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ルネ神戸北町2ノースコート2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 833万円 〜 1,163万円 （33万円 〜 33万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市北区日の峰５丁目２ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県神戸市北区の資産性・将来性
ルネ神戸北町2ノースコート2番館の存在する兵庫県神戸市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.3となります。
周囲の市区町村の83.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 219,805 | 100.0 |
| 2020年 | 212,605 | 96.7 |
| 2025年 | 203,078 | 92.4 |
| 2030年 | 191,989 | 87.3 |
| 2035年 | 179,902 | 81.8 |
| 2040年 | 167,156 | 76.0 |
| 2045年 | 154,436 | 70.3 |
※周囲の市区町村は 神戸市灘区, 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市須磨区, 神戸市西区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り谷上駅の築年数で見たマンション価格
ルネ神戸北町2ノースコート2番館の最寄り谷上駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルネ神戸北町2ノースコート2番館は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 北
3LDK
109.93㎡
4階 北
3LDK
88.58㎡
5階 北
3LDK
83.7㎡
5階 北
4LDK
88.5㎡
5階 北
4LDK
86.88㎡
7階 南
4LDK
111.1㎡
8階 北
4LDK
114.94㎡
8階 北東
4LDK
92.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 109.93㎡ | 北 | 4階 北(109.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 88.58㎡ | 北 | 4階 北(88.58㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 83.7㎡ | 北 | 5階 北(83.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 88.5㎡ | 北 | 5階 北(88.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 86.88㎡ | 北 | 5階 北(86.88㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 111.1㎡ | 南 | 7階 南(111.1㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 114.94㎡ | 北 | 8階 北(114.94㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 92.1㎡ | 北東 | 8階 北東(92.1㎡)を無料査定する |
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ルネ神戸北町2ノースコート2番館の存在する兵庫県神戸市北区日の峰５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,230万円 | 1992年3月 | 96.76㎡ | 12.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,250万円 | 1992年3月 | 91.16㎡ | 13.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1992年3月 | 86.68㎡ | 13.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1991年3月 | 106.5㎡ | 15.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,270万円 | 1992年3月 | 91.16㎡ | 13.9万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1992年3月 | 77.08㎡ | 14.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 820万円 | 1989年10月 | 79.7㎡ | 10.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,080万円 | 1992年3月 | 83.15㎡ | 13.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 880万円 | 1991年3月 | 88.5㎡ | 9.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1996年8月 | 73.02㎡ | 17.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 999万円 | 1991年3月 | 77.08㎡ | 13.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,450万円 | 1996年8月 | 68.95㎡ | 21.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,790万円 | 1992年3月 | 95.52㎡ | 18.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,250万円 | 1991年3月 | 89.1㎡ | 14.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,350万円 | 1992年3月 | 99.12㎡ | 13.6万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,640万円 | 1992年3月 | 93.4㎡ | 17.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,480万円 | 1992年3月 | 99.12㎡ | 14.9万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1992年3月 | 90.66㎡ | 19.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,350万円 | 1992年3月 | 112.24㎡ | 12.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,499万円 | 1989年10月 | 103.46㎡ | 14.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,599万円 | 1989年10月 | 106.85㎡ | 15.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 680万円 | 1989年10月 | 79.65㎡ | 8.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,680万円 | 1992年3月 | 93.4㎡ | 18.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,180万円 | 1989年10月 | 83.64㎡ | 14.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,890万円 | 1992年3月 | 91.16㎡ | 20.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 1992年3月 | 93.4㎡ | 15.8万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,380万円 | 1991年3月 | 88.5㎡ | 15.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,180万円 | 1996年8月 | 73.02㎡ | 16.2万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルネ神戸北町2サウスコート1番館 | 兵庫県神戸市北区日の峰５丁目１０−４ | 1992年3月 | 91.16㎡〜 | 833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ神戸北町2ノースコート1番館 | 兵庫県神戸市北区日の峰５丁目１−１ | 1991年3月 | 81.3㎡〜 | 916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ神戸北町2サウスコート3番館 | 兵庫県神戸市北区日の峰５丁目４ | 1992年3月 | 88.92㎡〜 | 775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ神戸北町1 | 兵庫県神戸市北区日の峰５丁目１４ | 1989年10月 | 79.4㎡〜 | 833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ神戸北町2センターコート | 兵庫県神戸市北区日の峰５丁目１０−３ | 1992年3月 | 72.67㎡〜 | 876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ神戸北町2サウスコート2番館 | 兵庫県神戸市北区日の峰５丁目１−５ | 1992年3月 | 80.11㎡〜 | 976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション有馬 | 兵庫県神戸市北区広陵町１丁目 | 1974年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンション摩耶 | 兵庫県神戸市北区広陵町１丁目１６０−１ | 1974年8月 | 63.67㎡〜 | 242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション六甲 | 兵庫県神戸市北区広陵町１丁目１６１ー１２ | 1974年8月 | 66.35㎡〜 | 356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルブランシェファーストコート | 兵庫県神戸市北区山田町下谷上字門口６−５ | 2001年4月 | 68.65㎡〜 | 921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドール神戸北町ヒルサイドコート３号棟 | 兵庫県神戸市北区日の峰２丁目１−３ | 1994年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルドール神戸北町ヒルサイドコート１号棟 | 兵庫県神戸市北区日の峰２丁目１−１ | 1994年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルドール神戸北町ヒルサイドコート４号棟 | 兵庫県神戸市北区日の峰２丁目１−４ | 1994年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パルメーラ箕谷駅前 | 兵庫県神戸市北区松が枝町１丁目１−５１ | 2009年1月 | 61.1㎡〜 | 1,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティノースヒル神戸 | 兵庫県神戸市北区松が枝町１丁目１−４５ | 1996年7月 | 53.5㎡〜 | 837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティエムズ神戸 | 兵庫県神戸市北区松が枝町１丁目１−４３ | 1993年1月 | 61.92㎡〜 | 756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ神戸北町 | 兵庫県神戸市北区大原３丁目１７−１ | 1997年12月 | 75.6㎡〜 | 1,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ神戸北町2番館 | 兵庫県神戸市北区大原３丁目１７−１２ | 1997年12月 | 65.26㎡〜 | 877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ神戸北町1番館 | 兵庫県神戸市北区大原３丁目１７−１１ | 1997年12月 | 73.59㎡〜 | 1,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム神戸箕谷 | 兵庫県神戸市北区松が枝町３丁目１−８７ | 1994年3月 | 60.07㎡〜 | 566万円〜 | このマンションの相場を見る |