ダイナコートエスタディオサラB棟の売却査定・相場情報

3.53

売却査定価格（坪単価）
1,208万円〜 1,247万円（171万円〜 176万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/6/1

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基本情報

住所	福岡県福岡市中央区春吉３丁目１５−２７
築年月	2001年3月
総階数	9階
総戸数	62戸
間取り	―
アクセス	天神南駅徒歩7分天神駅徒歩8分西鉄福岡（天神）駅徒歩10分渡辺通駅徒歩10分

ダイナコートエスタディオサラB棟の

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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性

ダイナコートエスタディオサラB棟の存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.3となります。

周囲の市区町村の106.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	192,688	100.0
2020年	204,403	106.1
2025年	213,144	110.6
2030年	218,687	113.5
2035年	221,493	114.9
2040年	221,756	115.1
2045年	220,257	114.3

※周囲の市区町村は福岡市博多区, 福岡市南区, 福岡市東区, 福岡市城南区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り天神南駅の築年数で見たマンション価格

ダイナコートエスタディオサラB棟の最寄り天神南駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイナコートエスタディオサラB棟は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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5階北西

23.4㎡

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9階北西

23.4㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	1K	23.4㎡	北西	5階北西(23.4㎡)を無料査定する
9	1K	23.4㎡	北西	9階北西(23.4㎡)を無料査定する

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ダイナコートエスタディオサラB棟の存在する福岡県福岡市中央区春吉３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	920万円	1995年6月	18.0㎡	51.1万円	6	1K
2024年5月	1,380万円	2013年7月	25.28㎡	54.6万円	4	1K
2024年5月	1,990万円	2015年2月	25.55㎡	77.9万円	3	1K
2024年5月	1,990万円	2015年2月	25.55㎡	77.9万円	3	1K
2024年5月	1,990万円	2015年2月	25.55㎡	77.9万円	3	1K
2024年5月	1,990万円	2015年2月	25.55㎡	77.9万円	3	1K
2024年5月	4,480万円	1998年5月	74.75㎡	59.9万円	7	3LDK
2024年5月	4,480万円	1998年5月	74.75㎡	59.9万円	7	3LDK
2024年5月	4,480万円	1998年5月	74.75㎡	59.9万円	7	3LDK
2024年5月	4,480万円	1998年5月	74.75㎡	59.9万円	7	3LDK
2024年5月	720万円	1997年10月	22.54㎡	31.9万円	6	1K
2024年5月	860万円	1992年1月	25.14㎡	34.2万円	9	1R
2024年5月	860万円	1992年1月	25.14㎡	34.2万円	9	1R
2024年5月	720万円	1997年10月	22.54㎡	31.9万円	6	1K
2024年5月	860万円	1992年1月	25.14㎡	34.2万円	9	1R
2024年5月	720万円	1997年10月	22.54㎡	31.9万円	6	1K
2024年5月	860万円	1992年1月	25.14㎡	34.2万円	9	1R
2024年5月	1,180万円	2001年3月	23.4㎡	50.4万円	9	1K
2024年5月	1,180万円	2001年3月	23.4㎡	50.4万円	9	1K
2024年5月	780万円	1998年11月	21.68㎡	36.0万円	2	1K
2024年5月	780万円	1998年11月	21.68㎡	36.0万円	2	1K
2024年5月	780万円	1998年11月	21.68㎡	36.0万円	2	1K
2024年5月	780万円	1998年11月	21.68㎡	36.0万円	2	1K
2024年5月	1,180万円	2001年3月	23.4㎡	50.4万円	9	1K
2024年5月	1,930万円	2015年2月	25.55㎡	75.5万円	9	1K
2024年5月	1,930万円	2015年2月	25.55㎡	75.5万円	9	1K
2024年5月	1,930万円	2015年2月	25.55㎡	75.5万円	9	1K
2024年5月	1,930万円	2015年2月	25.55㎡	75.5万円	9	1K
2024年4月	750万円	1991年6月	22.83㎡	32.9万円	7	1K
2024年4月	750万円	1991年6月	22.83㎡	32.9万円	7	1K
2024年4月	750万円	1991年6月	22.83㎡	32.9万円	7	1K
2024年4月	750万円	1991年6月	22.83㎡	32.9万円	7	1K
2024年4月	930万円	1993年4月	18.9㎡	49.2万円	6	1K
2024年4月	930万円	1993年4月	18.9㎡	49.2万円	6	1K
2024年4月	930万円	1993年4月	18.9㎡	49.2万円	6	1K
2024年4月	930万円	1993年4月	18.9㎡	49.2万円	6	1K
2024年4月	1,320万円	2003年3月	24.36㎡	54.2万円	3	1K
2024年4月	1,320万円	2003年3月	24.36㎡	54.2万円	3	1K
2024年3月	1,650万円	1986年2月	51.15㎡	32.3万円	2	3LDK
2024年3月	1,650万円	1986年2月	51.15㎡	32.3万円	2	3LDK
2024年3月	1,650万円	1986年2月	51.15㎡	32.3万円	2	3LDK
2024年3月	1,230万円	2010年2月	24.76㎡	49.7万円	5	1K
2024年3月	1,650万円	1986年2月	51.15㎡	32.3万円	2	3LDK
2024年3月	1,250万円	2010年2月	25.83㎡	48.4万円	5	1K
2024年3月	1,480万円	1989年7月	36.18㎡	40.9万円	10	1LDK
2024年3月	1,480万円	1989年7月	36.18㎡	40.9万円	10	1LDK
2024年3月	1,480万円	1989年7月	36.18㎡	40.9万円	10	1LDK
2024年3月	1,480万円	1989年7月	36.18㎡	40.9万円	10	1LDK
2024年3月	1,480万円	1989年7月	36.18㎡	40.9万円	10	1LDK
2024年3月	1,500万円	2005年7月	24.6㎡	61.0万円	9	1K
2024年3月	1,500万円	2005年7月	24.6㎡	61.0万円	9	1K
2024年3月	1,500万円	2005年7月	24.6㎡	61.0万円	9	1K
2024年3月	860万円	1998年11月	23.4㎡	36.8万円	4	1K
2024年3月	5,980万円	1998年5月	99.87㎡	59.9万円	14	4LDK
2024年3月	5,980万円	1998年5月	99.87㎡	59.9万円	14	4LDK
2024年3月	860万円	1998年11月	23.4㎡	36.8万円	4	1K
2024年3月	5,980万円	1998年5月	99.87㎡	59.9万円	14	4LDK
2024年3月	5,980万円	1998年5月	99.87㎡	59.9万円	14	4LDK
2024年3月	860万円	1998年11月	23.4㎡	36.8万円	4	1K
2024年3月	860万円	1998年11月	23.4㎡	36.8万円	4	1K
2024年2月	670万円	1978年9月	26.93㎡	24.9万円	4	1K
2024年2月	670万円	1978年9月	26.93㎡	24.9万円	4	1K
2024年2月	670万円	1978年9月	26.93㎡	24.9万円	4	1K
2024年2月	3,680万円	2023年4月	32.91㎡	111.8万円	8	1LDK
2024年2月	3,680万円	2023年4月	32.91㎡	111.8万円	8	1LDK
2024年2月	3,680万円	2023年4月	32.91㎡	111.8万円	8	1LDK
2024年2月	3,680万円	2023年4月	32.91㎡	111.8万円	8	1LDK
2024年2月	450万円	1991年6月	16.61㎡	27.1万円	8	1K
2024年2月	450万円	1991年6月	16.61㎡	27.1万円	8	1K
2024年2月	450万円	1991年6月	16.61㎡	27.1万円	8	1K
2024年2月	450万円	1991年6月	16.61㎡	27.1万円	8	1K
2024年2月	840万円	1998年11月	23.34㎡	36.0万円	6	1K
2024年2月	840万円	1998年11月	23.34㎡	36.0万円	6	1K
2024年2月	840万円	1998年11月	23.34㎡	36.0万円	6	1K
2024年2月	840万円	1998年11月	23.34㎡	36.0万円	6	1K
2024年1月	1,680万円	2015年2月	25.55㎡	65.8万円	7	1K
2024年1月	1,680万円	2015年2月	25.55㎡	65.8万円	7	1K
2024年1月	1,680万円	2015年2月	25.55㎡	65.8万円	7	1K
2024年1月	1,680万円	2015年2月	25.55㎡	65.8万円	7	1K
2023年12月	650万円	1986年2月	22.74㎡	28.6万円	4	1K
2023年12月	650万円	1986年2月	22.74㎡	28.6万円	4	1K
2023年12月	650万円	1986年2月	22.74㎡	28.6万円	4	1K
2023年12月	650万円	1986年2月	22.74㎡	28.6万円	4	1K
2023年12月	640万円	1989年7月	17.89㎡	35.8万円	10	1K
2023年12月	640万円	1989年7月	17.89㎡	35.8万円	10	1K
2023年12月	640万円	1989年7月	17.89㎡	35.8万円	10	1K
2023年12月	640万円	1989年7月	17.89㎡	35.8万円	10	1K
2023年12月	640万円	1989年7月	17.89㎡	35.8万円	10	1K
2023年12月	680万円	1993年4月	18.9㎡	36.0万円	7	1K
2023年12月	680万円	1993年4月	18.9㎡	36.0万円	7	1K
2023年12月	680万円	1993年4月	18.9㎡	36.0万円	7	1K
2023年12月	680万円	1993年4月	18.9㎡	36.0万円	7	1K
2023年12月	990万円	1998年11月	24.36㎡	40.6万円	12	1K
2023年12月	990万円	1998年11月	24.36㎡	40.6万円	12	1K
2023年12月	990万円	1998年11月	24.36㎡	40.6万円	12	1K
2023年12月	990万円	1998年11月	24.36㎡	40.6万円	12	1K
2023年11月	3,880万円	2004年2月	65.04㎡	59.7万円	2	2LDK
2023年11月	860万円	1993年4月	18.9㎡	45.5万円	6	1K
2023年11月	3,880万円	2004年2月	65.04㎡	59.7万円	2	2LDK
2023年11月	860万円	1993年4月	18.9㎡	45.5万円	6	1K

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近隣のマンション情報

エンクレスト天神

福岡県福岡市中央区春吉３丁目１２−１８

築年月：2003年3月

専有面積：24.36㎡〜

相場価格：1,332万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エンクレスト天神	福岡県福岡市中央区春吉３丁目１２−１８	2003年3月	24.36㎡〜	1,332万円〜	このマンションの相場を見る
エンクレスト天神3	福岡県福岡市中央区春吉３丁目２６−１２	2005年7月	24.6㎡〜	1,291万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナコートエスタディオサラA棟	福岡県福岡市中央区春吉３丁目１５−２８	2001年3月	23.4㎡〜	1,198万円〜	このマンションの相場を見る
アセットヒルズディアフィオーレ博多	福岡県福岡市博多区住吉２丁目１５−２８	2005年12月	24.78㎡〜	1,119万円〜	このマンションの相場を見る
エステートモアアバン博多ステーション	福岡県福岡市博多区住吉２丁目５−２	1990年5月	19.44㎡〜	762万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアドームグランディー博多	福岡県福岡市博多区住吉２丁目２−１	2002年1月	21.7㎡〜	1,004万円〜	このマンションの相場を見る
エンクレスト博多ＰＲＥＭＩＥＲ	福岡県福岡市博多区住吉２丁目３−７	2015年2月	26.13㎡〜	1,695万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナコートグランデュール博多	福岡県福岡市博多区住吉２丁目１７−２５	1990年7月	19.44㎡〜	556万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ博多	福岡県福岡市博多区住吉２丁目１５−１０	1978年5月	23.99㎡〜	646万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ第2博多	福岡県福岡市博多区住吉２丁目２０−２０	1981年11月	45.05㎡〜	1,267万円〜	このマンションの相場を見る
エンクレスト博多プレミア	福岡県福岡市博多区住吉２丁目３−７	2015年2月	26.13㎡〜	1,815万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア博多住吉	福岡県福岡市博多区住吉２丁目２４−１	2023年9月	38.65㎡〜	2,989万円〜	このマンションの相場を見る
大蔵マンション博多	福岡県福岡市博多区住吉２丁目４−３	1979年10月	25.17㎡〜	677万円〜	このマンションの相場を見る
エンクレスト博多3	福岡県福岡市博多区住吉２丁目５−１７	2007年6月	22.72㎡〜	1,217万円〜	このマンションの相場を見る
トーカン第１福岡ビル	福岡県福岡市中央区渡辺通５丁目２４−３０	1974年11月	--	--	このマンションの相場を見る
東カン福岡第一ビル	福岡県福岡市中央区渡辺通５丁目２４ー３０	1974年11月	16.67㎡〜	583万円〜	このマンションの相場を見る
エンクレスト天神2	福岡県福岡市中央区渡辺通５丁目１６−４	2004年5月	24.0㎡〜	1,397万円〜	このマンションの相場を見る
コモダスパッソ天神	福岡県福岡市中央区渡辺通５丁目６−１８	2000年10月	53.7㎡〜	3,474万円〜	このマンションの相場を見る
東カン福岡第1キャステール	福岡県福岡市中央区渡辺通５丁目２４−３０	1974年10月	33.34㎡〜	919万円〜	このマンションの相場を見る
天神エクセル12	福岡県福岡市中央区渡辺通５丁目８−５	1987年8月	18.0㎡〜	603万円〜	このマンションの相場を見る