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ルネ西宮甲子園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,226万円 〜 4,490万円 （156万円 〜 165万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市枝川町１４−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 172戸 |
| 専有面積 | 65.62㎡ 〜 90.1㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
来客用2台
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
ルネ西宮甲子園の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の87.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 487,850 | 100.0 |
| 2020年 | 488,486 | 100.1 |
| 2025年 | 483,712 | 99.2 |
| 2030年 | 475,523 | 97.5 |
| 2035年 | 465,333 | 95.4 |
| 2040年 | 453,695 | 93.0 |
| 2045年 | 441,478 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 尼崎市, 芦屋市, 大阪市此花区, 大阪市西淀川区, 神戸市東灘区, 伊丹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り甲子園駅の築年数で見たマンション価格
ルネ西宮甲子園の最寄り甲子園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルネ西宮甲子園は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価213.5万円に比べて、築40年以上では94.8万円と55.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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販売中の物件
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ルネ西宮甲子園の存在する兵庫県西宮市枝川町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2017年2月 | 82.77㎡ | 48.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2021年2月 | 73.81㎡ | 44.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2021年2月 | 71.38㎡ | 55.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2019年8月 | 70.5㎡ | 49.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2021年2月 | 68.44㎡ | 50.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 2021年2月 | 68.96㎡ | 44.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 2017年2月 | 71.69㎡ | 51.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 2021年2月 | 71.7㎡ | 45.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,080万円 | 2019年8月 | 74.32㎡ | 41.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,450万円 | 2021年2月 | 68.96㎡ | 50.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 2021年2月 | 90.1㎡ | 48.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,300万円 | 2021年2月 | 68.96㎡ | 47.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,780万円 | 2021年2月 | 73.8㎡ | 51.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,580万円 | 2019年8月 | 72.85㎡ | 49.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 2021年3月 | 71.43㎡ | 48.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,460万円 | 2017年2月 | 83.95㎡ | 65.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年1月 | 3,900万円 | 2017年2月 | 83.95㎡ | 46.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,500万円 | 2021年2月 | 71.38㎡ | 49.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 2017年2月 | 70.5㎡ | 45.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,290万円 | 2019年8月 | 74.55㎡ | 44.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,380万円 | 2017年2月 | 80.76㎡ | 41.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,490万円 | 2021年2月 | 73.81㎡ | 47.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 2019年8月 | 71.68㎡ | 48.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,190万円 | 2017年2月 | 65.2㎡ | 48.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,180万円 | 2021年2月 | 73.81㎡ | 43.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 3,680万円 | 2021年2月 | 71.64㎡ | 51.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,280万円 | 2017年2月 | 77.43㎡ | 42.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,498万円 | 2017年3月 | 80.74㎡ | 43.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,490万円 | 2019年8月 | 68.53㎡ | 50.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,269万円 | 2019年8月 | 66.0㎡ | 49.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,130万円 | 2017年2月 | 70.5㎡ | 44.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,498万円 | 2017年2月 | 80.76㎡ | 43.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,080万円 | 2017年2月 | 68.64㎡ | 44.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,998万円 | 2017年2月 | 68.21㎡ | 44.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,998万円 | 2017年2月 | 85.44㎡ | 46.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,490万円 | 2017年2月 | 77.43㎡ | 45.1万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ローレルコート西宮甲子園 | 兵庫県西宮市枝川町１４−５８ | 2023年7月 | 72.39㎡〜 | 4,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインシティ甲子園サウスレジデンス | 兵庫県西宮市枝川町１０−１ | 2017年2月 | 71.33㎡〜 | 3,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインシティ甲子園ノースレジデンス | 兵庫県西宮市枝川町１０−１ | 2017年2月 | 63.74㎡〜 | 3,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインシティ西宮甲子園 | 兵庫県西宮市枝川町８−１ | 2019年9月 | 64.9㎡〜 | 3,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ西宮甲子園 | 兵庫県西宮市甲子園九番町１−１５ | 1997年1月 | 57.78㎡〜 | 2,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ甲子園 | 兵庫県西宮市甲子園九番町１１−５０ | 1977年10月 | 65.48㎡〜 | 1,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク甲子園フローレスフロントレジデンス | 兵庫県西宮市甲子園九番町１１−２３ | 2006年2月 | 66.0㎡〜 | 3,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゴラ６ | 兵庫県西宮市甲子園九番町 | 1984年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラヴェール甲子園 | 兵庫県西宮市甲子園九番町２−４ | 2000年2月 | 56.1㎡〜 | 2,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンロイヤル武庫川サンク | 兵庫県西宮市上田西町３−４３ | 1986年6月 | 68.94㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武庫川サニーハイツ | 兵庫県西宮市上田西町３−２１ | 1981年4月 | 79.87㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンセーヌ西宮鳴尾 | 兵庫県西宮市上田西町３−２６ | 2001年3月 | 68.03㎡〜 | 2,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン西宮 | 兵庫県西宮市今津大東町１−２３ | 1985年1月 | 68.44㎡〜 | 1,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲子園五番館 | 兵庫県西宮市甲子園五番町 | 1987年1月 | 73.86㎡〜 | 2,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサニート甲子園五番町 | 兵庫県西宮市甲子園五番町１−３ | 1980年4月 | 64.89㎡〜 | 1,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル甲子園五番町 | 兵庫県西宮市甲子園五番町５−２４ | 2001年5月 | 55.77㎡〜 | 2,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェール甲子園 | 兵庫県西宮市甲子園五番町８−２４ | 1997年3月 | 66.85㎡〜 | 3,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲子園レジデンス | 兵庫県西宮市甲子園五番町３−９ | 1973年12月 | 88.73㎡〜 | 2,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレビア甲子園四番町 | 兵庫県西宮市甲子園五番町２−３ | 2021年6月 | 60.88㎡〜 | 5,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス甲子園五番町 | 兵庫県西宮市甲子園五番町１３−３６ | 2005年1月 | 64.75㎡〜 | 3,548万円〜 | このマンションの相場を見る |