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シャルマンフジ富田林の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 691万円 〜 935万円 （45万円 〜 45万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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人口予測から見た大阪府富田林市の資産性・将来性
シャルマンフジ富田林の存在する大阪府富田林市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に62.0となります。
周囲の市区町村の81.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 113,984 | 100.0 |
| 2020年 | 107,717 | 94.5 |
| 2025年 | 100,614 | 88.3 |
| 2030年 | 93,204 | 81.8 |
| 2035年 | 85,634 | 75.1 |
| 2040年 | 78,021 | 68.4 |
| 2045年 | 70,713 | 62.0 |
※周囲の市区町村は 南河内郡河南町, 南河内郡太子町, 南河内郡千早赤阪村, 大阪狭山市, 堺市美原区, 河内長野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り富田林駅の築年数で見たマンション価格
シャルマンフジ富田林の最寄り富田林駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャルマンフジ富田林は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価140.5万円に比べて、築40年以上では34.6万円と75.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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シャルマンフジ富田林の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
2LDK
54.82㎡
2階 北東
3LDK
59.93㎡
3階 南
４ＬＤＫ
69.04㎡
4階 北東
3DK
50.24㎡
4階 北東
2LDK
59.93㎡
5階 北東
3DK
50.19㎡
6階 東
3DK
54.8㎡
6階 北東
2DK
54.82㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 54.82㎡ | 北東 | 1階 北東(54.82㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 59.93㎡ | 北東 | 2階 北東(59.93㎡)を無料査定する |
| 3 | ４ＬＤＫ | 69.04㎡ | 南 | 3階 南(69.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 50.24㎡ | 北東 | 4階 北東(50.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.93㎡ | 北東 | 4階 北東(59.93㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 50.19㎡ | 北東 | 5階 北東(50.19㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 54.8㎡ | 東 | 6階 東(54.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 54.82㎡ | 北東 | 6階 北東(54.82㎡)を無料査定する |
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シャルマンフジ富田林の存在する大阪府富田林市清水町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 690万円 | 1991年4月 | 50.19㎡ | 13.7万円 | 3 | 2SDK |
| 2023年9月 | 980万円 | 1991年4月 | 69.04㎡ | 14.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 790万円 | 1991年4月 | 50.24㎡ | 15.7万円 | 4 | 3DK |
| 2022年7月 | 820万円 | 1991年4月 | 54.82㎡ | 15.0万円 | 6 | 2DK |
| 2022年4月 | 680万円 | 1991年4月 | 50.19㎡ | 13.5万円 | 5 | 3DK |
| 2022年2月 | 680万円 | 1991年4月 | 54.82㎡ | 12.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年9月 | 580万円 | 1991年5月 | 54.8㎡ | 10.6万円 | 6 | 3DK |
| 2021年5月 | 780万円 | 1991年4月 | 59.93㎡ | 13.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 698万円 | 1991年4月 | 54.82㎡ | 12.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年3月 | 720万円 | 1991年4月 | 59.93㎡ | 12.0万円 | 4 | 2LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 富田林商工会マンション | 大阪府富田林市川向町３−１ | 1971年6月 | 43.3㎡〜 | 259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスタ富田林グランツィオ | 大阪府富田林市若松町１丁目１１−１９ | 2006年5月 | 58.4㎡〜 | 1,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ富田林ベルエール | 大阪府富田林市寿町３丁目６−２２ | 2006年7月 | 61.1㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランパス富田林 | 大阪府富田林市寿町３丁目１５−１ | 1996年2月 | 59.58㎡〜 | 788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス富田林ステーションスクエア | 大阪府富田林市甲田３丁目７−２２ | 1990年2月 | 62.5㎡〜 | 944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富田林グリーンマンション | 大阪府富田林市甲田６丁目９−３０ | 1992年3月 | 59.4㎡〜 | 1,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェリテ富田林 | 大阪府富田林市若松町西１丁目１８８９−１ | 2018年3月 | 62.15㎡〜 | 2,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェリテ富田林プレミアム | 大阪府富田林市若松町西１丁目１８７０−１ | 2020年3月 | 61.5㎡〜 | 2,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルナコート富田林 | 大阪府富田林市若松町西１丁目１８６６−３ | 2004年2月 | 65.65㎡〜 | 2,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北大伴コーポ | 大阪府富田林市北大伴町３丁目６ー１５ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ富田林 | 大阪府富田林市寿町２丁目１０−３５ | 1995年9月 | 64.69㎡〜 | 1,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス富田林 | 大阪府富田林市寿町２丁目１０−１３ | 2008年4月 | 62.32㎡〜 | 1,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルクランドマーク富田林 | 大阪府富田林市常盤町４−９ | 2003年2月 | 60.63㎡〜 | 1,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール富田林 | 大阪府富田林市寿町４丁目１０−５ | 1997年2月 | 64.22㎡〜 | 1,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン富田林 | 大阪府富田林市昭和町１丁目９−１７ | 1998年9月 | 71.36㎡〜 | 1,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーコート富田林 | 大阪府富田林市甲田２丁目１８−３２ | 1996年2月 | 63.74㎡〜 | 1,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドールウイングヒルズ3番館 | 大阪府富田林市美山台７−３ | 1990年8月 | 72.27㎡〜 | 1,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドールウイングヒルズ2番館 | 大阪府富田林市美山台７−２ | 1990年3月 | 64.47㎡〜 | 1,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドールウイングヒルズ1番館 | 大阪府富田林市美山台７−１ | 1990年3月 | 61.87㎡〜 | 670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドールウイングヒルズ4番館 | 大阪府富田林市美山台７−２ | 1991年3月 | 72.27㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |