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ネバーランド徳庵駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,338万円 〜 3,100万円 （127万円 〜 132万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 大阪府東大阪市稲田上町１丁目５−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年12月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 61.08㎡ 〜 77.75㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
光FIN
ﾍﾟｯﾄ可
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
防犯ｾﾝｻｰ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付
玄関ｵｰﾄﾗｲﾄ
保安灯
ﾎﾙﾑ対策
食洗機
鏡裏収納
ﾐｽﾄｻｳﾅ
低床型ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ
中空ﾎﾞｲﾄﾞｽﾗﾌﾞ工法
防水ｺﾝｾﾝﾄ
給水栓
防犯ｶﾒﾗ
ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ
ネバーランド徳庵駅前の
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人口予測から見た大阪府東大阪市の資産性・将来性
ネバーランド徳庵駅前の存在する大阪府東大阪市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.4となります。
周囲の市区町村の87.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 502,784 | 100.0 |
| 2020年 | 490,858 | 97.6 |
| 2025年 | 473,510 | 94.2 |
| 2030年 | 453,193 | 90.1 |
| 2035年 | 432,481 | 86.0 |
| 2040年 | 412,782 | 82.1 |
| 2045年 | 394,168 | 78.4 |
※周囲の市区町村は 大阪市鶴見区, 大阪市城東区, 大阪市東成区, 大東市, 大阪市旭区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り徳庵駅の築年数で見たマンション価格
ネバーランド徳庵駅前の最寄り徳庵駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネバーランド徳庵駅前は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ネバーランド徳庵駅前の存在する大阪府東大阪市稲田上町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,100万円 | 2005年12月 | 75.01㎡ | 41.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,190万円 | 1991年9月 | 88.02㎡ | 24.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1991年10月 | 88.02㎡ | 23.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 2005年12月 | 75.01㎡ | 33.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1991年10月 | 88.02㎡ | 22.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,480万円 | 1991年10月 | 66.25㎡ | 22.3万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ鶴見今津北ロジュマン | 大阪府大阪市鶴見区今津北５丁目７−２ | 2007年8月 | 63.33㎡〜 | 2,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区今津中４丁目３−４ | 1976年10月 | 52.7㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴見ハイツ | 大阪府大阪市鶴見区今津中４丁目２−１９ | 1977年9月 | 52.69㎡〜 | 1,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ東大阪 | 大阪府東大阪市稲田新町１丁目２ー１２ | 1994年12月 | 65.85㎡〜 | 1,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントピア今津 | 大阪府大阪市鶴見区今津中５丁目２−３ | 1975年8月 | 26.46㎡〜 | 543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム東大阪 | 大阪府東大阪市稲田上町１丁目１９−１７ | 1991年10月 | 66.25㎡〜 | 1,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区今津北４丁目１２−３５ | 1995年9月 | 63.03㎡〜 | 2,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東大阪スカイハイツ | 大阪府東大阪市徳庵本町７−２ | 1979年1月 | 55.0㎡〜 | 1,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハピネス鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区今津中１丁目６−３４ | 1995年1月 | 56.07㎡〜 | 1,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー幸福 | 大阪府大阪市鶴見区今津中１丁目６−１２ | 1974年4月 | 43.49㎡〜 | 990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティー鴻池新田 | 大阪府東大阪市中鴻池町２丁目６−３５ | 2003年2月 | 59.85㎡〜 | 1,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート鴻池新田 | 大阪府東大阪市中鴻池町２丁目２−１０ | 2009年9月 | 65.62㎡〜 | 2,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つるみ日光ハイツ | 大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目２−４５ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイムジェイズコート | 大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目１−４ | 2003年3月 | 54.0㎡〜 | 2,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴見日光ハイツ | 大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目２−４５ | 1983年7月 | 54.45㎡〜 | 1,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目１−６２ | 1998年2月 | 67.53㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムレジデンス高井田 | 大阪府東大阪市高井田中５丁目 | 2010年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コムズシティ高井田 | 大阪府東大阪市高井田中５丁目７−８ | 2003年7月 | 64.77㎡〜 | 2,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビエンス長田 | 大阪府東大阪市長田東１丁目２−１８ | 2001年5月 | 93.6㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム鶴見パークオアシス | 大阪府大阪市鶴見区鶴見２丁目１−６ | 2003年2月 | 63.96㎡〜 | 3,217万円〜 | このマンションの相場を見る |