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ライオンズマンション鶴橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,049万円 〜 2,326万円 （124万円 〜 131万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市生野区鶴橋５丁目２−２９ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
ＯＢＰ近隣
ウッディフロアー
シャンプードレッサー
マルチビデオステーションシステム
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人口予測から見た大阪府大阪市生野区の資産性・将来性
ライオンズマンション鶴橋の存在する大阪府大阪市生野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に71.6となります。
周囲の市区町村の101.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 130,167 | 100.0 |
| 2020年 | 125,340 | 96.3 |
| 2025年 | 119,622 | 91.9 |
| 2030年 | 113,192 | 87.0 |
| 2035年 | 106,456 | 81.8 |
| 2040年 | 99,795 | 76.7 |
| 2045年 | 93,147 | 71.6 |
※周囲の市区町村は 大阪市東成区, 大阪市天王寺区, 大阪市城東区, 大阪市中央区, 大阪市浪速区, 大阪市阿倍野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鶴橋駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション鶴橋の最寄り鶴橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション鶴橋は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価268.7万円に比べて、築40年以上では121.8万円と54.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズマンション鶴橋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
2LDK+S（納戸）
58.62㎡
4階 北
3LDK
54.58㎡
6階 北
3LDK
58.62㎡
12階 北
2SLDK
58.62㎡
13階 南西
2LDK
58.62㎡
13階 北
2LDK
58.62㎡
14階 北
2LDK+S（納戸）
58.62㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 58.62㎡ | 北 | 3階 北(58.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 54.58㎡ | 北 | 4階 北(54.58㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 58.62㎡ | 北 | 6階 北(58.62㎡)を無料査定する |
| 12 | 2SLDK | 58.62㎡ | 北 | 12階 北(58.62㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 58.62㎡ | 南西 | 13階 南西(58.62㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 58.62㎡ | 北 | 13階 北(58.62㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK+S（納戸） | 58.62㎡ | 北 | 14階 北(58.62㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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ライオンズマンション鶴橋の存在する大阪府大阪市生野区鶴橋５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1992年2月 | 58.62㎡ | 50.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1992年2月 | 58.62㎡ | 38.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 1,430万円 | 1981年3月 | 66.15㎡ | 21.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,950万円 | 1992年2月 | 58.62㎡ | 33.3万円 | 13 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1981年3月 | 57.75㎡ | 34.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1992年2月 | 58.62㎡ | 33.8万円 | 12 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 2001年10月 | 67.48㎡ | 44.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,280万円 | 1979年7月 | 63.8㎡ | 35.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,890万円 | 2001年10月 | 67.84㎡ | 42.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,080万円 | 2001年12月 | 57.94㎡ | 35.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,480万円 | 1981年3月 | 66.15㎡ | 22.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,230万円 | 1992年2月 | 58.62㎡ | 38.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,380万円 | 1979年7月 | 73.6㎡ | 32.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,380万円 | 1979年7月 | 60.61㎡ | 39.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,280万円 | 1979年7月 | 63.8㎡ | 35.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,380万円 | 1979年7月 | 54.49㎡ | 43.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,800万円 | 1979年7月 | 54.49㎡ | 33.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,980万円 | 2001年12月 | 67.84㎡ | 29.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,580万円 | 1979年7月 | 54.49㎡ | 29.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,080万円 | 1979年7月 | 63.8㎡ | 32.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,580万円 | 1981年3月 | 62.09㎡ | 25.4万円 | 5 | 3DK |
| 2021年3月 | 1,980万円 | 1979年7月 | 59.4㎡ | 33.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年3月 | 1,520万円 | 1981年3月 | 66.15㎡ | 23.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,540万円 | 1979年7月 | 63.8㎡ | 24.1万円 | 4 | 4DK |
| 2021年1月 | 1,590万円 | 1981年3月 | 53.7㎡ | 29.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,280万円 | 1981年3月 | 41.34㎡ | 31.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2020年12月 | 1,200万円 | 1979年7月 | 55.0㎡ | 21.8万円 | 2 | 3DK |
| 2020年7月 | 780万円 | 1981年3月 | 44.9㎡ | 17.4万円 | 4 | 2DK |
| 2020年7月 | 1,580万円 | 1979年7月 | 55.0㎡ | 28.7万円 | 11 | 3DK |
| 2020年3月 | 1,950万円 | 2001年10月 | 57.94㎡ | 33.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,580万円 | 1992年2月 | 58.62㎡ | 27.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2019年12月 | 2,280万円 | 1979年7月 | 77.25㎡ | 29.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,580万円 | 2001年10月 | 67.84㎡ | 38.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,980万円 | 2001年10月 | 67.84㎡ | 29.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,980万円 | 2001年10月 | 57.94㎡ | 34.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,380万円 | 1981年3月 | 62.09㎡ | 22.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,190万円 | 2001年10月 | 67.84㎡ | 32.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,380万円 | 1992年5月 | 54.58㎡ | 25.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,698万円 | 1979年7月 | 51.94㎡ | 32.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年3月 | 1,100万円 | 1979年7月 | 63.8㎡ | 17.2万円 | 3 | 4DK |
| 2018年3月 | 1,698万円 | 1979年7月 | 54.49㎡ | 31.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年3月 | 1,550万円 | 1979年7月 | 54.49㎡ | 28.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2018年2月 | 1,580万円 | 1981年3月 | 53.7㎡ | 29.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年2月 | 1,800万円 | 1979年7月 | 56.25㎡ | 32.0万円 | 8 | 3DK |
| 2018年2月 | 1,380万円 | 1979年7月 | 63.8㎡ | 21.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,490万円 | 1979年7月 | 55.0㎡ | 27.1万円 | 6 | 3DK |
| 2017年5月 | 1,380万円 | 1979年7月 | 54.49㎡ | 25.3万円 | 12 | 3DK |
| 2017年4月 | 1,880万円 | 2001年10月 | 57.94㎡ | 32.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年2月 | 990万円 | 1979年7月 | 55.0㎡ | 18.0万円 | 3 | 3DK |
| 2016年11月 | 1,690万円 | 2001年10月 | 57.94㎡ | 29.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年9月 | 1,880万円 | 2001年12月 | 67.84㎡ | 27.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2016年9月 | 1,350万円 | 1981年4月 | 66.15㎡ | 20.4万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ディオフェルティ大今里 | 大阪府大阪市東成区大今里西３丁目６−８ | 1996年3月 | 57.82㎡〜 | 2,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メトロハイツ今里 | 大阪府大阪市東成区大今里西３丁目５−９ | 1974年7月 | 52.2㎡〜 | 1,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルハイツ大今里 | 大阪府大阪市東成区大今里西３丁目１４−１０ | 1998年3月 | 64.28㎡〜 | 2,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコート今里 | 大阪府大阪市東成区大今里西３丁目１７−１７ | 1981年12月 | 54.84㎡〜 | 1,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジビルトモアー今里駅前ANNEX | 大阪府大阪市東成区大今里西３丁目９−４ | 2002年12月 | 63.31㎡〜 | 2,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 今里コーポ | 大阪府大阪市東成区大今里西３丁目２−１０ | 1977年6月 | 66.0㎡〜 | 1,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム大今里 | 大阪府大阪市東成区大今里西３丁目１３−１８ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュOSAKA今里駅前 | 大阪府大阪市東成区大今里西３丁目４−９ | 2020年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライフデザイン玉造 | 大阪府大阪市東成区玉津２丁目１０−６ | 2007年3月 | 37.02㎡〜 | 1,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレールメゾン今里ヴィサージュ | 大阪府大阪市東成区玉津２丁目１９−１７ | 2001年11月 | 60.69㎡〜 | 3,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジビルトモアー今里 | 大阪府大阪市東成区玉津２丁目１６−１３ | 2000年10月 | 57.44㎡〜 | 2,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバ今里 | 大阪府大阪市東成区玉津２丁目１７−１８ | 1996年2月 | 58.11㎡〜 | 2,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーリアライズ玉造フェリス | 大阪府大阪市東成区玉津２丁目２−２０ | 2022年1月 | 22.35㎡〜 | 1,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クローバーハイツ今里 | 大阪府大阪市生野区中川１丁目２−２１ | 1981年2月 | 46.87㎡〜 | 966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデール南今里 | 大阪府大阪市生野区中川西１丁目７−１０ | 1990年3月 | 25.2㎡〜 | 675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント今里駅前 | 大阪府大阪市東成区大今里西２丁目１８−８ | 2005年2月 | 54.14㎡〜 | 2,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデント今里 | 大阪府大阪市東成区大今里西２丁目１７−１０ | 1974年10月 | 35.13㎡〜 | 970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフィデンス今里西 | 大阪府大阪市東成区大今里西２丁目１−１８ | 1996年3月 | 65.52㎡〜 | 2,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュ長堀通南 | 大阪府大阪市東成区大今里西２丁目７−２４ | 2006年3月 | 24.86㎡〜 | 1,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・リージェント | 大阪府大阪市東成区大今里西２丁目１０−４ | 1990年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |