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エンクレスト天神モードの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,622万円 〜 2,222万円 （210万円 〜 221万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/17
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市中央区春吉２丁目１０−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 156戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性
エンクレスト天神モードの存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.3となります。
周囲の市区町村の106.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 192,688 | 100.0 |
| 2020年 | 204,403 | 106.1 |
| 2025年 | 213,144 | 110.6 |
| 2030年 | 218,687 | 113.5 |
| 2035年 | 221,493 | 114.9 |
| 2040年 | 221,756 | 115.1 |
| 2045年 | 220,257 | 114.3 |
※周囲の市区町村は 福岡市博多区, 福岡市南区, 福岡市東区, 福岡市城南区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り天神南駅の築年数で見たマンション価格
エンクレスト天神モードの最寄り天神南駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エンクレスト天神モードは現在築9年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北西
1K
25.55㎡
3階 南
2K
33.2㎡
5階 南東
1K
25.55㎡
5階 南東
１Ｋ(洋 6.9 K 3)
25.55㎡
6階 南
１Ｋ
25.55㎡
6階 南
2K
33.2㎡
6階 北西
1K
25.55㎡
7階 南
1K
25.55㎡
7階 北西
１Ｋ
25.55㎡
7階 北西
1K
25.55㎡
9階 南
１Ｋ
25.55㎡
10階 北西
1LDK
32.85㎡
14階 南
2K
33.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1K | 25.55㎡ | 北西 | 3階 北西(25.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 33.2㎡ | 南 | 3階 南(33.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 25.55㎡ | 南東 | 5階 南東(25.55㎡)を無料査定する |
| 5 | １Ｋ(洋 6.9 K 3) | 25.55㎡ | 南東 | 5階 南東(25.55㎡)を無料査定する |
| 6 | １Ｋ | 25.55㎡ | 南 | 6階 南(25.55㎡)を無料査定する |
| 6 | 2K | 33.2㎡ | 南 | 6階 南(33.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 25.55㎡ | 北西 | 6階 北西(25.55㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 25.55㎡ | 南 | 7階 南(25.55㎡)を無料査定する |
| 7 | １Ｋ | 25.55㎡ | 北西 | 7階 北西(25.55㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 25.55㎡ | 北西 | 7階 北西(25.55㎡)を無料査定する |
| 9 | １Ｋ | 25.55㎡ | 南 | 9階 南(25.55㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 32.85㎡ | 北西 | 10階 北西(32.85㎡)を無料査定する |
| 14 | 2K | 33.2㎡ | 南 | 14階 南(33.2㎡)を無料査定する |
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エンクレスト天神モードの存在する福岡県福岡市中央区春吉２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,990万円 | 2015年2月 | 25.55㎡ | 77.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1998年5月 | 74.75㎡ | 59.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 720万円 | 1997年10月 | 22.54㎡ | 31.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 2001年3月 | 23.4㎡ | 50.4万円 | 9 | 1K |
| 2024年5月 | 780万円 | 1998年11月 | 21.68㎡ | 36.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 750万円 | 1991年6月 | 22.83㎡ | 32.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 930万円 | 1993年4月 | 18.9㎡ | 49.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 1,320万円 | 2003年3月 | 24.36㎡ | 54.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 1,250万円 | 2010年2月 | 25.83㎡ | 48.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 1,650万円 | 1986年2月 | 51.15㎡ | 32.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,230万円 | 2010年2月 | 24.76㎡ | 49.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 860万円 | 1992年1月 | 25.14㎡ | 34.2万円 | 9 | 1R |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1989年7月 | 36.18㎡ | 40.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 2005年7月 | 24.6㎡ | 61.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年3月 | 860万円 | 1998年11月 | 23.4㎡ | 36.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1998年5月 | 99.87㎡ | 59.9万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2023年4月 | 32.91㎡ | 111.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 450万円 | 1991年6月 | 16.61㎡ | 27.1万円 | 8 | 1K |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 2015年2月 | 25.55㎡ | 65.8万円 | 7 | 1K |
| 2023年12月 | 650万円 | 1986年2月 | 22.74㎡ | 28.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 840万円 | 1998年11月 | 23.34㎡ | 36.0万円 | 6 | 1K |
| 2023年12月 | 1,930万円 | 2015年2月 | 25.55㎡ | 75.5万円 | 9 | 1K |
| 2023年12月 | 680万円 | 1993年4月 | 18.9㎡ | 36.0万円 | 7 | 1K |
| 2023年12月 | 990万円 | 1998年11月 | 24.36㎡ | 40.6万円 | 12 | 1K |
| 2023年11月 | 860万円 | 1993年4月 | 18.9㎡ | 45.5万円 | 6 | 1K |
| 2023年10月 | 590万円 | 1989年7月 | 16.52㎡ | 35.7万円 | 7 | 1R |
| 2023年10月 | 680万円 | 1995年6月 | 18.45㎡ | 36.9万円 | 7 | 1R |
| 2023年10月 | 950万円 | 1998年11月 | 23.34㎡ | 40.7万円 | 10 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイナコートエスタディオサラB棟 | 福岡県福岡市中央区春吉３丁目１５−２７ | 2001年3月 | 23.4㎡〜 | 1,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンクレスト天神 | 福岡県福岡市中央区春吉３丁目１２−１８ | 2003年3月 | 24.36㎡〜 | 1,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンクレスト天神3 | 福岡県福岡市中央区春吉３丁目２６−１２ | 2005年7月 | 24.6㎡〜 | 1,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナコートエスタディオサラA棟 | 福岡県福岡市中央区春吉３丁目１５−２８ | 2001年3月 | 23.4㎡〜 | 1,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピア住吉 | 福岡県福岡市博多区住吉３丁目９−１５ | 1983年1月 | 46.28㎡〜 | 1,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サヴォイ博多スーペリア | 福岡県福岡市博多区住吉３丁目 | 2018年5月 | 57.45㎡〜 | 4,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティースマート博多オーケストラ通り | 福岡県福岡市博多区住吉３丁目１０ー２２ | 2009年1月 | 24.2㎡〜 | 1,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルヒルズヴィラスタイル | 福岡県福岡市博多区住吉３丁目９ー１６ | 2009年2月 | 30.13㎡〜 | 1,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアドームエスパリエ博多 | 福岡県福岡市博多区住吉３丁目１４−１２ | 2004年3月 | 24.94㎡〜 | 1,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンクレスト博多スタイル | 福岡県福岡市博多区住吉３丁目８－３０ | 2017年2月 | 26.11㎡〜 | 1,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サヴォイザセントラルガーデン | 福岡県福岡市博多区住吉３丁目６−８ | 2007年2月 | 23.39㎡〜 | 1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンクレスト博多 | 福岡県福岡市博多区住吉３丁目８−３４ | 2003年12月 | 24.6㎡〜 | 1,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアドーム博多エッセンシア | 福岡県福岡市博多区住吉３丁目１４−４ | 2008年2月 | 24.91㎡〜 | 1,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアドーム博多ファインビュー | 福岡県福岡市博多区住吉３丁目７−６ | 2002年2月 | 24.0㎡〜 | 969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2住吉ハイツ | 福岡県福岡市博多区住吉３丁目１０−３ | 1979年10月 | 24.7㎡〜 | 508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカン第１福岡ビル | 福岡県福岡市中央区渡辺通５丁目２４−３０ | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東カン福岡第一ビル | 福岡県福岡市中央区渡辺通５丁目２４ー３０ | 1974年11月 | 16.67㎡〜 | 585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンクレスト天神2 | 福岡県福岡市中央区渡辺通５丁目１６−４ | 2004年5月 | 24.0㎡〜 | 1,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コモダスパッソ天神 | 福岡県福岡市中央区渡辺通５丁目６−１８ | 2000年10月 | 53.7㎡〜 | 3,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東カン福岡第1キャステール | 福岡県福岡市中央区渡辺通５丁目２４−３０ | 1974年10月 | 33.34㎡〜 | 922万円〜 | このマンションの相場を見る |