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アルファ上町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 327万円 〜 371万円 （52万円 〜 53万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 高知県高知市上町４丁目８ー２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アルファ上町の
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人口予測から見た高知県高知市の資産性・将来性
アルファ上町の存在する高知県高知市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.4となります。
周囲の市区町村の66.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 337,190 | 100.0 |
| 2020年 | 329,354 | 97.7 |
| 2025年 | 319,668 | 94.8 |
| 2030年 | 308,913 | 91.6 |
| 2035年 | 297,021 | 88.1 |
| 2040年 | 284,180 | 84.3 |
| 2045年 | 271,051 | 80.4 |
※周囲の市区町村は 吾川郡いの町, 土佐市, 南国市, 高岡郡日高村, 香美市, 香南市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上町四丁目駅の築年数で見たマンション価格
アルファ上町の最寄り上町四丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファ上町は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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アルファ上町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南東
1K
20.91㎡
2階 北
1K
20.91㎡
3階 南東
１Ｋ
20.91㎡
3階 北
1DK
20.91㎡
3階 南東
１Ｋ
23.01㎡
5階 南東
1K
20.91㎡
5階 北
1DK
23.01㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 20.91㎡ | 南東 | 2階 南東(20.91㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 20.91㎡ | 北 | 2階 北(20.91㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ | 20.91㎡ | 南東 | 3階 南東(20.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 20.91㎡ | 北 | 3階 北(20.91㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ | 23.01㎡ | 南東 | 3階 南東(23.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 20.91㎡ | 南東 | 5階 南東(20.91㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 23.01㎡ | 北 | 5階 北(23.01㎡)を無料査定する |
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アルファ上町の存在する高知県高知市上町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 300万円 | 1990年1月 | 23.01㎡ | 13.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 10,800万円 | 1990年11月 | 20.91㎡ | 516.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 10,800万円 | 1990年11月 | 20.91㎡ | 516.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 350万円 | 1990年11月 | 20.91㎡ | 16.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年5月 | 1,650万円 | 2003年2月 | 68.48㎡ | 24.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 380万円 | 1990年11月 | 20.91㎡ | 18.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年3月 | 3,300万円 | 2007年12月 | 103.56㎡ | 31.9万円 | 10 | 3SLDK |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 2003年2月 | 68.48㎡ | 23.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 430万円 | 1990年11月 | 23.01㎡ | 18.7万円 | 5 | 1DK |
| 2023年2月 | 380万円 | 1990年11月 | 20.91㎡ | 18.2万円 | 5 | 1K |
| 2023年1月 | 300万円 | 1991年5月 | 25.76㎡ | 11.6万円 | 2 | 1K |
| 2022年11月 | 300万円 | 1991年5月 | 22.61㎡ | 13.3万円 | 2 | 1K |
| 2022年3月 | 1,500万円 | 2003年2月 | 68.48㎡ | 21.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 380万円 | 1991年4月 | 22.61㎡ | 16.8万円 | 5 | 1DK |
| 2021年9月 | 580万円 | 1991年5月 | 25.76㎡ | 22.5万円 | 2 | 1K |
| 2021年9月 | 290万円 | 1991年5月 | 22.2㎡ | 13.1万円 | 2 | 1DK |
| 2021年1月 | 1,280万円 | 1991年5月 | 51.52㎡ | 24.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年12月 | 750万円 | 1991年5月 | 25.76㎡ | 29.1万円 | 2 | 1DK |
| 2020年11月 | 1,790万円 | 2003年2月 | 75.73㎡ | 23.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 380万円 | 1991年5月 | 25.76㎡ | 14.8万円 | 5 | 1K |
| 2019年7月 | 320万円 | 1991年5月 | 22.61㎡ | 14.2万円 | 6 | 1K |
| 2018年12月 | 300万円 | 1991年5月 | 22.61㎡ | 13.3万円 | 4 | 1K |
| 2017年12月 | 300万円 | 1991年4月 | 25.76㎡ | 11.6万円 | 2 | 1K |
| 2017年7月 | 1,950万円 | 2003年2月 | 72.22㎡ | 27.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年6月 | 3,180万円 | 2007年12月 | 118.49㎡ | 26.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2017年5月 | 1,200万円 | 1991年5月 | 47.38㎡ | 25.3万円 | 6 | 3DK |
| 2017年2月 | 3,350万円 | 2007年12月 | 113.58㎡ | 29.5万円 | 13 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス通町2番館 | 高知県高知市玉水町６ | 2001年10月 | 65.75㎡〜 | 1,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファライフ鏡川 | 高知県高知市玉水町３６−１ | 2012年10月 | 58.71㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス通町1番館 | 高知県高知市通町１１６−２ | 2000年4月 | 62.45㎡〜 | 1,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン上町 | 高知県高知市上町２丁目１ | 2024年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス上町 | 高知県高知市上町２丁目１０−２２ | 1991年5月 | 22.2㎡〜 | 280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター上町レジデンス | 高知県高知市上町３丁目４ | 2021年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ上町 | 高知県高知市上町３丁目３ー５ | 2003年2月 | 68.48㎡〜 | 1,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーネスト東城山 | 高知県高知市東石立町６１−８ | 2000年10月 | 72.75㎡〜 | 1,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス月の瀬 | 高知県高知市東石立町４０−１ | 2007年2月 | 71.81㎡〜 | 2,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス鴨部 | 高知県高知市鴨部２丁目２−３９ | 1997年4月 | 63.34㎡〜 | 1,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ城西公園 | 高知県高知市小津町 | 2015年6月 | 72.94㎡〜 | 3,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン城西公園 | 高知県高知市小津町４−３０ | 2015年1月 | 70.41㎡〜 | 2,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビウェル高知城公園 | 高知県高知市小津町２ー３ | 2013年10月 | 64.92㎡〜 | 2,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス小津町 | 高知県高知市小津町５−２ | 1986年1月 | 24.75㎡〜 | 263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ旭駅前 | 高知県高知市旭駅前町３３ | 1998年11月 | 69.05㎡〜 | 1,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス上町グランドアーク | 高知県高知市上町１丁目３−９ | 2007年12月 | 103.56㎡〜 | 3,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーネスト鴨部 | 高知県高知市鴨部３丁目１−４７ | 1992年3月 | 76.05㎡〜 | 1,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス鷹匠 | 高知県高知市鷹匠町１丁目３−１ | 2005年12月 | 61.32㎡〜 | 1,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス鷹匠町 | 高知県高知市鷹匠町１丁目２−１ | 1988年8月 | 44.24㎡〜 | 745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス鷹匠 | 高知県高知市鷹匠町１丁目２−１４ | 1996年12月 | 77.86㎡〜 | 1,751万円〜 | このマンションの相場を見る |