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エメラルドマンション真駒内の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 590万円 〜 667万円 （29万円 〜 30万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/10
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市南区真駒内柏丘１０丁目１２－２ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エメラルドマンション真駒内の
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人口予測から見た北海道札幌市南区の資産性・将来性
エメラルドマンション真駒内の存在する北海道札幌市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に69.5となります。
周囲の市区町村の94.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,190 | 100.0 |
| 2020年 | 136,143 | 96.4 |
| 2025年 | 130,103 | 92.1 |
| 2030年 | 123,342 | 87.4 |
| 2035年 | 115,718 | 82.0 |
| 2040年 | 107,107 | 75.9 |
| 2045年 | 98,161 | 69.5 |
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市清田区, 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り真駒内駅の築年数で見たマンション価格
エメラルドマンション真駒内の最寄り真駒内駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エメラルドマンション真駒内は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
4LDK
72.8㎡
1階 南
４ＬＤＫ
69.47㎡
1階 南
3LDK
69.47㎡
2階 南
3LDK
66.46㎡
3階 南
4LDK
72.85㎡
4階 南
3LDK
69.47㎡
4階 南
4LDK
72.85㎡
5階 南
4LDK
70.59㎡
5階 南
4LDK
72.85㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 72.8㎡ | 南 | 1階 南(72.8㎡)を無料査定する |
| 1 | ４ＬＤＫ | 69.47㎡ | 南 | 1階 南(69.47㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 69.47㎡ | 南 | 1階 南(69.47㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.46㎡ | 南 | 2階 南(66.46㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 72.85㎡ | 南 | 3階 南(72.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.47㎡ | 南 | 4階 南(69.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 72.85㎡ | 南 | 4階 南(72.85㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 70.59㎡ | 南 | 5階 南(70.59㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 72.85㎡ | 南 | 5階 南(72.85㎡)を無料査定する |
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エメラルドマンション真駒内の存在する北海道札幌市南区真駒内柏丘１０丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 580万円 | 1979年11月 | 81.24㎡ | 7.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 580万円 | 1983年3月 | 64.98㎡ | 8.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,080万円 | 1992年6月 | 72.54㎡ | 14.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 650万円 | 1982年6月 | 64.98㎡ | 10.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 700万円 | 1982年6月 | 64.98㎡ | 10.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,190万円 | 1996年11月 | 81.74㎡ | 26.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 880万円 | 1992年6月 | 85.54㎡ | 10.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年1月 | 210万円 | 1971年12月 | 53.33㎡ | 3.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 450万円 | 1971年12月 | 53.39㎡ | 8.4万円 | 4 | 3DK |
| 2023年12月 | 500万円 | 1985年9月 | 69.47㎡ | 7.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,290万円 | 1996年11月 | 92.18㎡ | 14.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 950万円 | 1972年4月 | 77.54㎡ | 12.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 800万円 | 1982年6月 | 87.46㎡ | 9.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年8月 | 800万円 | 1982年6月 | 87.46㎡ | 9.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年6月 | 450万円 | 1972年4月 | 61.88㎡ | 7.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,199万円 | 1983年3月 | 64.99㎡ | 18.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 880万円 | 1972年4月 | 69.05㎡ | 12.7万円 | 1 | 4DK |
| 2023年5月 | 590万円 | 1984年12月 | 72.8㎡ | 8.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,200万円 | 1972年8月 | 67.22㎡ | 17.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 650万円 | 1982年6月 | 87.55㎡ | 7.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年3月 | 450万円 | 1971年12月 | 61.88㎡ | 7.3万円 | 4 | 3DK |
| 2023年3月 | 1,099万円 | 1982年6月 | 64.98㎡ | 16.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 450万円 | 1971年12月 | 53.39㎡ | 8.4万円 | 5 | 3DK |
| 2022年12月 | 428万円 | 1976年12月 | 65.47㎡ | 6.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 250万円 | 1972年4月 | 69.05㎡ | 3.6万円 | 2 | 4DK |
| 2022年12月 | 620万円 | 1983年3月 | 64.98㎡ | 9.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,199万円 | 1983年3月 | 64.9㎡ | 18.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 580万円 | 1972年4月 | 61.88㎡ | 9.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 290万円 | 1972年4月 | 54.35㎡ | 5.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,080万円 | 1982年6月 | 61.58㎡ | 17.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 980万円 | 1979年11月 | 58.3㎡ | 16.8万円 | 7 | 3DK |
| 2022年9月 | 880万円 | 1985年10月 | 70.59㎡ | 12.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年8月 | 298万円 | 1971年12月 | 61.88㎡ | 4.8万円 | 2 | 3DK |
| 2022年7月 | 1,349万円 | 1982年6月 | 87.46㎡ | 15.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,280万円 | 1982年6月 | 60.86㎡ | 21.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 650万円 | 1982年6月 | 83.79㎡ | 7.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年6月 | 700万円 | 1982年6月 | 87.46㎡ | 8.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年5月 | 190万円 | 1972年4月 | 69.05㎡ | 2.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,180万円 | 1985年9月 | 66.46㎡ | 17.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 999万円 | 1972年4月 | 67.78㎡ | 14.7万円 | 4 | 1SLDK |
| 2022年2月 | 999万円 | 1972年4月 | 67.78㎡ | 14.7万円 | 4 | 1SLDK |
| 2022年2月 | 980万円 | 1983年12月 | 87.46㎡ | 11.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,399万円 | 1979年11月 | 99.56㎡ | 14.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年11月 | 1,090万円 | 1982年6月 | 64.98㎡ | 16.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 700万円 | 1983年3月 | 64.98㎡ | 10.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 780万円 | 1972年8月 | 67.73㎡ | 11.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 780万円 | 1972年4月 | 77.54㎡ | 10.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年5月 | 740万円 | 1972年4月 | 67.78㎡ | 10.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,111万円 | 1972年4月 | 61.88㎡ | 18.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年5月 | 250万円 | 1976年12月 | 68.71㎡ | 3.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年5月 | 780万円 | 1979年11月 | 62.03㎡ | 12.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 290万円 | 1972年4月 | 61.88㎡ | 4.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年4月 | 580万円 | 1972年4月 | 54.35㎡ | 10.7万円 | 2 | 3DK |
| 2021年4月 | 350万円 | 1976年12月 | 70.08㎡ | 5.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,333万円 | 1972年1月 | 77.35㎡ | 17.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年3月 | 675万円 | 1972年4月 | 69.05㎡ | 9.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年3月 | 1,150万円 | 1989年11月 | 83.0㎡ | 13.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 290万円 | 1972年4月 | 77.35㎡ | 3.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 230万円 | 1972年8月 | 67.73㎡ | 3.4万円 | 5 | 4DK |
| 2021年1月 | 380万円 | 1972年4月 | 54.35㎡ | 7.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,398万円 | 1996年11月 | 92.61㎡ | 15.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年11月 | 160万円 | 1972年4月 | 54.35㎡ | 2.9万円 | 3 | 3DK |
| 2020年11月 | 1,090万円 | 1982年6月 | 64.98㎡ | 16.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年9月 | 550万円 | 1982年6月 | 64.98㎡ | 8.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 600万円 | 1985年9月 | 72.85㎡ | 8.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年6月 | 380万円 | 1979年11月 | 67.18㎡ | 5.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 300万円 | 1972年4月 | 69.05㎡ | 4.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年4月 | 278万円 | 1972年1月 | 54.35㎡ | 5.1万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ラポール真駒内南町A棟 | 北海道札幌市南区真駒内南町１丁目１−１３ | 1995年5月 | 75.26㎡〜 | 1,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール真駒内南町 | 北海道札幌市南区真駒内南町１丁目１−１３ | 1995年5月 | 78.78㎡〜 | 1,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| じょうてつ真駒内南町ドエル | 北海道札幌市南区真駒内南町４丁目５−５ | 1981年1月 | 72.55㎡〜 | 790万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ライオンズマンション真駒内第3 | 北海道札幌市南区真駒内南町４丁目２−５ | 1983年12月 | 54.0㎡〜 | 637万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ライオンズマンション真駒内第2 | 北海道札幌市南区真駒内南町４丁目３−９ | 1978年8月 | 85.2㎡〜 | 668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパークヴィラ真駒内 | 北海道札幌市南区真駒内南町４丁目１−２ | 1973年12月 | 127.54㎡〜 | 943万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 真駒内南町シティハウス | 北海道札幌市南区真駒内南町４丁目２−２ | 1996年2月 | 78.64㎡〜 | 1,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シアス真駒内南町 | 北海道札幌市南区真駒内南町４丁目２−１０ | 1996年7月 | 81.26㎡〜 | 1,367万円〜 | このマンションの相場を見る |