シャリエ京都山科Southの売却査定・相場情報

4.7

売却査定価格（坪単価）
4,650万円〜 6,990万円（241万円〜 256万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

シャリエ京都山科South以外の棟

NORTH

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	京都府京都市山科区御陵平林町１−４９
築年月	2020年8月
総階数	3階
総戸数	24戸
専有面積	63.82㎡〜 90.14㎡
間取り	3LDK
アクセス	山科駅徒歩8分

施設・設備

来客用1台

サービス用1台

シャリエ京都山科Southの

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た京都府京都市山科区の資産性・将来性

シャリエ京都山科Southの存在する京都府京都市山科区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。

周囲の市区町村の94.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	135,471	100.0
2020年	134,243	99.1
2025年	131,381	97.0
2030年	127,473	94.1
2035年	122,885	90.7
2040年	118,023	87.1
2045年	112,927	83.4

※周囲の市区町村は京都市東山区, 大津市, 京都市下京区, 京都市上京区, 京都市中京区, 京都市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り山科駅の築年数で見たマンション価格

シャリエ京都山科Southの最寄り山科駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャリエ京都山科Southは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.5万円に比べて、築40年以上では85.0万円と60.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。

階数

{{ room.m2 }}㎡

{{ room.name }}を無料査定する

号室	間取り	専有面積	無料査定へ
{{ room.name }}	{{ room.floor_plan }}	{{ room.m2 }}㎡	{{ room.name }}を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋の査定はこちら

[PR]

販売中の物件

※nomu.comへ遷移します

シャリエ京都山科Southの存在する京都府京都市山科区御陵平林町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	5,780万円	2020年8月	70.32㎡	82.2万円	3	3LDK
2023年11月	8,500万円	2020年7月	90.14㎡	94.3万円	2	3LDK