サンクレイドル荒井アベニールの売却査定・相場情報

3.95

売却査定価格（坪単価）
2,326万円〜 3,212万円（114万円〜 120万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/14

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基本情報

住所	宮城県仙台市若林区荒井１丁目２８−５
築年月	2007年12月
総階数	9階
総戸数	23戸
間取り	―
アクセス	荒井駅徒歩14分六丁の目駅徒歩15分仙台駅バス23分

サンクレイドル荒井アベニールの

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人口予測から見た宮城県仙台市若林区の資産性・将来性

サンクレイドル荒井アベニールの存在する宮城県仙台市若林区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。

周囲の市区町村の82.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	133,498	100.0
2020年	136,968	102.6
2025年	133,991	100.4
2030年	130,285	97.6
2035年	125,520	94.0
2040年	119,502	89.5
2045年	112,523	84.3

※周囲の市区町村は仙台市宮城野区, 多賀城市, 名取市, 宮城郡利府町, 塩竈市, 宮城郡七ヶ浜町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り荒井駅の築年数で見たマンション価格

サンクレイドル荒井アベニールの最寄り荒井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンクレイドル荒井アベニールは現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

67.41㎡

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3階北

3LDK

67.41㎡

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5階北

2LDK

71.1㎡

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7階北

3LDK

71.1㎡

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9階北

4LDK

88.32㎡

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9階北

4LDK

78.3㎡

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9階南

4LDK

78.3㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	67.41㎡	北	2階北(67.41㎡)を無料査定する
3	3LDK	67.41㎡	北	3階北(67.41㎡)を無料査定する
5	2LDK	71.1㎡	北	5階北(71.1㎡)を無料査定する
7	3LDK	71.1㎡	北	7階北(71.1㎡)を無料査定する
9	4LDK	88.32㎡	北	9階北(88.32㎡)を無料査定する
9	4LDK	78.3㎡	北	9階北(78.3㎡)を無料査定する
9	4LDK	78.3㎡	南	9階南(78.3㎡)を無料査定する

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サンクレイドル荒井アベニールの存在する宮城県仙台市若林区荒井１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	3,580万円	2016年7月	69.01㎡	51.9万円	6	3LDK
2024年2月	3,580万円	2020年1月	71.74㎡	49.9万円	3	3LDK
2024年2月	4,080万円	2018年2月	85.64㎡	47.6万円	7	4LDK
2024年1月	4,280万円	2020年1月	86.45㎡	49.5万円	5	3LDK
2023年12月	3,880万円	2018年2月	80.26㎡	48.3万円	4	3LDK
2023年11月	2,250万円	2007年1月	67.41㎡	33.4万円	2	3LDK
2023年9月	3,580万円	2016年7月	71.33㎡	50.2万円	8	3LDK
2023年7月	3,380万円	2016年7月	71.33㎡	47.4万円	1	3LDK
2023年5月	3,890万円	2016年7月	77.14㎡	50.4万円	4	3LDK
2023年4月	3,480万円	2016年7月	73.03㎡	47.7万円	8	3LDK
2023年3月	3,780万円	2016年7月	73.54㎡	51.4万円	8	3SLDK
2023年2月	3,790万円	2016年7月	82.25㎡	46.1万円	8	3LDK
2023年1月	3,400万円	2016年7月	80.21㎡	42.4万円	4	4LDK
2022年12月	3,450万円	2016年7月	69.01㎡	50.0万円	8	3LDK
2022年10月	3,480万円	2016年7月	73.03㎡	47.7万円	10	3LDK
2022年9月	1,980万円	2008年1月	67.41㎡	29.4万円	3	3LDK
2022年9月	3,090万円	2007年12月	71.79㎡	43.0万円	5	2LDK
2022年8月	3,820万円	2016年7月	65.74㎡	58.1万円	8	3LDK
2022年8月	3,190万円	2016年7月	69.01㎡	46.2万円	6	3LDK
2022年7月	4,090万円	2018年2月	84.1㎡	48.6万円	10	4LDK
2022年7月	3,480万円	2020年1月	68.98㎡	50.4万円	4	3LDK
2022年6月	3,980万円	2018年2月	80.26㎡	49.6万円	11	3LDK
2022年6月	3,730万円	2020年1月	77.77㎡	48.0万円	1	2LDK
2022年4月	3,470万円	2016年7月	69.01㎡	50.3万円	10	3LDK
2022年4月	3,490万円	2016年7月	71.33㎡	48.9万円	10	3LDK
2022年3月	3,670万円	2016年7月	71.33㎡	51.5万円	9	3LDK
2022年2月	3,090万円	2008年1月	71.1㎡	43.5万円	5	2LDK
2021年12月	4,380万円	2020年1月	77.77㎡	56.3万円	8	3LDK
2021年8月	3,980万円	2018年2月	85.64㎡	46.5万円	4	3LDK
2021年6月	3,490万円	2016年7月	71.33㎡	48.9万円	7	3LDK
2021年6月	4,250万円	2020年1月	86.45㎡	49.2万円	7	3LDK
2021年6月	4,250万円	2020年1月	81.58㎡	52.1万円	7	3LDK
2021年5月	3,880万円	2016年7月	77.14㎡	50.3万円	8	3LDK
2021年5月	3,480万円	2016年7月	73.03㎡	47.7万円	10	3LDK
2021年2月	3,880万円	2018年2月	81.95㎡	47.3万円	11	3SLDK
2020年9月	3,780万円	2018年3月	84.1㎡	44.9万円	13	3LDK
2020年8月	3,880万円	2016年8月	77.14㎡	50.3万円	5	3LDK
2020年8月	2,480万円	2008年1月	88.32㎡	28.1万円	9	4LDK
2020年8月	3,980万円	2016年7月	80.21㎡	49.6万円	5	4LDK
2020年7月	1,990万円	2008年1月	67.41㎡	29.5万円	3	3LDK
2019年11月	3,980万円	2016年7月	67.67㎡	58.8万円	7	3LDK
2019年7月	3,950万円	2018年3月	80.58㎡	49.0万円	13	3LDK
2019年2月	2,570万円	2008年1月	78.3㎡	32.8万円	9	4LDK
2018年3月	2,080万円	2008年1月	71.1㎡	29.3万円	7	3LDK
2018年3月	2,980万円	2016年8月	69.01㎡	43.2万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

サンデュエル六丁の目ビュータワー

宮城県仙台市若林区伊在２丁目１４−２

築年月：2005年11月

専有面積：59.63㎡〜

相場価格：2,398万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンデュエル六丁の目ビュータワー	宮城県仙台市若林区伊在２丁目１４−２	2005年11月	59.63㎡〜	2,398万円〜	このマンションの相場を見る
デュオ仙台六丁の目	宮城県仙台市若林区六丁の目南町４−２０	2014年3月	67.23㎡〜	2,985万円〜	このマンションの相場を見る
ルネスファイ六丁の目南町公園	宮城県仙台市若林区六丁の目南町８−６０	2003年11月	67.32㎡〜	2,174万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスアプローズ六丁の目南町公園	宮城県仙台市若林区六丁の目南町７−１０	2002年3月	66.51㎡〜	2,346万円〜	このマンションの相場を見る
宮城野ハイツ1号棟	宮城県仙台市若林区大和町３丁目１１−１	1974年5月	51.05㎡〜	727万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン仙台大和町ｅｍｂｒａｃｅ	宮城県仙台市若林区大和町３丁目	2018年2月	83.7㎡〜	4,662万円〜	このマンションの相場を見る
宮城野ハイツ2号棟	宮城県仙台市若林区大和町３丁目１１−２	1974年5月	56.7㎡〜	740万円〜	このマンションの相場を見る
宮城野ハイツ	宮城県仙台市若林区大和町３丁目１１−１	1974年5月	56.7㎡〜	1,270万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ蒲町公園	宮城県仙台市若林区伊在字前通２４−２	1995年9月	70.59㎡〜	2,299万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ仙台荒井駅前II	宮城県仙台市若林区荒井東１丁目１−１２	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る
クレアホームズ仙台六丁の目	宮城県仙台市若林区六丁の目西町	2019年1月	67.3㎡〜	4,009万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン六丁の目中央	宮城県仙台市若林区伊在１丁目１２−６	2005年11月	65.36㎡〜	2,178万円〜	このマンションの相場を見る
ノブレス荒井センターコート	宮城県仙台市若林区荒井７丁目４０−４	2018年3月	80.26㎡〜	3,903万円〜	このマンションの相場を見る
アドグランデ荒井ステーションアヴェニュー	宮城県仙台市若林区荒井７丁目３９−１	2016年7月	65.74㎡〜	3,289万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ六丁の目南	宮城県仙台市若林区伊在３丁目３−３	1997年5月	70.43㎡〜	1,951万円〜	このマンションの相場を見る
サンデュエル蒲町中央公園Aリッヂ	宮城県仙台市若林区蒲町字東４６−１	2002年12月	55.02㎡〜	1,713万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ蒲町公園2	宮城県仙台市若林区蒲町字東２５−２	1996年3月	58.58㎡〜	1,815万円〜	このマンションの相場を見る
サンデュエル蒲町中央公園Bリッヂ	宮城県仙台市若林区蒲町字東１７−２	2003年3月	63.66㎡〜	2,080万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション蒲町公園	宮城県仙台市若林区蒲町字東５２−１	1998年2月	63.42㎡〜	1,335万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル荒井2	宮城県仙台市若林区荒井２４−１	2008年3月	--	--	このマンションの相場を見る

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