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ディオフェルティ門真本町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,097万円 〜 2,603万円 （104万円 〜 105万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 大阪府門真市本町４２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ISDN回線
ｵｰﾙ電化ｼｽﾃﾑ
総合設計制度
門扉付専用ﾎﾟｰﾁ(全戸)
ディオフェルティ門真本町の
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人口予測から見た大阪府門真市の資産性・将来性
ディオフェルティ門真本町の存在する大阪府門真市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に58.1となります。
周囲の市区町村の80.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 123,576 | 100.0 |
| 2020年 | 115,661 | 93.6 |
| 2025年 | 106,764 | 86.4 |
| 2030年 | 97,403 | 78.8 |
| 2035年 | 88,178 | 71.4 |
| 2040年 | 79,546 | 64.4 |
| 2045年 | 71,760 | 58.1 |
※周囲の市区町村は 守口市, 大阪市旭区, 大阪市鶴見区, 大阪市東淀川区, 大東市, 摂津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り門真市駅の築年数で見たマンション価格
ディオフェルティ門真本町の最寄り門真市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディオフェルティ門真本町は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価225.9万円に比べて、築40年以上では68.9万円と69.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ディオフェルティ門真本町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
３ＬＤＫ
78.7㎡
2階 北
3LDK
67.84㎡
4階 北
3LDK
68.97㎡
5階 北
3LDK
67.84㎡
8階 北
3LDK
74.88㎡
8階 北
2LDK（+ウォークインクローゼット）
74.88㎡
8階 北
2LDK
74.88㎡
8階 北
3LDK
78.7㎡
8階 北
4LDK
78.7㎡
9階 北
4LDK
82.55㎡
10階 北
3LDK
68.97㎡
10階 北
3LDK
66.26㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ３ＬＤＫ | 78.7㎡ | 北 | 2階 北(78.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.84㎡ | 北 | 2階 北(67.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.97㎡ | 北 | 4階 北(68.97㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.84㎡ | 北 | 5階 北(67.84㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 74.88㎡ | 北 | 8階 北(74.88㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK（+ウォークインクローゼット） | 74.88㎡ | 北 | 8階 北(74.88㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 74.88㎡ | 北 | 8階 北(74.88㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 78.7㎡ | 北 | 8階 北(78.7㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 78.7㎡ | 北 | 8階 北(78.7㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 82.55㎡ | 北 | 9階 北(82.55㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 68.97㎡ | 北 | 10階 北(68.97㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 66.26㎡ | 北 | 10階 北(66.26㎡)を無料査定する |
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ディオフェルティ門真本町の存在する大阪府門真市本町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1998年3月 | 74.88㎡ | 34.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,080万円 | 2006年8月 | 57.82㎡ | 36.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 2006年8月 | 57.82㎡ | 37.7万円 | 10 | - |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 2006年8月 | 57.82㎡ | 37.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,200万円 | 2000年9月 | 72.38㎡ | 44.2万円 | 4 | 3SLDK |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 2012年2月 | 65.64㎡ | 43.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 1998年3月 | 68.97㎡ | 37.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 1998年3月 | 78.7㎡ | 35.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,198万円 | 2000年9月 | 72.38㎡ | 44.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,680万円 | 1998年3月 | 78.7㎡ | 34.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 2000年9月 | 72.38㎡ | 31.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,080万円 | 1998年3月 | 78.7㎡ | 26.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,200万円 | 2012年2月 | 50.4㎡ | 43.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,880万円 | 2012年2月 | 62.19㎡ | 46.3万円 | 3 | 1SLDK |
| 2021年8月 | 2,780万円 | 2006年8月 | 69.67㎡ | 39.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,498万円 | 1998年3月 | 67.84㎡ | 36.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,730万円 | 2012年2月 | 65.64㎡ | 41.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,780万円 | 2006年8月 | 69.67㎡ | 39.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,780万円 | 2006年8月 | 66.08㎡ | 42.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,380万円 | 1998年3月 | 74.88㎡ | 31.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,600万円 | 1998年3月 | 82.55㎡ | 19.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年8月 | 2,080万円 | 1998年3月 | 67.84㎡ | 30.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,400万円 | 2006年8月 | 72.51㎡ | 33.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,280万円 | 2000年9月 | 71.14㎡ | 32.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,480万円 | 2006年9月 | 69.67㎡ | 35.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,080万円 | 2006年9月 | 69.67㎡ | 29.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,398万円 | 2000年9月 | 72.38㎡ | 33.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,490万円 | 2012年2月 | 65.64㎡ | 37.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,698万円 | 2006年8月 | 65.69㎡ | 25.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,890万円 | 2006年8月 | 57.82㎡ | 32.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,698万円 | 2006年8月 | 69.67㎡ | 24.4万円 | 2 | 3DK |
| 2018年3月 | 1,700万円 | 1998年3月 | 68.97㎡ | 24.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,700万円 | 1998年3月 | 66.26㎡ | 25.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,230万円 | 1998年3月 | 74.88㎡ | 29.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2016年12月 | 1,890万円 | 2000年9月 | 63.77㎡ | 29.6万円 | 3 | 3LDK |
ディオフェルティ門真本町の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 門真プラザ | 大阪府門真市新橋町３−３ | 1973年3月 | 66.16㎡〜 | 1,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード門真駅前 | 大阪府門真市新橋町２−３ | 2003年9月 | 55.55㎡〜 | 2,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日晃マンション | 大阪府門真市新橋町８ー３１ | 1983年5月 | 28.57㎡〜 | 451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー門真ハイツ | 大阪府門真市新橋町１８−５ | 1977年8月 | 55.12㎡〜 | 1,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディハイム守口8番館 | 大阪府守口市大宮通１丁目３−５ | 2000年2月 | 63.8㎡〜 | 1,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ門真 | 大阪府門真市栄町１−６ | 1978年10月 | 58.39㎡〜 | 1,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン門真1号棟 | 大阪府門真市栄町２８−７ | 1977年11月 | 80.61㎡〜 | 1,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロパレス門真セウアズール | 大阪府門真市栄町２９−１３ | 2001年10月 | 61.03㎡〜 | 1,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロパレス門真2アリア | 大阪府門真市栄町１９−６ | 2006年3月 | 53.12㎡〜 | 2,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン門真2号棟 | 大阪府門真市栄町２８−８ | 1977年11月 | 56.98㎡〜 | 854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 太平パシフィック門真 | 大阪府門真市栄町３−１１ | 1983年1月 | 37.85㎡〜 | 881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン門真3号棟 | 大阪府門真市栄町２８−９ | 1977年11月 | 56.98㎡〜 | 1,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新門真ハイツ | 大阪府門真市栄町２１−３０ | 1977年11月 | 55.95㎡〜 | 1,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア守口 | 大阪府守口市菊水通１丁目１６−２３ | 2006年8月 | 67.66㎡〜 | 2,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ門真 | 大阪府門真市殿島町８−１ | 1981年8月 | 48.53㎡〜 | 999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ守口 | 大阪府守口市橋波東之町４丁目１４−１０ | 1996年2月 | 59.67㎡〜 | 1,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート門真本町 | 大阪府門真市本町１０−２５ | 2006年8月 | 57.82㎡〜 | 2,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオステージ門真 | 大阪府門真市本町１−１７ | 2000年9月 | 63.77㎡〜 | 2,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークプラザ門真本町 | 大阪府門真市本町１８−８ | 2012年2月 | 50.4㎡〜 | 2,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファースト肥後 | 大阪府門真市月出町８−１５ | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |