南４丁目１−１ | 2013年3月 | 77.67㎡〜 | 3,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘ヒルズ１棟 | 大阪府箕面市彩都粟生南４丁目１−１ | 2013年2月 | 88.08㎡〜 | 3,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘ヒルズ２棟 | 大阪府箕面市彩都粟生南４丁目１−２ | 2013年3月 | 77.67㎡〜 | 2,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘ヒルズ５棟 | 大阪府箕面市彩都粟生南４丁目１−５ | 2013年3月 | 84.46㎡〜 | 3,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ彩都いろどりの丘2 | 大阪府箕面市彩都粟生南４丁目 | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 箕面粟生第2住宅40棟 | 大阪府箕面市粟生間谷西４丁目２−４０ | 1975年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 箕面粟生第2住宅16棟 | 大阪府箕面市粟生間谷西４丁目２−１６ | 1975年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 箕面粟生第2住宅36棟 | 大阪府箕面市粟生間谷西４丁目２−３６ | 1975年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 箕面粟生第2住宅28棟 | 大阪府箕面市粟生間谷西４丁目２−２８ | 1975年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 箕面粟生第2住宅9棟 | 大阪府箕面市粟生間谷西４丁目２−９ | 1975年2月 | 46.47㎡〜 | 583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 箕面粟生第2住宅17棟 | 大阪府箕面市粟生間谷西４丁目２−１７ | 1975年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 箕面粟生第2住宅2棟 | 大阪府箕面市粟生間谷西４丁目２−２ | 1975年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 箕面粟生第2住宅11棟 | 大阪府箕面市粟生間谷西４丁目２−１１ | 1975年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |