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クラブエイリック室見河畔ザ・テラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,875万円 〜 4,982万円 （183万円 〜 186万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/16
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市西区愛宕南１丁目１ー３９ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年1月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市西区の資産性・将来性
クラブエイリック室見河畔ザ・テラスの存在する福岡県福岡市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に112.8となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 206,868 | 100.0 |
| 2020年 | 217,483 | 105.1 |
| 2025年 | 225,045 | 108.8 |
| 2030年 | 230,246 | 111.3 |
| 2035年 | 233,299 | 112.8 |
| 2040年 | 234,251 | 113.2 |
| 2045年 | 233,329 | 112.8 |
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 福岡市早良区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り室見駅の築年数で見たマンション価格
クラブエイリック室見河畔ザ・テラスの最寄り室見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クラブエイリック室見河畔ザ・テラスは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価265.3万円に比べて、築40年以上では74.6万円と71.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
73.1㎡
3階 北
4LDK
79.2㎡
6階 北
3LDK
88.7㎡
6階 北
3LDK
71.6㎡
7階 北
3LDK
73.1㎡
9階 北
3LDK
70.05㎡
9階 北
3LDK
88.7㎡
9階 北
3LDK
71.6㎡
11階 北
4LDK
88.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 73.1㎡ | 北 | 2階 北(73.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 79.2㎡ | 北 | 3階 北(79.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 88.7㎡ | 北 | 6階 北(88.7㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.6㎡ | 北 | 6階 北(71.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 73.1㎡ | 北 | 7階 北(73.1㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 70.05㎡ | 北 | 9階 北(70.05㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 88.7㎡ | 北 | 9階 北(88.7㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 71.6㎡ | 北 | 9階 北(71.6㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 88.7㎡ | 北 | 11階 北(88.7㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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クラブエイリック室見河畔ザ・テラスの存在する福岡県福岡市西区愛宕南１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2004年9月 | 77.69㎡ | 38.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,200万円 | 1995年6月 | 69.86㎡ | 45.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,720万円 | 2001年5月 | 77.1㎡ | 48.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,550万円 | 1990年3月 | 52.83㎡ | 29.3万円 | 1 | 3DK |
| 2023年12月 | 1,650万円 | 1989年6月 | 62.89㎡ | 26.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 2001年5月 | 77.26㎡ | 41.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1990年3月 | 78.08㎡ | 43.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2018年7月 | 73.32㎡ | 54.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,799万円 | 1994年1月 | 65.76㎡ | 42.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 2013年1月 | 71.6㎡ | 54.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1990年3月 | 51.3㎡ | 26.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,650万円 | 1994年1月 | 61.55㎡ | 43.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 1992年6月 | 85.79㎡ | 44.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,500万円 | 2016年10月 | 86.14㎡ | 52.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1990年3月 | 53.33㎡ | 37.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,290万円 | 1994年12月 | 67.23㎡ | 48.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,180万円 | 1992年6月 | 80.56㎡ | 39.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,280万円 | 2004年10月 | 92.98㎡ | 35.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年8月 | 3,090万円 | 1992年6月 | 80.55㎡ | 38.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1994年12月 | 67.23㎡ | 36.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,300万円 | 2013年2月 | 88.7㎡ | 48.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年4月 | 299万円 | 1994年4月 | 25.0㎡ | 12.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2013年1月 | 79.2㎡ | 50.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,930万円 | 1990年3月 | 51.3㎡ | 37.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 2013年1月 | 71.6㎡ | 48.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,380万円 | 2013年1月 | 73.1㎡ | 46.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,600万円 | 2016年10月 | 70.49㎡ | 51.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,990万円 | 2004年9月 | 77.69㎡ | 38.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,800万円 | 1990年3月 | 51.3㎡ | 35.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,290万円 | 1995年6月 | 67.44㎡ | 34.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,480万円 | 1990年3月 | 53.33㎡ | 27.8万円 | 8 | 3DK |
| 2021年9月 | 2,480万円 | 1994年9月 | 68.25㎡ | 36.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,690万円 | 1992年6月 | 85.79㎡ | 31.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年8月 | 3,390万円 | 2016年10月 | 70.49㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,600万円 | 2013年2月 | 88.7㎡ | 51.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2021年5月 | 299万円 | 1994年3月 | 25.47㎡ | 11.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年3月 | 2,680万円 | 2004年9月 | 84.8㎡ | 31.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年2月 | 2,530万円 | 1992年6月 | 83.52㎡ | 30.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年10月 | 2,480万円 | 1990年3月 | 78.08㎡ | 31.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,190万円 | 1990年3月 | 51.3㎡ | 23.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年8月 | 2,980万円 | 1995年6月 | 69.86㎡ | 42.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年8月 | 3,680万円 | 2018年7月 | 73.32㎡ | 50.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,680万円 | 2018年7月 | 73.73㎡ | 49.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 4,280万円 | 2013年2月 | 88.7㎡ | 48.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,400万円 | 1995年6月 | 94.26㎡ | 25.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年7月 | 2,780万円 | 1994年9月 | 68.25㎡ | 40.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,098万円 | 1995年6月 | 69.86㎡ | 30.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,280万円 | 1995年6月 | 69.86㎡ | 32.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,980万円 | 2009年2月 | 86.05㎡ | 34.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年4月 | 2,490万円 | 1994年9月 | 75.59㎡ | 32.9万円 | 8 | 3SLDK |
| 2020年3月 | 3,841万円 | 2016年10月 | 80.68㎡ | 47.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,280万円 | 1990年3月 | 53.33㎡ | 24.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,480万円 | 1990年3月 | 51.3㎡ | 28.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,580万円 | 1994年9月 | 74.62㎡ | 34.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年1月 | 2,180万円 | 1989年5月 | 69.03㎡ | 31.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,480万円 | 1989年5月 | 44.66㎡ | 33.1万円 | 6 | 2DK |
| 2020年1月 | 1,480万円 | 1990年3月 | 51.3㎡ | 28.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,390万円 | 1994年9月 | 74.62㎡ | 32.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,390万円 | 1994年9月 | 74.62㎡ | 32.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,249万円 | 2001年5月 | 72.28㎡ | 31.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,800万円 | 2001年5月 | 81.02㎡ | 34.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,780万円 | 2014年2月 | 70.04㎡ | 39.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,280万円 | 1992年6月 | 101.26㎡ | 32.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年2月 | 430万円 | 1994年4月 | 27.49㎡ | 15.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2019年2月 | 2,480万円 | 1994年9月 | 74.62㎡ | 33.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,580万円 | 1994年9月 | 68.25㎡ | 37.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,380万円 | 2013年1月 | 73.1㎡ | 46.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,590万円 | 2014年2月 | 90.79㎡ | 39.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年8月 | 3,380万円 | 2013年1月 | 70.05㎡ | 48.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,890万円 | 1994年9月 | 68.25㎡ | 42.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,980万円 | 2001年6月 | 81.02㎡ | 36.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年4月 | 1,800万円 | 1994年9月 | 68.25㎡ | 26.4万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ライオンズマンション室見ガーデン | 福岡県福岡市早良区室見５丁目６−２６ | 1985年1月 | 50.62㎡〜 | 1,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ室見駅前 | 福岡県福岡市早良区室見５丁目７−１５ | 2004年5月 | 66.41㎡〜 | 3,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハイム室見 | 福岡県福岡市早良区室見５丁目４−１０ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ室見アクアレジデンス | 福岡県福岡市早良区室見５丁目１３−１９ | 2008年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アドリーム室見 | 福岡県福岡市早良区室見５丁目８−７ | 1994年2月 | 67.64㎡〜 | 2,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| KBCマンションユーハイム室見 | 福岡県福岡市早良区室見５丁目４−１０ | 1985年3月 | 44.58㎡〜 | 1,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラミリオーレ室見河畔 | 福岡県福岡市早良区室見５丁目１１−２０ | 2005年5月 | 54.79㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアールガーデンズ室見 | 福岡県福岡市早良区室見５丁目１０−１５ | 2000年10月 | 77.38㎡〜 | 4,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 室見5丁目シティハウス | 福岡県福岡市早良区室見５丁目１０−１０ | 2000年12月 | 84.68㎡〜 | 3,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレスアルカディア室見駅 | 福岡県福岡市早良区室見５丁目１１−３ | 1996年12月 | 90.15㎡〜 | 3,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス室見 | 福岡県福岡市早良区室見５丁目５−１６ | 1999年5月 | 61.8㎡〜 | 2,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレート室見 | 福岡県福岡市早良区室見５丁目 | 2003年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークタワー室見 | 福岡県福岡市早良区室見５丁目１−１６ | 2000年8月 | 72.82㎡〜 | 3,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト室見駅前 | 福岡県福岡市早良区室見５丁目８−２６ | 2000年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 姪浜パークホームズ | 福岡県福岡市西区愛宕南２丁目８−２５ | 1992年6月 | 80.0㎡〜 | 2,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス室見川 | 福岡県福岡市西区愛宕南２丁目１３−２６ | 1994年9月 | 68.25㎡〜 | 2,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション室見川 | 福岡県福岡市西区愛宕南２丁目７−１０ | 1990年3月 | 51.3㎡〜 | 1,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレガンス室見川 | 福岡県福岡市西区愛宕南２丁目２−１５ | 1995年6月 | 67.44㎡〜 | 2,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン愛宕南リバーフォート | 福岡県福岡市西区愛宕南２丁目４ー４４ | 2009年3月 | 72.16㎡〜 | 3,785万円〜 | このマンションの相場を見る |