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鴨東ロイヤルハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,308万円 〜 4,272万円 （139万円 〜 142万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市左京区田中関田町２−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市左京区の資産性・将来性
鴨東ロイヤルハイツの存在する京都府京都市左京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.6となります。
周囲の市区町村の93.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 168,266 | 100.0 |
| 2020年 | 168,583 | 100.2 |
| 2025年 | 166,593 | 99.0 |
| 2030年 | 164,207 | 97.6 |
| 2035年 | 160,509 | 95.4 |
| 2040年 | 155,842 | 92.6 |
| 2045年 | 150,780 | 89.6 |
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市山科区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り出町柳駅の築年数で見たマンション価格
鴨東ロイヤルハイツの最寄り出町柳駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。鴨東ロイヤルハイツは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価605.7万円に比べて、築40年以上では140.0万円と76.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
1LDK
67.06㎡
4階 西
3LDK
98.28㎡
5階 南東
4LDK
98.28㎡
5階 北東
2LDK
67.06㎡
5階 北東
1LDK+S（納戸）
67.06㎡
5階 北東
2LDK
67.28㎡
5階 北東
3LDK
97.65㎡
6階 北
3LDK
101.46㎡
7階 南東
1LDK
53.87㎡
7階 南東
2LDK
68.74㎡
7階 北東
3DK
67.28㎡
7階 北東
2LDK
67.28㎡
7階 東
1LDK
57.77㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 67.06㎡ | 北 | 3階 北(67.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 98.28㎡ | 西 | 4階 西(98.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 98.28㎡ | 南東 | 5階 南東(98.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 67.06㎡ | 北東 | 5階 北東(67.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK+S（納戸） | 67.06㎡ | 北東 | 5階 北東(67.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 67.28㎡ | 北東 | 5階 北東(67.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 97.65㎡ | 北東 | 5階 北東(97.65㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 101.46㎡ | 北 | 6階 北(101.46㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 53.87㎡ | 南東 | 7階 南東(53.87㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 68.74㎡ | 南東 | 7階 南東(68.74㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 67.28㎡ | 北東 | 7階 北東(67.28㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 67.28㎡ | 北東 | 7階 北東(67.28㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 57.77㎡ | 東 | 7階 東(57.77㎡)を無料査定する |
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鴨東ロイヤルハイツの存在する京都府京都市左京区田中関田町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,333万円 | 1975年1月 | 67.28㎡ | 49.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,450万円 | 1975年1月 | 67.06㎡ | 51.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1975年1月 | 98.28㎡ | 32.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,950万円 | 1984年4月 | 49.14㎡ | 60.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1984年4月 | 43.74㎡ | 45.3万円 | 2 | 2DK |
| 2023年2月 | 2,200万円 | 1975年1月 | 67.28㎡ | 32.7万円 | 7 | 3DK |
| 2023年2月 | 2,998万円 | 1984年4月 | 50.62㎡ | 59.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,850万円 | 1984年4月 | 49.14㎡ | 58.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年8月 | 2,580万円 | 1975年1月 | 57.77㎡ | 44.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年5月 | 3,780万円 | 1984年4月 | 65.12㎡ | 58.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,680万円 | 1975年1月 | 67.06㎡ | 40.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,380万円 | 1974年10月 | 57.77㎡ | 41.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年8月 | 2,380万円 | 1974年10月 | 53.87㎡ | 44.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年2月 | 3,250万円 | 1984年4月 | 55.38㎡ | 58.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年12月 | 2,980万円 | 1984年5月 | 51.54㎡ | 57.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年10月 | 3,999万円 | 1975年1月 | 98.28㎡ | 40.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,180万円 | 1984年5月 | 51.54㎡ | 42.3万円 | 2 | 3DK |
| 2020年6月 | 3,980万円 | 1975年1月 | 97.65㎡ | 40.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,880万円 | 1975年1月 | 67.06㎡ | 42.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年6月 | 2,899万円 | 1975年1月 | 68.74㎡ | 42.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年11月 | 3,480万円 | 1984年4月 | 65.12㎡ | 53.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年3月 | 3,280万円 | 1975年1月 | 101.46㎡ | 32.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,200万円 | 1984年4月 | 61.38㎡ | 35.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年4月 | 2,480万円 | 1975年1月 | 67.28㎡ | 36.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年7月 | 1,480万円 | 1984年4月 | 40.76㎡ | 36.3万円 | 2 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヤングマンション | 京都府京都市左京区田中飛鳥井町１０４ | 1971年12月 | 20.25㎡〜 | 585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス京大前 | 京都府京都市左京区田中門前町１０３−１９ | 2012年2月 | 39.78㎡〜 | 2,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉田ハイツ | 京都府京都市左京区吉田上阿達町２１−５ | 1975年4月 | 23.8㎡〜 | 1,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ鴨川東 | 京都府京都市左京区吉田上阿達町 | 2023年4月 | 37.13㎡〜 | 6,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド鴨川 | 京都府京都市左京区吉田上阿達町３０−１２ | 2006年3月 | 63.59㎡〜 | 6,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デトムワン京大前 | 京都府京都市左京区田中大堰町４５ | 1986年8月 | 17.24㎡〜 | 1,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール出町柳 | 京都府京都市左京区田中関田町２２−７５ | 1984年4月 | 40.76㎡〜 | 2,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興御所前スカイマンション | 京都府京都市上京区薬屋町４１９ | 1976年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日興御所前スカイマンション | 京都府京都市上京区薬屋町 | 1976年9月 | 60.57㎡〜 | 3,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート今出川 | 京都府京都市上京区古木町４１０−９ | 2001年6月 | 62.63㎡〜 | 5,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルグランツ京都御所北 | 京都府京都市上京区古木町４０８ー２ | 2003年4月 | 24.62㎡〜 | 1,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リソシエ今出川聚楽邸 | 京都府京都市上京区古木町４１１ | 2002年10月 | 52.97㎡〜 | 4,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア京都一乗寺 | 京都府京都市左京区一乗寺河原田町３８−１ | 2009年2月 | 70.02㎡〜 | 4,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール一乗寺 | 京都府京都市左京区一乗寺河原田町４４ | 1980年5月 | 44.62㎡〜 | 1,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル京都北白川 | 京都府京都市左京区北白川西町８２−７ | 2001年10月 | 62.1㎡〜 | 4,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ下鴨東 | 京都府京都市左京区高野蓼原町１−３ | 1984年5月 | 60.95㎡〜 | 2,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鴨川北 | 京都府京都市左京区高野蓼原町３３−１ | 1987年12月 | 18.76㎡〜 | 637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東大路高野第１住宅 ３棟 | 京都府京都市左京区高野西開町 | 1979年7月 | 63.0㎡〜 | 1,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東大路高野第１住宅 ２棟 | 京都府京都市左京区高野西開町 | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デリード北大路 | 京都府京都市左京区高野西開町４０−１ | 1990年6月 | 48.4㎡〜 | 2,231万円〜 | このマンションの相場を見る |