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コート青谷川公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,256万円 〜 3,256万円 （142万円 〜 142万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性
コート青谷川公園の存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.8となります。
周囲の市区町村の86.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,088 | 100.0 |
| 2020年 | 138,701 | 101.9 |
| 2025年 | 139,584 | 102.6 |
| 2030年 | 139,372 | 102.4 |
| 2035年 | 138,050 | 101.4 |
| 2040年 | 135,840 | 99.8 |
| 2045年 | 133,146 | 97.8 |
※周囲の市区町村は 神戸市中央区, 神戸市東灘区, 神戸市兵庫区, 芦屋市, 神戸市長田区, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り王子公園駅の築年数で見たマンション価格
コート青谷川公園の最寄り王子公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コート青谷川公園は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価249.0万円に比べて、築40年以上では91.2万円と63.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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コート青谷川公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
75.64㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 75.64㎡ | 南西 | 1階 南西(75.64㎡)を無料査定する |
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コート青谷川公園の存在する兵庫県神戸市灘区福住通８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 650万円 | 1991年3月 | 19.17㎡ | 33.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,098万円 | 2000年3月 | 62.4㎡ | 65.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2000年3月 | 70.92㎡ | 56.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 480万円 | 1991年3月 | 16.66㎡ | 28.8万円 | 1 | 1K |
| 2022年7月 | 520万円 | 1991年3月 | 18.62㎡ | 27.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 2000年3月 | 65.02㎡ | 58.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年10月 | 570万円 | 1991年3月 | 18.02㎡ | 31.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 460万円 | 1991年8月 | 19.06㎡ | 24.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2020年9月 | 510万円 | 1991年8月 | 19.06㎡ | 26.8万円 | 7 | ワンルーム |
| 2019年5月 | 490万円 | 1991年3月 | 19.0㎡ | 25.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2018年10月 | 3,180万円 | 2000年3月 | 62.9㎡ | 50.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 498万円 | 1991年3月 | 18.62㎡ | 26.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2017年9月 | 540万円 | 1991年3月 | 19.0㎡ | 28.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2017年8月 | 3,980万円 | 1996年7月 | 75.64㎡ | 52.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,780万円 | 2000年3月 | 62.9㎡ | 44.2万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンコート赤坂 | 兵庫県神戸市灘区赤坂通７丁目５−２０ | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスペランス赤坂 | 兵庫県神戸市灘区赤坂通７丁目３−１５ | 1996年10月 | 57.33㎡〜 | 2,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューハイツ摩耶 | 兵庫県神戸市灘区赤坂通７丁目３−１０ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコーレパークグリーン王子公園 | 兵庫県神戸市灘区中原通５丁目３−１３ | 2002年1月 | 44.93㎡〜 | 2,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン王子公園エルコート | 兵庫県神戸市灘区福住通４丁目１−２ | 2000年3月 | 62.4㎡〜 | 3,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プルミエール西灘 | 兵庫県神戸市灘区倉石通４丁目１−１６ | 1980年11月 | 54.99㎡〜 | 1,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バリューライフ倉石 | 兵庫県神戸市灘区倉石通４丁目 | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート神戸天城通 | 兵庫県神戸市灘区天城通７丁目１−３２ | 2002年12月 | 70.14㎡〜 | 4,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ王子公園 | 兵庫県神戸市灘区倉石通５丁目１−１０ | 1998年4月 | 58.91㎡〜 | 3,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ王子公園 | 兵庫県神戸市灘区倉石通５丁目１−５ | 2019年6月 | 55.39㎡〜 | 3,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス倉石 | 兵庫県神戸市灘区倉石通５丁目１−１１ | 1982年7月 | 59.8㎡〜 | 1,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジークレフ赤坂 | 兵庫県神戸市灘区赤坂通８丁目９−１０ | 1984年10月 | 45.17㎡〜 | 1,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城ノ内ハイツ | 兵庫県神戸市灘区城内通１丁目 | 1978年4月 | 66.19㎡〜 | 1,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ ザ・ハウス王子公園 | 兵庫県神戸市灘区城内通１丁目６−１２ | 2017年2月 | 53.86㎡〜 | 3,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西灘 | 兵庫県神戸市灘区城内通１丁目５−１２ | 1984年2月 | 44.29㎡〜 | 1,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール王子公園 | 兵庫県神戸市灘区城内通１丁目４−１４ | 1999年8月 | 59.63㎡〜 | 3,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン城内 | 兵庫県神戸市灘区城内通１丁目５−１３ | 1981年5月 | 65.8㎡〜 | 2,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン西灘 | 兵庫県神戸市灘区城内通１丁目４−１２ | 1982年8月 | 65.8㎡〜 | 2,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャイン王子公園 | 兵庫県神戸市灘区城内通２丁目５−２２ | 2002年1月 | 64.45㎡〜 | 3,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン王子公園 | 兵庫県神戸市灘区城内通２丁目１−６ | 1985年3月 | 58.84㎡〜 | 2,589万円〜 | このマンションの相場を見る |