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苦楽園コートヴィレッジの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市苦楽園二番町 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年3月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
苦楽園コートヴィレッジの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の87.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 487,850 | 100.0 |
| 2020年 | 488,486 | 100.1 |
| 2025年 | 483,712 | 99.2 |
| 2030年 | 475,523 | 97.5 |
| 2035年 | 465,333 | 95.4 |
| 2040年 | 453,695 | 93.0 |
| 2045年 | 441,478 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市東灘区, 宝塚市, 伊丹市, 尼崎市, 神戸市灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り甲陽園駅の築年数で見たマンション価格
苦楽園コートヴィレッジの最寄り甲陽園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。苦楽園コートヴィレッジは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価241.0万円に比べて、築40年以上では72.6万円と69.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
苦楽園コートヴィレッジの存在する兵庫県西宮市苦楽園二番町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 1,980万円 | 1979年6月 | 92.98㎡ | 21.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2014年10月 | 1,780万円 | 1979年6月 | 97.26㎡ | 18.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2014年2月 | 2,580万円 | 1979年6月 | 105.79㎡ | 24.4万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 夙川台サンハイツAー2棟 | 兵庫県西宮市柏堂町６−２３ | 1974年4月 | 102.55㎡〜 | 1,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夙川台柏台サンハイツC棟 | 兵庫県西宮市柏堂町５−１５ | 1973年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 夙川台サンハイツＡ－４棟 | 兵庫県西宮市柏堂町 | 1974年4月 | 107.98㎡〜 | 1,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夙川台サンハイツＢ－１棟 | 兵庫県西宮市柏堂町 | 1974年4月 | 126.28㎡〜 | 1,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夙川台サンハイツA棟 | 兵庫県西宮市柏堂町８３−２ | 1974年4月 | 102.02㎡〜 | 1,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夙川台サンハイツAー3棟 | 兵庫県西宮市柏堂町６−１９ | 1974年4月 | 95.01㎡〜 | 1,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夙川台サンハイツD棟 | 兵庫県西宮市柏堂町１−８ | 1974年7月 | 84.33㎡〜 | 1,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夙川台サンハイツB棟 | 兵庫県西宮市柏堂町７−７ | 1974年4月 | 111.96㎡〜 | 1,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン夙川台 | 兵庫県西宮市柏堂町９−８ | 1981年3月 | 76.92㎡〜 | 1,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夙川台サンハイツＢ－２棟 | 兵庫県西宮市柏堂町 | 1974年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 夙川台サンハイツＡ－１棟 | 兵庫県西宮市柏堂町 | 1974年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール苦楽園 | 兵庫県西宮市苦楽園二番町５−６ | 1979年6月 | 92.98㎡〜 | 3,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イスズハイツベル苦楽園Pー1 | 兵庫県西宮市石刎町１５−１９ | 1983年3月 | 40.92㎡〜 | 1,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グルーブ甲陽園プレミアム | 兵庫県西宮市甲陽園日之出町６−５５ | 2012年11月 | 61.22㎡〜 | 3,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール甲陽園 | 兵庫県西宮市甲陽園日之出町２−５６ | 1996年8月 | 63.75㎡〜 | 2,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハウス甲陽園 | 兵庫県西宮市甲陽園日之出町６−４９ | 1981年9月 | 84.03㎡〜 | 1,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリス甲陽園 | 兵庫県西宮市甲陽園日之出町６−５６ | 2006年4月 | 70.65㎡〜 | 3,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス甲陽園 | 兵庫県西宮市甲陽園日之出町６−４３ | 1999年3月 | 67.55㎡〜 | 3,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ甲陽園グラングレイド | 兵庫県西宮市甲陽園若江町５−２６ | 2015年5月 | 71.33㎡〜 | 5,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲陽園南シティハウス | 兵庫県西宮市甲陽園若江町１−３５ | 2000年3月 | 62.86㎡〜 | 3,124万円〜 | このマンションの相場を見る |