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ヴェルディソレイユこころの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,211万円 〜 3,018万円 （100万円 〜 105万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市佐伯区石内北１丁目２−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾄｰﾀﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ﾍﾟｯﾄ対応ｴﾚﾍﾞｰﾀｼｽﾃﾑ
PRｼﾘﾝﾀﾞｰ錠
停電･地震時最寄階着床装置
防犯ｶﾒﾗ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ﾉﾝﾀｯﾁｷｰｼｽﾃﾑ
ｽﾀﾃﾞｨｰﾙｰﾑ
ﾌｨｯﾄﾈｽﾙｰﾑ
超節水ECO6ﾄｲﾚ
食洗機
LDｶﾞｽｺｯｸ
人感ｾﾝｻｰ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
AED設置
来客用1台
ﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄﾗｯｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
ヴェルディソレイユこころの
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人口予測から見た広島県広島市佐伯区の資産性・将来性
ヴェルディソレイユこころの存在する広島県広島市佐伯区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.4となります。
周囲の市区町村の97.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,699 | 100.0 |
| 2020年 | 138,113 | 101.0 |
| 2025年 | 138,329 | 101.2 |
| 2030年 | 137,627 | 100.7 |
| 2035年 | 136,046 | 99.5 |
| 2040年 | 133,580 | 97.7 |
| 2045年 | 130,452 | 95.4 |
※周囲の市区町村は 広島市安佐南区, 広島市西区, 広島市中区, 廿日市市, 広島市東区, 広島市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大塚駅の築年数で見たマンション価格
ヴェルディソレイユこころの最寄り大塚駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴェルディソレイユこころは現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ヴェルディソレイユこころの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
72.89㎡
2階 南
4LDK
90.7㎡
2階 北
4LDK
90.7㎡
3階 北
4LDK
91.44㎡
3階 北
4LDK
74.71㎡
4階 北
4LDK
91.44㎡
6階 北
4LDK
74.71㎡
6階 北
4LDK
91.44㎡
6階 南西
4LDK
91.44㎡
6階 北
4LDK
76.53㎡
7階 北
4LDK
74.71㎡
7階 北
3LDK
91.44㎡
8階 北
4LDK
91.44㎡
8階 北
4LDK
95.13㎡
9階 北
3LDK
72.89㎡
9階 北
4LDK
76.53㎡
12階 北
4LDK
76.53㎡
14階 南
4LDK
95.13㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 72.89㎡ | 北 | 2階 北(72.89㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 90.7㎡ | 南 | 2階 南(90.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 90.7㎡ | 北 | 2階 北(90.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 91.44㎡ | 北 | 3階 北(91.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 74.71㎡ | 北 | 3階 北(74.71㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 91.44㎡ | 北 | 4階 北(91.44㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 74.71㎡ | 北 | 6階 北(74.71㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 91.44㎡ | 北 | 6階 北(91.44㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 91.44㎡ | 南西 | 6階 南西(91.44㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 76.53㎡ | 北 | 6階 北(76.53㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 74.71㎡ | 北 | 7階 北(74.71㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 91.44㎡ | 北 | 7階 北(91.44㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 91.44㎡ | 北 | 8階 北(91.44㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 95.13㎡ | 北 | 8階 北(95.13㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 72.89㎡ | 北 | 9階 北(72.89㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 76.53㎡ | 北 | 9階 北(76.53㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 76.53㎡ | 北 | 12階 北(76.53㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 95.13㎡ | 南 | 14階 南(95.13㎡)を無料査定する |
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ヴェルディソレイユこころの存在する広島県広島市佐伯区石内北１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2014年2月 | 95.13㎡ | 36.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,830万円 | 2014年2月 | 91.44㎡ | 30.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,830万円 | 2014年2月 | 91.44㎡ | 30.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 2014年2月 | 95.13㎡ | 38.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,288万円 | 2014年2月 | 74.71㎡ | 30.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年7月 | 2,380万円 | 2014年3月 | 76.53㎡ | 31.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2022年7月 | 2,350万円 | 2014年2月 | 74.71㎡ | 31.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年1月 | 2,180万円 | 2014年2月 | 72.89㎡ | 29.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,150万円 | 2014年2月 | 76.53㎡ | 28.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年7月 | 2,830万円 | 2014年2月 | 91.44㎡ | 30.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年11月 | 2,850万円 | 2014年2月 | 90.7㎡ | 31.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年7月 | 2,650万円 | 2014年2月 | 91.44㎡ | 29.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,980万円 | 2014年2月 | 72.89㎡ | 27.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,350万円 | 2014年2月 | 76.53㎡ | 30.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年1月 | 3,080万円 | 2014年5月 | 95.13㎡ | 32.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2019年11月 | 2,080万円 | 2014年2月 | 74.71㎡ | 27.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年3月 | 2,650万円 | 2014年2月 | 91.44㎡ | 29.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年12月 | 2,250万円 | 2014年2月 | 76.53㎡ | 29.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2017年7月 | 2,580万円 | 2014年2月 | 91.44㎡ | 28.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年6月 | 2,780万円 | 2014年2月 | 91.44㎡ | 30.4万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ソシオ西風新都COMFILL EDITION | 広島県広島市佐伯区石内北１丁目１ | 2024年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディこころ | 広島県広島市安佐南区伴南１丁目５−３０ | 2012年6月 | 70.3㎡〜 | 2,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ・ザ・ガーデン大塚 | 広島県広島市安佐南区大塚西３丁目３ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア西風新都フレンズ | 広島県広島市安佐南区大塚西３丁目３−３６ | 2008年2月 | 80.3㎡〜 | 2,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア西風新都シーズ | 広島県広島市安佐南区大塚西３丁目３−３９ | 2007年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ACityタワーズイーストタワー | 広島県広島市安佐南区大塚西３丁目３−４５ | 1999年6月 | 87.67㎡〜 | 1,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ACITYヒルズフォレスト2番館 | 広島県広島市安佐南区大塚西６丁目９−２ | 1995年6月 | 16.29㎡〜 | 239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ACITYヒルズフォレスト3番館 | 広島県広島市安佐南区大塚西６丁目９−３ | 1995年6月 | 79.66㎡〜 | 1,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ACITYヒルズパレット2番館 | 広島県広島市安佐南区大塚西６丁目１４−２ | 1995年2月 | 101.27㎡〜 | 1,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＡＣＩＴＹヒルズアーバンⅠ番館 | 広島県広島市安佐南区大塚西６丁目８−１ | 1995年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ACITYヒルズアリーナ2番館 | 広島県広島市安佐南区大塚西６丁目１１−２ | 1995年6月 | 74.5㎡〜 | 1,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ACITYヒルズパレット3番館 | 広島県広島市安佐南区大塚西６丁目１０−３ | 1995年6月 | 86.46㎡〜 | 1,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＡＣＩＴＹヒルズフォレストⅠ番館 | 広島県広島市安佐南区大塚西６丁目９−１ | 1995年6月 | 78.61㎡〜 | 1,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＡＣＩＴＹヒルズステージⅠ番館 | 広島県広島市安佐南区大塚西６丁目１０−１ | 1995年6月 | 105.04㎡〜 | 1,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ACITYヒルズアリーナ4番館 | 広島県広島市安佐南区大塚西６丁目１１−４ | 1995年2月 | 93.51㎡〜 | 1,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ACITYヒルズアリーナ3番館 | 広島県広島市安佐南区大塚西６丁目１１−３ | 1995年6月 | 81.27㎡〜 | 1,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ａ．ＣＩＴＹヒルズアーバンⅢ番館3 | 広島県広島市安佐南区大塚西６丁目 | 1995年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ACITYヒルズアリーナ1番館 | 広島県広島市安佐南区大塚西６丁目１１−１ | 1995年2月 | 90.3㎡〜 | 1,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ACITYヒルズアーバン2番館 | 広島県広島市安佐南区大塚西６丁目８−２ | 1995年2月 | 87.87㎡〜 | 1,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ACITYヒルズパレット1番館 | 広島県広島市安佐南区大塚西６丁目１４−１ | 1995年2月 | 91.04㎡〜 | 1,545万円〜 | このマンションの相場を見る |