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ライオンズヒルズ黒沢台1番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,948万円 〜 2,199万円 （85万円 〜 88万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市緑区梅里２丁目１６５ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市緑区の資産性・将来性
ライオンズヒルズ黒沢台1番館の存在する愛知県名古屋市緑区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。
周囲の市区町村の96.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 241,822 | 100.0 |
| 2020年 | 251,230 | 103.9 |
| 2025年 | 257,406 | 106.4 |
| 2030年 | 261,119 | 108.0 |
| 2035年 | 262,720 | 108.6 |
| 2040年 | 262,553 | 108.6 |
| 2045年 | 260,986 | 107.9 |
※周囲の市区町村は 名古屋市天白区, 日進市, 愛知郡東郷町, 名古屋市昭和区, 豊明市, 名古屋市瑞穂区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り神沢駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズヒルズ黒沢台1番館の最寄り神沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズヒルズ黒沢台1番館は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ライオンズヒルズ黒沢台1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
75.71㎡
6階 北
4LDK
85.85㎡
6階 北
4LDK
82.67㎡
8階 北
4LDK
82.67㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 75.71㎡ | 北 | 3階 北(75.71㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 85.85㎡ | 北 | 6階 北(85.85㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 82.67㎡ | 北 | 6階 北(82.67㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 82.67㎡ | 北 | 8階 北(82.67㎡)を無料査定する |
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ライオンズヒルズ黒沢台1番館の存在する愛知県名古屋市緑区梅里２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1997年3月 | 93.31㎡ | 26.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年6月 | 2,490万円 | 1996年9月 | 82.67㎡ | 30.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年6月 | 2,350万円 | 1997年3月 | 71.76㎡ | 32.7万円 | 9 | 3SLDK |
| 2021年1月 | 2,480万円 | 1997年3月 | 83.97㎡ | 29.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年8月 | 1,890万円 | 1997年3月 | 72.54㎡ | 26.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,490万円 | 1997年3月 | 71.76㎡ | 34.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,280万円 | 1997年3月 | 79.32㎡ | 28.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年5月 | 2,780万円 | 1997年3月 | 83.97㎡ | 33.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年1月 | 2,180万円 | 1996年9月 | 82.67㎡ | 26.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年9月 | 1,780万円 | 1997年3月 | 72.54㎡ | 24.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,700万円 | 1996年9月 | 75.71㎡ | 22.5万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユーハイツ天白 | 愛知県名古屋市天白区島田が丘８０３ | 1977年8月 | 54.34㎡〜 | 587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ黒沢台2番館 | 愛知県名古屋市緑区梅里２丁目１６６ | 1997年3月 | 71.76㎡〜 | 2,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島田東団地 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台１丁目９０４ | 1968年12月 | 51.3㎡〜 | 322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島田東団地C棟 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台１丁目６１０ | 1968年12月 | 51.3㎡〜 | 326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島田東団地B棟 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台１丁目６１０ | 1968年12月 | 51.3㎡〜 | 484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島田東団地D棟 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台１丁目９０４ | 1968年12月 | 51.3㎡〜 | 328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィル桃山メープルアベニュー | 愛知県名古屋市緑区桃山１丁目８−２ | 2005年8月 | 76.83㎡〜 | 2,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桃山第1住宅2号棟 | 愛知県名古屋市緑区桃山１丁目６６ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 桃山住宅8号棟 | 愛知県名古屋市緑区桃山１丁目７８ | 1974年6月 | 70.96㎡〜 | 669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桃山住宅13号棟 | 愛知県名古屋市緑区桃山１丁目７７ | 1974年5月 | 64.38㎡〜 | 538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桃山第1住宅1号棟 | 愛知県名古屋市緑区桃山１丁目６６ | 1975年2月 | 68.44㎡〜 | 639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桃山住宅17号棟 | 愛知県名古屋市緑区桃山１丁目１５４ | 1974年5月 | 64.38㎡〜 | 889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桃山住宅12号棟 | 愛知県名古屋市緑区桃山１丁目７７ | 1974年5月 | 68.44㎡〜 | 775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桃山第1住宅4号棟 | 愛知県名古屋市緑区桃山１丁目６６ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル黒沢台 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台２丁目２８０９ | 1990年12月 | 70.56㎡〜 | 1,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ黒沢台 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台３丁目１５１９ | 1999年2月 | 72.31㎡〜 | 2,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション黒沢台 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台３丁目９２８ー２ | 1996年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ徳重グランヒルズ | 愛知県名古屋市緑区黒沢台３丁目 | 2021年1月 | 72.66㎡〜 | 3,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ桃山東 | 愛知県名古屋市緑区桃山２丁目３５−２ | 1989年10月 | 118.81㎡〜 | 2,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター滝の水グリーンテラス | 愛知県名古屋市緑区鳴丘３丁目６０１−３ | 2013年6月 | 76.8㎡〜 | 2,893万円〜 | このマンションの相場を見る |