フェリズ木更津ユーロドメール売却査定・相場情報

資産性スコア
4.19
売却査定価格 help_outline
2,278万円 3,101万円
坪単価 help_outline
117万円 123万円
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最終更新日:

住所千葉県木更津市中央1丁目3−11
築年月2007年8月
総階数14階
総戸数96戸
専有面積64.62㎡ 〜 83.13㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約166円/㎡
管理費約122円/㎡
分譲会社株式会社KMDコーポレーション
施工会社日本ハウズイング(株)
駐車場有り
エレベータ不明
※売主倒産のため調査終了
Wロック
防犯サムターン
カラーTVモニター
フラットフロア
ホルム対策
シャワートイレ
100メガIN
LAN配線
全戸南向き
ペット足洗場
防犯カメラ付EV
集会室
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請

フェリズ木更津ユーロドメールについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「フェリズ木更津ユーロドメール」は千葉県木更津市中央1丁目3−11に位置する築17年のマンションです。この物件はJR内房線の木更津駅から徒歩わずか3分であり、通勤・通学に非常に便利な立地です。駅近物件であるため、電車を利用してのアクセスが容易で、多くの商業施設やレストランも周辺に位置しています。

外観は洗練されたデザインで、周囲の環境と調和しています。この地域は落ち着いた住宅街であり、生活利便性と共に自然を感じられる環境を提供しています。資産性の面でも駅からの近さが大きな魅力となり、生活拠点としての需要が高いため、将来的な転売や賃貸も想定しやすい物件です。

一方で、築17年ということもあり、時間経過による資産価値の減少や修繕の必要性が出てくる可能性もあるため、所有リスクには注意が必要です。定期的なメンテナンス状況を確認することで、快適な居住を続けられるでしょう。

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人口予測から見た千葉県木更津市の資産性・将来性

フェリズ木更津ユーロドメールの存在する千葉県木更津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.3となります。
周囲の市区町村の88.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 136,166 100.0
2025年 137,970 101.3
2030年 138,409 101.6
2035年 138,027 101.4
2040年 136,987 100.6
2045年 135,565 99.6
2050年 133,860 98.3
※周囲の市区町村は 袖ケ浦市, 君津市, 富津市, 市原市, 横浜市中区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り木更津駅の築年数で見たマンション価格

フェリズ木更津ユーロドメールの最寄り木更津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フェリズ木更津ユーロドメールは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.9万円に比べて、築40年以上では26.6万円と83.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フェリズ木更津ユーロドメールの存在する千葉県木更津市中央1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,000万円2022年2月69.6㎡57.5万円123LDK
2025年4月4,000万円2022年2月69.6㎡57.5万円123LDK
2025年4月2,480万円2007年8月72.81㎡34.1万円43LDK
2025年4月2,480万円2007年9月72.81㎡34.1万円43LDK
2025年2月1,580万円1992年2月70.48㎡22.4万円21LDK
2024年12月2,780万円2007年8月69.3㎡40.1万円143LDK
2024年12月2,600万円2005年12月65.5㎡39.7万円53LDK
2024年12月1,480万円1989年3月68.83㎡21.5万円44LDK
2024年9月980万円1989年3月56.68㎡17.3万円92LDK
2024年9月3,880万円2022年2月78.2㎡49.6万円43LDK
2024年9月3,880万円2022年2月78.2㎡49.6万円43LDK
2024年8月3,980万円2022年2月81.89㎡48.6万円54LDK
2024年8月3,980万円2022年2月81.89㎡48.6万円54LDK
2024年7月2,680万円2007年9月70.47㎡38.0万円103LDK
2024年6月3,280万円2022年2月75.78㎡43.3万円23LDK
2024年6月3,280万円2022年2月75.78㎡43.3万円23LDK
2024年5月1,980万円1989年3月68.83㎡28.8万円54LDK
2024年5月1,980万円1989年3月68.83㎡28.8万円104LDK
2024年5月2,500万円2007年8月70.47㎡35.5万円113LDK
2024年4月1,200万円1989年3月64.51㎡18.6万円53LDK
2024年4月1,480万円1992年2月70.48㎡21.0万円31LDK
2024年3月2,795万円2007年8月83.13㎡33.6万円144LDK
2024年3月1,480万円1989年3月68.83㎡21.5万円44LDK
2023年12月3,790万円2022年2月69.6㎡54.5万円123LDK
2023年12月3,790万円2022年2月69.6㎡54.5万円123LDK
2023年12月3,780万円2022年2月70.41㎡53.7万円112LDK
2023年12月3,780万円2022年2月70.41㎡53.7万円112LDK
2023年11月3,780万円2022年2月75.78㎡49.9万円93LDK
2023年11月3,780万円2022年2月75.78㎡49.9万円93LDK
2023年9月1,580万円1998年3月67.93㎡23.3万円92LDK
2023年9月1,100万円1989年3月64.51㎡17.1万円34LDK
2023年8月2,480万円2007年8月64.62㎡38.4万円133LDK
2023年8月2,480万円2007年8月65.74㎡37.7万円73LDK
2023年7月2,850万円2007年8月83.13㎡34.3万円144LDK
2023年6月2,980万円1992年2月114.23㎡26.1万円103LDK
2023年5月2,390万円2005年12月68.93㎡34.7万円33LDK
2023年2月2,580万円2007年8月83.13㎡31.0万円64LDK
2023年1月4,500万円2022年3月70.41㎡63.9万円132LDK
2023年1月4,500万円2022年3月70.41㎡63.9万円132LDK
2023年1月2,850万円2007年8月83.13㎡34.3万円124LDK
2022年11月2,500万円2007年9月72.81㎡34.3万円133LDK
2022年10月2,330万円2007年8月72.81㎡32.0万円53LDK
2022年6月1,350万円1992年2月70.48㎡19.2万円31LDK
2022年5月2,350万円2007年9月69.3㎡33.9万円53LDK
2022年2月1,980万円2007年8月70.47㎡28.1万円123LDK
2021年12月1,100万円1989年3月68.83㎡16.0万円44LDK
2021年10月1,000万円1992年2月77.46㎡12.9万円31LDK
2021年9月1,380万円1998年3月58.37㎡23.6万円71LDK
2021年8月2,100万円2007年8月70.47㎡29.8万円144LDK
2021年8月2,350万円2007年8月70.47㎡33.3万円53LDK
2021年8月1,780万円1992年2月139.38㎡12.8万円114LDK
2021年7月1,100万円1992年2月69.85㎡15.7万円61LDK
2021年5月1,780万円1998年3月64.81㎡27.5万円133LDK
2021年4月2,280万円2007年8月71.64㎡31.8万円73LDK
2020年12月945万円2006年7月52.21㎡18.1万円61LDK
2020年10月1,790万円1992年3月148.47㎡12.1万円113LDK
2020年10月3,280万円1992年3月148.47㎡22.1万円113LDK
2020年10月800万円1989年3月56.17㎡14.2万円32LDK
2020年9月1,080万円1998年3月64.81㎡16.7万円43LDK
2020年6月980万円1989年3月68.83㎡14.2万円63LDK
2020年6月1,580万円1992年2月69.85㎡22.6万円91LDK
2020年6月980万円1989年3月64.51㎡15.2万円53LDK
2020年4月1,080万円1989年3月64.51㎡16.7万円53LDK
2020年2月2,100万円2007年8月64.62㎡32.5万円63LDK
2020年2月2,300万円2007年9月69.3㎡33.2万円63LDK
2020年2月2,180万円2007年9月69.3㎡31.5万円63LDK
2020年2月2,300万円2007年9月69.3㎡33.2万円63LDK
2019年12月2,180万円2007年9月69.3㎡31.5万円63LDK
2019年11月2,480万円1992年2月114.23㎡21.7万円133LDK
2019年10月1,800万円1998年3月66.99㎡26.9万円133LDK
2019年9月1,730万円1992年2月148.47㎡11.7万円124LDK
2019年8月2,350万円2007年8月70.47㎡33.3万円53LDK
2019年7月1,390万円1998年3月66.99㎡20.7万円93LDK
2019年7月1,600万円1998年3月55.19㎡29.0万円71LDK
2019年3月1,600万円1998年3月55.19㎡29.0万円71LDK
2018年12月2,200万円2007年9月72.81㎡30.2万円123LDK
2018年11月1,650万円1998年3月71.29㎡23.1万円103LDK
2018年8月1,880万円2006年1月68.93㎡27.3万円22LDK
2018年7月1,200万円1989年4月56.17㎡21.4万円63LDK
2018年6月2,480万円1992年2月148.0㎡16.8万円124LDK
2018年4月940万円1989年3月68.83㎡13.7万円34LDK
2018年2月1,200万円1992年2月63.33㎡18.9万円51LDK
2018年2月2,480万円1992年2月148.47㎡16.7万円124LDK
2017年7月1,230万円1989年3月64.44㎡19.1万円53LDK
2017年6月2,250万円2007年8月69.09㎡32.6万円143LDK
2017年6月1,290万円1989年3月64.44㎡20.0万円53LDK
2017年4月1,880万円2007年8月70.47㎡26.7万円103LDK
2016年12月1,980万円1992年2月114.23㎡17.3万円103LDK
2016年11月1,150万円1992年2月70.48㎡16.3万円31K
2016年9月1,950万円1998年3月67.93㎡28.7万円133LDK

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近隣のマンション情報

千葉県木更津市富士見2丁目3−38
築年月:2020年2月
専有面積:67.98㎡〜
相場価格:3,245万円
千葉県木更津市大和1丁目5−10
築年月:1989年6月
専有面積:--
相場価格:--
千葉県木更津市中央3丁目6−1
築年月:1998年3月
専有面積:55.19㎡〜
相場価格:1,388万円
千葉県木更津市中央3丁目15−14
築年月:2006年1月
専有面積:52.21㎡〜
相場価格:1,858万円
千葉県木更津市中央3丁目2−16
築年月:2022年2月
専有面積:69.6㎡〜
相場価格:3,545万円
千葉県木更津市中央3丁目11−9
築年月:1989年3月
専有面積:56.17㎡〜
相場価格:982万円
千葉県木更津市木更津1丁目1−17
築年月:2020年2月
専有面積:62.69㎡〜
相場価格:3,777万円
千葉県木更津市中央2丁目2−18
築年月:1992年2月
専有面積:63.33㎡〜
相場価格:1,214万円
千葉県木更津市朝日1丁目6−7
築年月:1974年4月
専有面積:41.9㎡〜
相場価格:403万円
千葉県木更津市富士見3丁目
築年月:2026年11月
専有面積:--
相場価格:--
千葉県木更津市木更津2丁目1−8
築年月:1998年3月
専有面積:59.63㎡〜
相場価格:1,667万円
千葉県木更津市請西835−14
築年月:2015年3月
専有面積:--
相場価格:--
千葉県木更津市貝渕4丁目11−2
築年月:2004年12月
専有面積:62.37㎡〜
相場価格:1,476万円
千葉県木更津市東中央3丁目1−14
築年月:2014年1月
専有面積:65.76㎡〜
相場価格:3,068万円
千葉県木更津市太田2丁目15−11
築年月:2006年10月
専有面積:62.31㎡〜
相場価格:2,063万円
千葉県木更津市東中央2丁目11−15
築年月:2007年8月
専有面積:63.12㎡〜
相場価格:2,125万円
千葉県木更津市東中央2丁目4−20
築年月:2002年6月
専有面積:65.85㎡〜
相場価格:2,254万円
千葉県木更津市東中央2丁目12−2
築年月:2001年5月
専有面積:65.96㎡〜
相場価格:2,254万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
デュオヒルズ木更津千葉県木更津市富士見2丁目3−382020年2月67.98㎡〜3,245万円このマンションの相場を見る
山京木更津パレス千葉県木更津市大和1丁目5−101989年6月----このマンションの相場を見る
リリー木更津千葉県木更津市中央3丁目6−11998年3月55.19㎡〜1,388万円このマンションの相場を見る
アイディーコート木更津千葉県木更津市中央3丁目15−142006年1月52.21㎡〜1,858万円このマンションの相場を見る
ガーデンパレス木更津千葉県木更津市中央3丁目2−162022年2月69.6㎡〜3,545万円このマンションの相場を見る
木更津ベイビュー千葉県木更津市中央3丁目11−91989年3月56.17㎡〜982万円このマンションの相場を見る
ドリームタワー木更津千葉県木更津市木更津1丁目1−172020年2月62.69㎡〜3,777万円このマンションの相場を見る
ヴェルビュ木更津千葉県木更津市中央2丁目2−181992年2月63.33㎡〜1,214万円このマンションの相場を見る
ハピーハイツ木更津千葉県木更津市朝日1丁目6−71974年4月41.9㎡〜403万円このマンションの相場を見る
ヴェレーナシティ木更津マリーナベイ千葉県木更津市富士見3丁目2026年11月----このマンションの相場を見る
パインズマンション木更津千葉県木更津市木更津2丁目1−81998年3月59.63㎡〜1,667万円このマンションの相場を見る
津賀レジデンス木更津B棟千葉県木更津市請西835−142015年3月----このマンションの相場を見る
サンクレイドル木更津千葉県木更津市貝渕4丁目11−22004年12月62.37㎡〜1,476万円このマンションの相場を見る
ウィザースレジデンス木更津千葉県木更津市東中央3丁目1−142014年1月65.76㎡〜3,068万円このマンションの相場を見る
メビウスブレイン木更津千葉県木更津市太田2丁目15−112006年10月62.31㎡〜2,063万円このマンションの相場を見る
パインズマンション木更津参番館千葉県木更津市東中央2丁目11−152007年8月63.12㎡〜2,125万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス木更津アクアタワー千葉県木更津市東中央2丁目4−202002年6月65.85㎡〜2,254万円このマンションの相場を見る
パインズマンション木更津2番館千葉県木更津市東中央2丁目12−22001年5月65.96㎡〜2,254万円このマンションの相場を見る

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