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エクセル岡崎の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,040万円 〜 4,535万円 （183万円 〜 188万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市左京区岡崎円勝寺町１５４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市左京区の資産性・将来性
エクセル岡崎の存在する京都府京都市左京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.6となります。
周囲の市区町村の93.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 168,266 | 100.0 |
| 2020年 | 168,583 | 100.2 |
| 2025年 | 166,593 | 99.0 |
| 2030年 | 164,207 | 97.6 |
| 2035年 | 160,509 | 95.4 |
| 2040年 | 155,842 | 92.6 |
| 2045年 | 150,780 | 89.6 |
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市中京区, 京都市山科区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蹴上駅の築年数で見たマンション価格
エクセル岡崎の最寄り蹴上駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセル岡崎は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北東
3LDK
72.89㎡
4階 北東
2LDK
79.74㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 72.89㎡ | 北東 | 3階 北東(72.89㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 79.74㎡ | 北東 | 4階 北東(79.74㎡)を無料査定する |
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エクセル岡崎の存在する京都府京都市左京区岡崎円勝寺町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,900万円 | 1980年3月 | 78.28㎡ | 62.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,400万円 | 1981年8月 | 72.89㎡ | 87.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,480万円 | 1980年3月 | 78.28㎡ | 70.0万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年12月 | 6,580万円 | 1981年8月 | 79.74㎡ | 82.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 11,800万円 | 2002年1月 | 86.17㎡ | 136.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 12,500万円 | 2002年1月 | 86.17㎡ | 145.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 15,200万円 | 2005年6月 | 87.88㎡ | 173.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,880万円 | 1980年3月 | 60.19㎡ | 64.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年10月 | 3,500万円 | 1980年3月 | 78.28㎡ | 44.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 8,980万円 | 2002年1月 | 79.54㎡ | 112.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年12月 | 6,880万円 | 1980年3月 | 123.22㎡ | 55.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年6月 | 7,600万円 | 2002年2月 | 79.54㎡ | 95.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 7,600万円 | 2002年2月 | 79.54㎡ | 95.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 6,180万円 | 1980年3月 | 78.28㎡ | 78.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年3月 | 4,700万円 | 1980年3月 | 85.24㎡ | 55.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 15,800万円 | 2005年6月 | 127.7㎡ | 123.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年12月 | 7,500万円 | 2004年2月 | 85.88㎡ | 87.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年9月 | 8,800万円 | 2002年1月 | 86.17㎡ | 102.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,980万円 | 1980年3月 | 78.28㎡ | 50.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年8月 | 3,680万円 | 1980年3月 | 60.19㎡ | 61.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年7月 | 4,480万円 | 1980年3月 | 78.28㎡ | 57.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 14,500万円 | 2005年6月 | 116.76㎡ | 124.2万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヒューマンズウェル京都 | 京都府京都市東山区粟田口三条坊町１９−１ | 1989年3月 | 131.63㎡〜 | 1億6,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ京都東山ロジュマン | 京都府京都市東山区粟田口三条坊町２１−１ | 2006年2月 | 78.12㎡〜 | 1億4,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レピア東山神宮道アーバンライフ | 京都府京都市東山区粟田口三条坊町１７ | 2006年4月 | 67.26㎡〜 | 8,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア東山紫源苑 | 京都府京都市東山区粟田口三条坊町１４−１ | 2004年1月 | 78.21㎡〜 | 1億854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス京都神宮道 | 京都府京都市東山区西町１３５ | 2002年3月 | 21.9㎡〜 | 2,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マジェス京都岡崎 | 京都府京都市左京区南禅寺草川町３８−１ | 2004年2月 | 66.84㎡〜 | 7,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル岡崎 | 京都府京都市左京区南禅寺草川町９７ | 1981年6月 | 91.56㎡〜 | 4,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジ・アーバネックス京都東山 | 京都府京都市東山区今道町２５７−１２ | 2016年2月 | 61.09㎡〜 | 6,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン京都岡崎 | 京都府京都市左京区岡崎南御所町３５−１ | 2015年3月 | 66.76㎡〜 | 1億470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・京都レジデンス岡崎神宮 | 京都府京都市左京区岡崎南御所町８ | 2016年8月 | 59.7㎡〜 | 8,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア京都岡崎 | 京都府京都市左京区粟田口鳥居町４９−１ | 2006年3月 | 63.03㎡〜 | 5,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン岡崎東山荘 | 京都府京都市左京区粟田口鳥居町３１−１ | 2002年3月 | 64.51㎡〜 | 5,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・京都レジデンス岡崎 | 京都府京都市左京区岡崎最勝寺町５−３ | 2016年3月 | 59.52㎡〜 | 7,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイムけあげ | 京都府京都市東山区東町２２５−１ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハイムけあげ | 京都府京都市東山区東町２２５−１ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ポルトド岡崎 | 京都府京都市左京区岡崎円勝寺町１４０ | 1980年3月 | 60.19㎡〜 | 3,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ岡崎神宮道 | 京都府京都市左京区岡崎円勝寺町９１ | 2002年1月 | 66.28㎡〜 | 8,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス京都岡崎有楽荘 | 京都府京都市左京区岡崎円勝寺町６４−１ | 2005年6月 | 83.6㎡〜 | 1億2,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンハイム鴨川 | 京都府京都市左京区吉田河原町１４ | 1973年3月 | 63.23㎡〜 | 2,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルパークスクエア京都鴨川 | 京都府京都市左京区吉田河原町１４ | 2005年1月 | 60.8㎡〜 | 5,609万円〜 | このマンションの相場を見る |