クレアホームズ山鼻行啓通の売却査定・相場情報

3.61

売却査定価格（坪単価）
3,695万円〜 4,893万円（170万円〜 172万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/10

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基本情報

住所	北海道札幌市中央区南十五条西９丁目１−１
築年月	2018年1月
総階数	12階
総戸数	44戸
間取り	―
アクセス	行啓通駅徒歩5分

クレアホームズ山鼻行啓通の

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

クレアホームズ山鼻行啓通の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。

周囲の市区町村の91.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	237,627	100.0
2020年	250,176	105.3
2025年	259,039	109.0
2030年	264,549	111.3
2035年	266,687	112.2
2040年	265,576	111.8
2045年	261,704	110.1

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市東区, 札幌市清田区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り行啓通駅の築年数で見たマンション価格

クレアホームズ山鼻行啓通の最寄り行啓通駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クレアホームズ山鼻行啓通は現在築6年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

2LDK

93.89㎡

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4階南西

4LDK

86.46㎡

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5階北

4LDK

93.89㎡

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6階北

3LDK

72.02㎡

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6階北

3LDK

75.43㎡

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9階北

4LDK

93.89㎡

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10階北

3LDK

75.43㎡

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10階北

4LDK

86.46㎡

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11階北

4LDK

86.46㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	93.89㎡	北	2階北(93.89㎡)を無料査定する
4	4LDK	86.46㎡	南西	4階南西(86.46㎡)を無料査定する
5	4LDK	93.89㎡	北	5階北(93.89㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.02㎡	北	6階北(72.02㎡)を無料査定する
6	3LDK	75.43㎡	北	6階北(75.43㎡)を無料査定する
9	4LDK	93.89㎡	北	9階北(93.89㎡)を無料査定する
10	3LDK	75.43㎡	北	10階北(75.43㎡)を無料査定する
10	4LDK	86.46㎡	北	10階北(86.46㎡)を無料査定する
11	4LDK	86.46㎡	北	11階北(86.46㎡)を無料査定する

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クレアホームズ山鼻行啓通の存在する北海道札幌市中央区南十五条西９丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,190万円	1999年11月	96.93㎡	32.9万円	10	4LDK
2024年4月	2,380万円	1991年10月	85.79㎡	27.7万円	3	3LDK
2024年4月	3,480万円	1991年11月	103.45㎡	33.6万円	3	4LDK
2024年3月	2,380万円	1995年9月	88.34㎡	26.9万円	5	4LDK
2024年2月	4,580万円	2018年1月	86.46㎡	53.0万円	10	4LDK
2023年12月	4,380万円	2018年1月	86.46㎡	50.7万円	4	4LDK
2023年12月	3,580万円	2003年12月	100.69㎡	35.6万円	4	4LDK
2023年12月	7,800万円	1995年3月	249.04㎡	31.3万円	12	5LDK
2023年11月	3,080万円	2003年8月	105.26㎡	29.3万円	5	4LDK
2023年9月	5,300万円	2018年1月	93.89㎡	56.4万円	9	4LDK
2023年9月	3,390万円	2002年6月	111.1㎡	30.5万円	8	3LDK
2023年9月	460万円	1984年9月	38.92㎡	11.8万円	4	2DK
2023年9月	1,680万円	1991年12月	65.66㎡	25.6万円	10	2LDK
2023年9月	1,449万円	1983年5月	94.8㎡	15.3万円	2	4LDK
2023年7月	1,499万円	1980年3月	76.98㎡	19.5万円	2	3LDK
2023年7月	2,980万円	2002年6月	103.69㎡	28.7万円	12	4LDK
2023年7月	580万円	1983年5月	62.15㎡	9.3万円	3	2LDK
2023年7月	1,270万円	1974年5月	71.35㎡	17.8万円	6	3LDK
2023年7月	2,320万円	1995年2月	85.7㎡	27.1万円	10	3LDK
2023年6月	2,998万円	1991年10月	85.96㎡	34.9万円	8	2LDK
2023年6月	250万円	1974年5月	31.08㎡	8.0万円	3	ワンルーム
2023年5月	2,580万円	1991年11月	103.45㎡	24.9万円	3	4LDK
2023年4月	198万円	1974年5月	25.65㎡	7.7万円	2	ワンルーム
2023年4月	198万円	1974年5月	25.63㎡	7.7万円	2	ワンルーム
2023年4月	3,280万円	2000年3月	95.3㎡	34.4万円	8	4LDK
2023年3月	3,480万円	2000年2月	95.3㎡	36.5万円	11	4LDK
2023年2月	1,499万円	1980年3月	70.16㎡	21.4万円	2	3LDK
2023年2月	2,380万円	1991年10月	85.96㎡	27.7万円	8	3LDK
2023年2月	3,580万円	2018年1月	75.43㎡	47.5万円	10	3LDK
2023年1月	4,380万円	2009年8月	80.3㎡	54.5万円	13	2LDK
2023年1月	2,480万円	2005年2月	99.15㎡	25.0万円	1	4LDK
2023年1月	2,750万円	2000年10月	85.83㎡	32.0万円	3	3LDK
2022年12月	3,250万円	2020年3月	75.5㎡	43.0万円	2	3LDK
2022年11月	2,790万円	1999年11月	96.93㎡	28.8万円	4	4LDK
2022年11月	5,280万円	2009年8月	94.75㎡	55.7万円	10	3LDK
2022年11月	2,090万円	1974年5月	71.35㎡	29.3万円	2	3LDK
2022年11月	3,480万円	2008年6月	92.02㎡	37.8万円	14	4LDK
2022年11月	2,780万円	2002年6月	89.81㎡	31.0万円	6	3LDK
2022年11月	4,580万円	2018年1月	93.89㎡	48.8万円	5	4LDK
2022年10月	570万円	1984年11月	41.73㎡	13.7万円	2	2DK
2022年10月	230万円	1974年5月	18.4㎡	12.5万円	3	ワンルーム
2022年10月	3,590万円	2003年8月	105.0㎡	34.2万円	4	4LDK
2022年9月	2,780万円	1997年2月	98.16㎡	28.3万円	3	4LDK
2022年7月	299万円	1974年5月	21.33㎡	14.0万円	2	ワンルーム
2022年7月	2,250万円	1995年9月	88.34㎡	25.5万円	6	4LDK
2022年7月	600万円	1974年5月	31.08㎡	19.3万円	3	ワンルーム

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近隣のマンション情報

ヴィンテージ山鼻

北海道札幌市中央区南十五条西９丁目２−５

築年月：1991年12月

専有面積：65.65㎡〜

相場価格：1,465万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヴィンテージ山鼻	北海道札幌市中央区南十五条西９丁目２−５	1991年12月	65.65㎡〜	1,465万円〜	このマンションの相場を見る
南16条ビル	北海道札幌市中央区南十六条西１１丁目２−２０	1971年7月	55.76㎡〜	539万円〜	このマンションの相場を見る
アドリーム山鼻	北海道札幌市中央区南十七条西７丁目４−１０	1998年8月	97.64㎡〜	2,869万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス山鼻南17条	北海道札幌市中央区南十七条西７丁目２−１５	2008年4月	79.58㎡〜	3,030万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ山鼻2番館	北海道札幌市中央区南十七条西８丁目１−１２	2001年9月	77.2㎡〜	2,885万円〜	このマンションの相場を見る
アクロビュー山鼻	北海道札幌市中央区南十七条西８丁目１−３７	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る
クリオ山鼻3番館	北海道札幌市中央区南十七条西８丁目１−１０	2001年9月	73.2㎡〜	2,333万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション山鼻17条	北海道札幌市中央区南十七条西８丁目５８７−１１	1988年7月	51.24㎡〜	1,320万円〜	このマンションの相場を見る
カーサヴュー山鼻ユーロフォート	北海道札幌市中央区南十七条西８丁目２−９	2008年9月	83.25㎡〜	2,818万円〜	このマンションの相場を見る
エスセーナ南16条ルネス	北海道札幌市中央区南十六条西８丁目１−４０	1999年10月	93.77㎡〜	2,817万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション山鼻16条	北海道札幌市中央区南十六条西８丁目１−２５	1981年12月	38.67㎡〜	529万円〜	このマンションの相場を見る
ドミール南16条	北海道札幌市中央区南十六条西８丁目１−１３	1996年3月	91.04㎡〜	2,859万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス山鼻	北海道札幌市中央区南十五条西８丁目２−２５	2000年9月	85.83㎡〜	2,680万円〜	このマンションの相場を見る
バームハイツ南15条	北海道札幌市中央区南十五条西８丁目１−１５	1983年7月	51.94㎡〜	809万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ行啓通2番館	北海道札幌市中央区南十四条西８丁目５−５０	1990年9月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファコート9行啓通り	北海道札幌市中央区南十四条西８丁目４−１２	1988年11月	--	--	このマンションの相場を見る
クリオ行啓通1番館	北海道札幌市中央区南十四条西８丁目５−１	1990年9月	24.68㎡〜	525万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ行啓通5番館	北海道札幌市中央区南十四条西８丁目５−３２	1991年11月	52.1㎡〜	950万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ山鼻公園	北海道札幌市中央区南十四条西９丁目３−２９	2013年11月	79.0㎡〜	3,878万円〜	このマンションの相場を見る
グランファーレ山鼻ロワイヤル	北海道札幌市中央区南十六条西９丁目１−１３	2013年11月	75.36㎡〜	3,243万円〜	このマンションの相場を見る

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